Downtown Dubai

QUARTIERDowntown Dubai

PROJETS DISPONIBLES12 Projets en cours

PRIX À PARTIR DEAED 1.27M

TYPES DE BIENSAPARTMENT, DUPLEX, HOTEL, HOTEL APARTMENT, PENTHOUSE

(texte original en anglais)

Downtown Dubai is Emaar's flagship master community, covering roughly 500 acres. It is built around Burj Khalifa, which opened in January 2010, and The Dubai Mall, which opened in November 2008, and includes the Opera District.

The Burj Khalifa/Dubai Mall station on the Dubai Metro Red Line serves the area and connects to the mall by a footbridge.

Faits marquants

Master developer: Emaar Properties
Scale: Roughly 500 acres (Guinness World Records cites 490 acres)
Burj Khalifa: Opened 4 January 2010
The Dubai Mall: Opened November 2008
Metro: Burj Khalifa/Dubai Mall station (Red Line), linked to the mall by a footbridge
Approx. straight-line distances (OpenStreetMap centroid, not driving): Burj Khalifa 0.5 km; DXB 10.9 km; Al Maktoum Intl 35.3 km; nearest of JBR/Kite/La Mer beach 4.6 km

Sources

Les faits et les dates sont issus des sources publiques mentionnées ci-dessous.

GUIDE DU QUARTIER

Projets en cours12

À partir deAED 1.27M

Prix de départ médianAED 3.35M

Livraison2025 – 2030

Estimates from the Golden Hills project catalogue, 2026-10. Launch prices of current projects, not a market index.

Points clés issus des données

Metro station nearby: Burj Khalifa / Dubai Mall, about 1.4 km away.
About 2.5 km to DIFC.
A wide choice: 10 developers are active here.

Bon à savoir

Starting prices are above the Dubai-wide median of current launches (about 139% higher).
A small selection for now: 12 active projects.

Prix de départ par nombre de chambres

StudioAED 1.27M4

1 BRAED 1.86M4

2 BRAED 8.8M3

Lowest starting price among current projects whose smallest unit has this many bedrooms. Estimate, 2026-10, only shown where at least 3 projects support it.

Se déplacer

Burj Khalifa0.8 km · ≈3 minutes en voiture
The Dubai Mall0.9 km · ≈3 minutes en voiture
DIFC2.5 km · ≈4 minutes en voiture
Mall of the Emirates11.2 km · ≈19 minutes en voiture
Dubai International Airport (DXB)11.3 km · ≈20 minutes en voiture
Al Maktoum International Airport (DWC)34.8 km · ≈60 minutes en voiture

Stations de métro et de tramway

Dubai Trolley Station 20.1 km
Dubai Trolley Station 30.2 km
Dubai Trolley Station 10.4 km
Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 km

Distances à vol d'oiseau depuis le centre du quartier. Le temps de trajet en voiture est une estimation approximative qui dépend de la circulation.

À proximité

Écoles et crèches

1 within 1.8 km

Babilou0.8 km

Les évaluations de la qualité des écoles sont publiées par l'Autorité du savoir et du développement humain de Dubaï (KHDA). Consultez les rapports d'inspection officiels. Site Internet de l'Autorité du savoir et du développement humain de Dubaï (KHDA)

Hôpitaux et cliniques

4 within 1.8 km

Mediclinic0.8 km
عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.4 km
BIOS CLINIC1.4 km
Aspris Wellbeing centre1.8 km

Centres commerciaux et supermarchés

26 within 1.8 km

Carrefour Express0.4 km
Spinneys0.4 km
Souk Al Bahar0.4 km
Circle K0.5 km
Booba0.7 km

Parcs et plages

11 within 1.8 km

Burj Park0.5 km
Bayside Park 50.6 km
Bayside Park 30.7 km
Public Playground Dubai Mall0.8 km
Bay Avenue Park1.1 km

Lieux de culte

3 within 1.8 km

Masjid Al Ghafoor0.5 km
Shaikha Abdulla Salem0.6 km
Al Safa Mosque1.8 km

Restaurants

114 within 1.8 km

Nezesaussie0.1 km
Karak House0.1 km
Coppasta0.1 km
Beirut Khanum0.1 km
Fouquet's0.2 km

Les lieux proviennent d'OpenStreetMap et peuvent être incomplets.

Quartiers à proximité

Business Bay1.2 km Al Wasl1.9 km City Walk2.1 km DIFC2.1 km Dubai Design District2.4 km

Foire aux questions

How many projects does Downtown Dubai have on sale, and from what price?

We currently list 12 active projects in Downtown Dubai. Starting prices begin at AED 1,270,000, and the median starting price is about AED 3,350,000. These are launch prices of current projects, an estimate and not a market index (Golden Hills data, 2026-10).

How far is Downtown Dubai from Dubai International Airport?

About 11 km in a straight line from the centre of Downtown Dubai, roughly 20 minutes by car (estimate; real time depends on traffic and route).

Is there a metro station near Downtown Dubai?

The nearest metro station in our data is Burj Khalifa / Dubai Mall, about 1.4 km in a straight line from the centre of Downtown Dubai (source: OpenStreetMap).

Which schools and nurseries are near Downtown Dubai?

Our data shows 0 schools and 1 nurseries within about 1.8 km, for example Babilou. Names and locations come from OpenStreetMap; school quality ratings are published by KHDA, so check the official inspection reports.

Are there hospitals or clinics near Downtown Dubai?

Our data lists 4 hospitals and clinics within about 1.8 km, for example Mediclinic, BIOS CLINIC, عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي (source: OpenStreetMap; coverage may be incomplete).

Where can I shop near Downtown Dubai?

Our data shows 6 malls and 20 supermarkets within about 1.8 km, for example Souk Al Bahar, The Dubai Mall, Carrefour Express (source: OpenStreetMap).

Which developers are active in Downtown Dubai?

The most active developers among our current projects in Downtown Dubai are: Ginco Properties (2), Binghatti (2), Shamal Holding (1), Arada (1), Deyaar (1). The number in brackets is how many projects they have there.

When are projects in Downtown Dubai due for handover?

Handover dates in our current listings range from 2025 to 2030. Each project page shows its own expected date, which can change.

Free consultation about Downtown Dubai

Faites part de votre budget et de vos projets à un conseiller, et nous établirons une sélection de projets ici.

Contactez-nous sur WhatsApp →

AUTOUR

À proximité de ce quartier

Se déplacer

Station de métro

Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Business Bay1.7 km · ~28 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Financial Centre2.2 km · ~36 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)

Arrêt de bus

South Ridge Tower 1220 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
South Ridge Tower 2230 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Burj View Central Tower 1340 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Transport maritime / ferry

Al Wajeha Al Maeyah MTS820 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Marasi MTS1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Business Bay MTS1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital

Mediclinic830 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
BIOS CLINIC1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Nexx Home Healthcare Services1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Clinique

Medx740 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Aspris Wellbeing centre1.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Pharmacie

Supercare Pharmacy460 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Life Pharmacy830 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Life Pharmacy1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial

Bay Avenue Mall1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Business Time Centre1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Mazaya Shopping Centre1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Supermarché

Carrefour Express420 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Spinneys440 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Spinneys470 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc

Burj Park550 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Bayside Park 5600 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Bayside Park 3760 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Plage

Mandarin Oriental4.0 km · ~66 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)
Mercato Beach4.0 km · ~66 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)
La Mer4.5 km · ~74 minutes à pied · ~13 minutes en voiture (estimation)

Pistes cyclables

Careem Bike180 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Careem Bike350 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Careem Bike360 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École

Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))Très bien2023-20242.1 km · ~34 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Japanese SchoolBon2023-20242.3 km · ~38 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
JSS Private School L.L.CTrès bien2023-20242.4 km · ~40 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Global Indian International School L.L.CBon2023-20242.7 km · ~44 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
GEMS Our Own Indian SchoolTrès bien2023-20242.7 km · ~44 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)

Université

ESCP Business School2.0 km · ~32 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Dubai Institute of Design and Innovation2.0 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
London Business School2.6 km · ~42 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.