Downtown Dubai

LageDowntown Dubai

VERFÜGBARE PROJEKTE12 Aktuelle Projekte

PREISE ABAED 1.27M

IMMOBILIENTYPENAPARTMENT, DUPLEX, HOTEL, HOTEL APARTMENT, PENTHOUSE

(englischer Originaltext)

Downtown Dubai is Emaar's flagship master community, covering roughly 500 acres. It is built around Burj Khalifa, which opened in January 2010, and The Dubai Mall, which opened in November 2008, and includes the Opera District.

The Burj Khalifa/Dubai Mall station on the Dubai Metro Red Line serves the area and connects to the mall by a footbridge.

Wichtigste Fakten

Master developer: Emaar Properties
Scale: Roughly 500 acres (Guinness World Records cites 490 acres)
Burj Khalifa: Opened 4 January 2010
The Dubai Mall: Opened November 2008
Metro: Burj Khalifa/Dubai Mall station (Red Line), linked to the mall by a footbridge
Approx. straight-line distances (OpenStreetMap centroid, not driving): Burj Khalifa 0.5 km; DXB 10.9 km; Al Maktoum Intl 35.3 km; nearest of JBR/Kite/La Mer beach 4.6 km

Quellen

Fakten und Daten stammen aus den unten aufgeführten öffentlichen Quellen.

STADTTEILFÜHRER

Aktuelle Projekte12

AbAED 1.27M

Mittlerer EinstiegspreisAED 3.35M

Übergabe2025 – 2030

Estimates from the Golden Hills project catalogue, 2026-10. Launch prices of current projects, not a market index.

Wichtigste Eckdaten

Metro station nearby: Burj Khalifa / Dubai Mall, about 1.4 km away.
About 2.5 km to DIFC.
A wide choice: 10 developers are active here.

Gut zu wissen

Starting prices are above the Dubai-wide median of current launches (about 139% higher).
A small selection for now: 12 active projects.

Startpreise nach Anzahl der Schlafzimmer

StudioAED 1.27M4

1 BRAED 1.86M4

2 BRAED 8.8M3

Lowest starting price among current projects whose smallest unit has this many bedrooms. Estimate, 2026-10, only shown where at least 3 projects support it.

Anbindung und Mobilität

Burj Khalifa0.8 km · ≈3 Fahrminuten
The Dubai Mall0.9 km · ≈3 Fahrminuten
DIFC2.5 km · ≈4 Fahrminuten
Mall of the Emirates11.2 km · ≈19 Fahrminuten
Dubai International Airport (DXB)11.3 km · ≈20 Fahrminuten
Al Maktoum International Airport (DWC)34.8 km · ≈60 Fahrminuten

Metro- und Straßenbahnstationen

Dubai Trolley Station 20.1 km
Dubai Trolley Station 30.2 km
Dubai Trolley Station 10.4 km
Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 km

Luftlinien-Distanzen vom Zentrum der Gegend. Die Fahrzeit ist eine ungefähre Schätzung, die vom Verkehrsaufkommen abhängt.

In der Nähe

Schulen und Kindergärten

1 within 1.8 km

Babilou0.8 km

Die Bewertungen der Schulqualität werden von der Behörde für Wissen und Humanentwicklung von Dubai (KHDA) veröffentlicht. Sehen Sie sich die offiziellen Inspektionsberichte an. Website der Behörde für Wissen und Humanentwicklung von Dubai (KHDA)

Krankenhäuser und Kliniken

4 within 1.8 km

Mediclinic0.8 km
عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.4 km
BIOS CLINIC1.4 km
Aspris Wellbeing centre1.8 km

Einkaufszentren und Supermärkte

26 within 1.8 km

Carrefour Express0.4 km
Spinneys0.4 km
Souk Al Bahar0.4 km
Circle K0.5 km
Booba0.7 km

Parks und Strände

11 within 1.8 km

Burj Park0.5 km
Bayside Park 50.6 km
Bayside Park 30.7 km
Public Playground Dubai Mall0.8 km
Bay Avenue Park1.1 km

Gebetsstätten

3 within 1.8 km

Masjid Al Ghafoor0.5 km
Shaikha Abdulla Salem0.6 km
Al Safa Mosque1.8 km

Restaurants

114 within 1.8 km

Nezesaussie0.1 km
Karak House0.1 km
Coppasta0.1 km
Beirut Khanum0.1 km
Fouquet's0.2 km

Die Ortsangaben stammen aus OpenStreetMap und sind möglicherweise unvollständig.

Umliegende Gegenden

Business Bay1.2 km Al Wasl1.9 km City Walk2.1 km DIFC2.1 km Dubai Design District2.4 km

Häufig gestellte Fragen

How many projects does Downtown Dubai have on sale, and from what price?

We currently list 12 active projects in Downtown Dubai. Starting prices begin at AED 1,270,000, and the median starting price is about AED 3,350,000. These are launch prices of current projects, an estimate and not a market index (Golden Hills data, 2026-10).

How far is Downtown Dubai from Dubai International Airport?

About 11 km in a straight line from the centre of Downtown Dubai, roughly 20 minutes by car (estimate; real time depends on traffic and route).

Is there a metro station near Downtown Dubai?

The nearest metro station in our data is Burj Khalifa / Dubai Mall, about 1.4 km in a straight line from the centre of Downtown Dubai (source: OpenStreetMap).

Which schools and nurseries are near Downtown Dubai?

Our data shows 0 schools and 1 nurseries within about 1.8 km, for example Babilou. Names and locations come from OpenStreetMap; school quality ratings are published by KHDA, so check the official inspection reports.

Are there hospitals or clinics near Downtown Dubai?

Our data lists 4 hospitals and clinics within about 1.8 km, for example Mediclinic, BIOS CLINIC, عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي (source: OpenStreetMap; coverage may be incomplete).

Where can I shop near Downtown Dubai?

Our data shows 6 malls and 20 supermarkets within about 1.8 km, for example Souk Al Bahar, The Dubai Mall, Carrefour Express (source: OpenStreetMap).

Which developers are active in Downtown Dubai?

The most active developers among our current projects in Downtown Dubai are: Ginco Properties (2), Binghatti (2), Shamal Holding (1), Arada (1), Deyaar (1). The number in brackets is how many projects they have there.

When are projects in Downtown Dubai due for handover?

Handover dates in our current listings range from 2025 to 2030. Each project page shows its own expected date, which can change.

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UMGEBUNG

Was befindet sich in der Nähe dieser Gegend

Anbindung und Mobilität

Metro-Station

Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Business Bay1.7 km · ~28 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Financial Centre2.2 km · ~36 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)

Bushaltestelle

South Ridge Tower 1220 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
South Ridge Tower 2230 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Burj View Central Tower 1340 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Wassertransport / Fähre

Al Wajeha Al Maeyah MTS820 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Marasi MTS1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Business Bay MTS1.9 km · ~31 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus

Mediclinic830 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
BIOS CLINIC1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Nexx Home Healthcare Services1.9 km · ~31 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Klinik

Medx740 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.4 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Aspris Wellbeing centre1.8 km · ~29 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Apotheke

Supercare Pharmacy460 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Life Pharmacy830 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Life Pharmacy1.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum

Bay Avenue Mall1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Business Time Centre1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Mazaya Shopping Centre1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Supermarkt

Carrefour Express420 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Spinneys440 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Spinneys470 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park

Burj Park550 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Bayside Park 5600 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Bayside Park 3760 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Strand

Mandarin Oriental4.0 km · ~66 Gehminuten · ~11 Fahrminuten (Schätzung)
Mercato Beach4.0 km · ~66 Gehminuten · ~11 Fahrminuten (Schätzung)
La Mer4.5 km · ~74 Gehminuten · ~13 Fahrminuten (Schätzung)

Radfahren

Careem Bike180 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Careem Bike350 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Careem Bike360 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))Sehr gut2023-20242.1 km · ~34 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Japanese SchoolGut2023-20242.3 km · ~38 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
JSS Private School L.L.CSehr gut2023-20242.4 km · ~40 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
Global Indian International School L.L.CGut2023-20242.7 km · ~44 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
GEMS Our Own Indian SchoolSehr gut2023-20242.7 km · ~44 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)

Universität

ESCP Business School2.0 km · ~32 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Dubai Institute of Design and Innovation2.0 km · ~33 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
London Business School2.6 km · ~42 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.