Downtown Dubai

ZONADowntown Dubai

PROYECTOS DISPONIBLES12 Proyectos activos

PRECIOS DESDEAED 1.27M

TIPOS DE PROPIEDADAPARTMENT, DUPLEX, HOTEL, HOTEL APARTMENT, PENTHOUSE

(texto original en inglés)

Downtown Dubai is Emaar's flagship master community, covering roughly 500 acres. It is built around Burj Khalifa, which opened in January 2010, and The Dubai Mall, which opened in November 2008, and includes the Opera District.

The Burj Khalifa/Dubai Mall station on the Dubai Metro Red Line serves the area and connects to the mall by a footbridge.

Datos clave

Master developer: Emaar Properties
Scale: Roughly 500 acres (Guinness World Records cites 490 acres)
Burj Khalifa: Opened 4 January 2010
The Dubai Mall: Opened November 2008
Metro: Burj Khalifa/Dubai Mall station (Red Line), linked to the mall by a footbridge
Approx. straight-line distances (OpenStreetMap centroid, not driving): Burj Khalifa 0.5 km; DXB 10.9 km; Al Maktoum Intl 35.3 km; nearest of JBR/Kite/La Mer beach 4.6 km

Fuentes

Los datos y las fechas proceden de las fuentes públicas que se indican a continuación.

GUÍA DE LA ZONA

Proyectos activos12

A partir deAED 1.27M

Precio inicial medianoAED 3.35M

Entrega2025 – 2030

Estimates from the Golden Hills project catalogue, 2026-10. Launch prices of current projects, not a market index.

Aspectos destacados de los datos

Metro station nearby: Burj Khalifa / Dubai Mall, about 1.4 km away.
About 2.5 km to DIFC.
A wide choice: 10 developers are active here.

Información de interés

Starting prices are above the Dubai-wide median of current launches (about 139% higher).
A small selection for now: 12 active projects.

Precios de partida según el número de dormitorios

StudioAED 1.27M4

1 BRAED 1.86M4

2 BRAED 8.8M3

Lowest starting price among current projects whose smallest unit has this many bedrooms. Estimate, 2026-10, only shown where at least 3 projects support it.

Cómo desplazarse

Burj Khalifa0.8 km · ≈3 min en coche
The Dubai Mall0.9 km · ≈3 min en coche
DIFC2.5 km · ≈4 min en coche
Mall of the Emirates11.2 km · ≈19 min en coche
Dubai International Airport (DXB)11.3 km · ≈20 min en coche
Al Maktoum International Airport (DWC)34.8 km · ≈60 min en coche

Estaciones de metro y tranvía

Dubai Trolley Station 20.1 km
Dubai Trolley Station 30.2 km
Dubai Trolley Station 10.4 km
Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 km

Distancias en línea recta desde el centro de la zona. El tiempo de conducción es una estimación aproximada que depende del tráfico.

Lugares cercanos

Colegios y guarderías

1 within 1.8 km

Babilou0.8 km

Las calificaciones de calidad escolar son publicadas por la Autoridad de Conocimiento y Desarrollo Humano de Dubái (KHDA). Consulte los informes oficiales de inspección. Sitio web de la Autoridad de Conocimiento y Desarrollo Humano de Dubái (KHDA)

Hospitales y clínicas

4 within 1.8 km

Mediclinic0.8 km
عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.4 km
BIOS CLINIC1.4 km
Aspris Wellbeing centre1.8 km

Centros comerciales y supermercados

26 within 1.8 km

Carrefour Express0.4 km
Spinneys0.4 km
Souk Al Bahar0.4 km
Circle K0.5 km
Booba0.7 km

Parques y playas

11 within 1.8 km

Burj Park0.5 km
Bayside Park 50.6 km
Bayside Park 30.7 km
Public Playground Dubai Mall0.8 km
Bay Avenue Park1.1 km

Lugares de culto

3 within 1.8 km

Masjid Al Ghafoor0.5 km
Shaikha Abdulla Salem0.6 km
Al Safa Mosque1.8 km

Restaurantes

114 within 1.8 km

Nezesaussie0.1 km
Karak House0.1 km
Coppasta0.1 km
Beirut Khanum0.1 km
Fouquet's0.2 km

Los lugares proceden de OpenStreetMap y pueden estar incompletos.

Zonas cercanas

Business Bay1.2 km Al Wasl1.9 km City Walk2.1 km DIFC2.1 km Dubai Design District2.4 km

Preguntas frecuentes

How many projects does Downtown Dubai have on sale, and from what price?

We currently list 12 active projects in Downtown Dubai. Starting prices begin at AED 1,270,000, and the median starting price is about AED 3,350,000. These are launch prices of current projects, an estimate and not a market index (Golden Hills data, 2026-10).

How far is Downtown Dubai from Dubai International Airport?

About 11 km in a straight line from the centre of Downtown Dubai, roughly 20 minutes by car (estimate; real time depends on traffic and route).

Is there a metro station near Downtown Dubai?

The nearest metro station in our data is Burj Khalifa / Dubai Mall, about 1.4 km in a straight line from the centre of Downtown Dubai (source: OpenStreetMap).

Which schools and nurseries are near Downtown Dubai?

Our data shows 0 schools and 1 nurseries within about 1.8 km, for example Babilou. Names and locations come from OpenStreetMap; school quality ratings are published by KHDA, so check the official inspection reports.

Are there hospitals or clinics near Downtown Dubai?

Our data lists 4 hospitals and clinics within about 1.8 km, for example Mediclinic, BIOS CLINIC, عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي (source: OpenStreetMap; coverage may be incomplete).

Where can I shop near Downtown Dubai?

Our data shows 6 malls and 20 supermarkets within about 1.8 km, for example Souk Al Bahar, The Dubai Mall, Carrefour Express (source: OpenStreetMap).

Which developers are active in Downtown Dubai?

The most active developers among our current projects in Downtown Dubai are: Ginco Properties (2), Binghatti (2), Shamal Holding (1), Arada (1), Deyaar (1). The number in brackets is how many projects they have there.

When are projects in Downtown Dubai due for handover?

Handover dates in our current listings range from 2025 to 2030. Each project page shows its own expected date, which can change.

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ALREDEDORES

¿Qué hay cerca de esta zona?

Cómo desplazarse

Estación de metro

Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 km · ~23 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
Business Bay1.7 km · ~28 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
Financial Centre2.2 km · ~36 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)

Parada de autobús

South Ridge Tower 1220 m · ~4 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
South Ridge Tower 2230 m · ~4 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Burj View Central Tower 1340 m · ~6 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Transporte marítimo / ferri

Al Wajeha Al Maeyah MTS820 m · ~13 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
Marasi MTS1.1 km · ~18 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Business Bay MTS1.9 km · ~31 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)

Salud

Hospital

Mediclinic830 m · ~13 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
BIOS CLINIC1.4 km · ~23 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
Nexx Home Healthcare Services1.9 km · ~31 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)

Clínica

Medx740 m · ~12 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.4 km · ~22 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
Aspris Wellbeing centre1.8 km · ~29 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)

Farmacia

Supercare Pharmacy460 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Life Pharmacy830 m · ~13 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
Life Pharmacy1.0 km · ~17 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)

Comercios

Centro comercial

Bay Avenue Mall1.2 km · ~19 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Business Time Centre1.3 km · ~21 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
Mazaya Shopping Centre1.5 km · ~24 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)

Supermercado

Carrefour Express420 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Spinneys440 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Spinneys470 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Exteriores

Parque

Burj Park550 m · ~9 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
Bayside Park 5600 m · ~10 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
Bayside Park 3760 m · ~12 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)

Playa

Mandarin Oriental4.0 km · ~66 minutos a pie · ~11 min en coche (estimación)
Mercato Beach4.0 km · ~66 minutos a pie · ~11 min en coche (estimación)
La Mer4.5 km · ~74 minutos a pie · ~13 min en coche (estimación)

Ciclismo

Careem Bike180 m · ~3 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Careem Bike350 m · ~6 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Careem Bike360 m · ~6 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Educación

Colegio

Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))Muy bien2023-20242.1 km · ~34 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
Japanese SchoolBueno2023-20242.3 km · ~38 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)
JSS Private School L.L.CMuy bien2023-20242.4 km · ~40 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)
Global Indian International School L.L.CBueno2023-20242.7 km · ~44 minutos a pie · ~8 min en coche (estimación)
GEMS Our Own Indian SchoolMuy bien2023-20242.7 km · ~44 minutos a pie · ~8 min en coche (estimación)

Universidad

ESCP Business School2.0 km · ~32 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
Dubai Institute of Design and Innovation2.0 km · ~33 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
London Business School2.6 km · ~42 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)

La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.