Business Bay

LageBusiness Bay

VERFÜGBARE PROJEKTE39 Aktuelle Projekte

PREISE ABAED 823,000

IMMOBILIENTYPENAPARTMENT, COMMERCIAL BUILDING, DUPLEX, HOTEL APARTMENT, OFFICE, PENTHOUSE, TOWNHOUSE, VILLA

(englischer Originaltext)

Business Bay is a central business and residential district in Dubai, immediately south of Downtown Dubai. It was planned as a new commercial, residential and business cluster along an extension of Dubai Creek, as part of the vision of Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum.

The district has a large cluster of planned towers, a range of hotels such as JW Marriott Marquis Dubai, and its own Dubai Metro station on the Red Line, which opened in October 2010.

Wichtigste Fakten

Vision: Part of the vision of Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum; a commercial, residential and business cluster along a new extension of Dubai Creek from Ras Al Khor to Sheikh Zayed Road
Location: Immediately south of Downtown Dubai (Burj Khalifa and Dubai Mall)
Metro: Business Bay Station (Red Line) opened 15 October 2010; Burj Khalifa/Dubai Mall station is on the same line
Hotels: Includes JW Marriott Marquis Dubai, Steigenberger, Radisson Blu Waterfront, Taj Dubai, DoubleTree by Hilton

Zeitplan

2010Business Bay Metro Station opens (15 Oct 2010).

Bemerkenswerte Projekte

Executive Towers — Towers; first buildings completed in Business Bay.
Bay Square, Bay Avenue — Mixed-use / retail components.
DAMAC Towers by Paramount — Towers incl. a hotel tower.
Burj Binghatti Jacob & Co Residences — Supertall under construction.

Quellen

Fakten und Daten stammen aus den unten aufgeführten öffentlichen Quellen.

STADTTEILFÜHRER

Aktuelle Projekte38

AbAED 823,000

Mittlerer EinstiegspreisAED 1.75M

Übergabe2024 – 2031

Estimates from the Golden Hills project catalogue, 2026-10. Launch prices of current projects, not a market index.

Wichtigste Eckdaten

About 3.7 km to DIFC.
A wide choice: 20 developers are active here.

Gut zu wissen

Starting prices are above the Dubai-wide median of current launches (about 25% higher).

Startpreise nach Anzahl der Schlafzimmer

StudioAED 823,00019

1 BRAED 1.11M7

2 BRAED 8M7

Lowest starting price among current projects whose smallest unit has this many bedrooms. Estimate, 2026-10, only shown where at least 3 projects support it.

Anbindung und Mobilität

Burj Khalifa1.8 km · ≈3 Fahrminuten
The Dubai Mall2.1 km · ≈4 Fahrminuten
DIFC3.7 km · ≈6 Fahrminuten
Mall of the Emirates10.0 km · ≈17 Fahrminuten
Dubai International Airport (DXB)12.4 km · ≈21 Fahrminuten
Al Maktoum International Airport (DWC)33.6 km · ≈58 Fahrminuten

Metro- und Straßenbahnstationen

Dubai Trolley Station 31.1 km
Dubai Trolley Station 21.3 km
Dubai Trolley Station 11.6 km
Business Bay1.7 km

Luftlinien-Distanzen vom Zentrum der Gegend. Die Fahrzeit ist eine ungefähre Schätzung, die vom Verkehrsaufkommen abhängt.

In der Nähe

Schulen und Kindergärten

5 within 1.8 km

Babilou1.2 km
Dubai International School1.6 km
GEMS Our Indian School1.6 km
Safa Private School1.6 km
Al Manar Quran Study Centre1.7 km

Die Bewertungen der Schulqualität werden von der Behörde für Wissen und Humanentwicklung von Dubai (KHDA) veröffentlicht. Sehen Sie sich die offiziellen Inspektionsberichte an. Website der Behörde für Wissen und Humanentwicklung von Dubai (KHDA)

Krankenhäuser und Kliniken

1 within 1.8 km

Nexx Home Healthcare Services1.3 km

Einkaufszentren und Supermärkte

19 within 1.8 km

Supermash0.2 km
Carrefour Market0.5 km
Q Mini Mart0.6 km
Barsha Hills Mini Mart0.7 km
Spinneys0.7 km

Parks und Strände

10 within 1.8 km

Bayside Park 40.3 km
Bayside Park 20.4 km
Bayside Park 30.5 km
Action Hub0.9 km
Bay Avenue Park1.2 km

Gebetsstätten

2 within 1.8 km

Masjid Al Ghafoor0.9 km
Shaikha Abdulla Salem1.7 km

Restaurants

103 within 1.8 km

The Banc0.3 km
La Taqueria DxB0.6 km
Han Chinese0.7 km
Al Falak Cafe0.7 km
Mordi0.7 km

Die Ortsangaben stammen aus OpenStreetMap und sind möglicherweise unvollständig.

Umliegende Gegenden

Downtown Dubai1.2 km Al Wasl2.4 km City Walk2.8 km Al Safa2.8 km Dubai Design District3.0 km

Häufig gestellte Fragen

How many projects does Business Bay have on sale, and from what price?

We currently list 38 active projects in Business Bay. Starting prices begin at AED 823,000, and the median starting price is about AED 1,750,000. These are launch prices of current projects, an estimate and not a market index (Golden Hills data, 2026-10).

How far is Business Bay from Dubai International Airport?

About 12 km in a straight line from the centre of Business Bay, roughly 21 minutes by car (estimate; real time depends on traffic and route).

Is there a metro station near Business Bay?

The nearest metro station in our data is Business Bay, about 1.7 km in a straight line from the centre of Business Bay (source: OpenStreetMap).

Which schools and nurseries are near Business Bay?

Our data shows 4 schools and 1 nurseries within about 1.8 km, for example Dubai International School, GEMS Our Indian School, Safa Private School. Names and locations come from OpenStreetMap; school quality ratings are published by KHDA, so check the official inspection reports.

Are there hospitals or clinics near Business Bay?

Our data lists 1 hospitals and clinics within about 1.8 km, for example Nexx Home Healthcare Services (source: OpenStreetMap; coverage may be incomplete).

Where can I shop near Business Bay?

Our data shows 2 malls and 17 supermarkets within about 1.8 km, for example Bay Avenue Mall, Souk Al Bahar, Supermash (source: OpenStreetMap).

Which developers are active in Business Bay?

The most active developers among our current projects in Business Bay are: Binghatti (8), Damac (4), Omniyat (4), Ellington (3), Sankari Properties (2). The number in brackets is how many projects they have there.

When are projects in Business Bay due for handover?

Handover dates in our current listings range from 2024 to 2031. Each project page shows its own expected date, which can change.

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UMGEBUNG

Was befindet sich in der Nähe dieser Gegend

Anbindung und Mobilität

Metro-Station

Business Bay1.6 km · ~26 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 km · ~37 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)

Bushaltestelle

Volante Dubai Tower 1140 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Volante Dubai Tower 2210 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
U BORA Tower 1 GE Office240 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Wassertransport / Fähre

Marasi MTS210 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Business Bay MTS1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Al Wajeha Al Maeyah MTS1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus

Nexx Home Healthcare Services1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Mediclinic1.9 km · ~32 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
BIOS CLINIC2.2 km · ~36 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)

Klinik

Medx1.7 km · ~28 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي2.2 km · ~35 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
مركز القوز الصحي2.2 km · ~36 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)

Apotheke

Life Pharmacy540 m · ~9 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Life Pharmacy870 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Life Pharmacy1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum

Bay Avenue Mall1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Al Faris Mall1.9 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Al Wasl Centre1.9 km · ~31 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Supermarkt

Supermash220 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Carrefour Market490 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Q Mini Mart620 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park

Bayside Park 4320 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Bayside Park 4350 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Bayside Park 2380 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Strand

Mercato Beach4.6 km · ~75 Gehminuten · ~13 Fahrminuten (Schätzung)
Mandarin Oriental4.6 km · ~75 Gehminuten · ~13 Fahrminuten (Schätzung)
Jumeirah Beach4.9 km · ~79 Gehminuten · ~14 Fahrminuten (Schätzung)

Radfahren

Canal Walk180 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Canal Walk440 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Canal Walk450 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

GEMS Our Own Indian SchoolSehr gut2023-20241.6 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Dubai International Private School - BrGut2023-20241.6 km · ~26 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Global Indian International School L.L.CGut2023-20241.6 km · ~26 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Lycee Francais Jean Mermoz L.L.CSehr gut2023-20242.2 km · ~35 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Japanese SchoolGut2023-20242.2 km · ~36 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)

Universität

Dubai Institute of Design and Innovation2.6 km · ~43 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
ESCP Business School3.1 km · ~51 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)
London Business School3.7 km · ~61 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.