بیزینس بی

Business Bay

منطقهبیزینس بی

پروژه‌های موجود39 پروژه فعال

قیمت ازAED 823,000

انواع ملکAPARTMENT, COMMERCIAL BUILDING, DUPLEX, HOTEL APARTMENT, OFFICE, PENTHOUSE, TOWNHOUSE, VILLA

بیزینس بی (Business Bay) یک محله‌ی مرکزی تجاری و مسکونی در دبی است که دقیقاً چسبیده به جنوب داون‌تاون دبی قرار دارد. این محله در چارچوب چشم‌انداز شیخ محمد بن راشد آل مکتوم، به‌عنوان مجموعه‌ای جدید از دفاتر، مسکن و کسب‌وکار در امتداد توسعه‌ی خور دبی برنامه‌ریزی شد.

در این محله خوشه‌ای بزرگ از برج‌های برنامه‌ریزی‌شده، هتل‌هایی مانند جی‌دبلیو ماریوت مارکیز دبی و ایستگاه مترو خط قرمز آن (افتتاح اکتبر ۲۰۱۰) وجود دارد.

اطلاعات کلیدی

چشم‌انداز: بخشی از چشم‌انداز شیخ محمد بن راشد آل مکتوم؛ مجموعه‌ای تجاری، مسکونی و اداری در امتداد شاخه‌ی تازه‌ی خور دبی از راس الخور تا جاده‌ی شیخ زاید
موقعیت: دقیقاً چسبیده به جنوب داون‌تاون دبی (برج خلیفه و دبی مال)
مترو: ایستگاه بیزینس بی (خط قرمز) در ۱۵ اکتبر ۲۰۱۰ افتتاح شد؛ ایستگاه برج خلیفه/دبی مال روی همین خط است
هتل‌ها: شامل جی‌دبلیو ماریوت مارکیز دبی، اشتایگنبرگر، رادیسون بلو واترفرانت، تاج دبی، دابل‌تری از هیلتون

گاهشمار

۲۰۱۰ایستگاه مترو بیزینس بی افتتاح می‌شود (۱۵ اکتبر ۲۰۱۰).

پروژه‌های شاخص

Executive Towers — مجموعه‌ی تاورها؛ از نخستین ساختمان‌های تکمیل‌شده‌ی بیزینس بی.
Bay Square, Bay Avenue — بخش‌های چندمنظوره و خرده‌فروشی.
DAMAC Towers by Paramount — تاورها، از جمله یک تاور هتلی.
Burj Binghatti Jacob & Co Residences — برج بسیار بلند در حال ساخت.

راهنمای منطقه

پروژه‌ی فعال38

قیمت شروع ازAED 823,000

متوسط قیمت شروعAED 1.75M

تحویل2024 – 2031

تخمین بر اساس فهرست پروژه‌های گلدن هیلز، 2026-10. قیمت‌های شروع پروژه‌های فعلی است، نه شاخص بازار.

نکته‌های برجسته از روی داده

حدود 3.7 کیلومتر تا DIFC.
انتخاب گسترده: 20 سازنده در این منطقه فعال‌اند.

خوب است بدانید

قیمت‌های شروع از متوسط دبی در پروژه‌های فعلی بالاتر است (حدود 25٪ بیشتر).

قیمت شروع بر اساس تعداد اتاق خواب

استودیوAED 823,00019

1 اتاق خوابAED 1.11M7

2 اتاق خوابAED 8M7

کمترین قیمت شروع میان پروژه‌های فعلی که کوچک‌ترین واحدشان این تعداد اتاق خواب دارد. تخمین، 2026-10، و فقط وقتی حداقل ۳ پروژه پشتوانه‌اش باشد نمایش داده می‌شود.

رفت‌وآمد

برج خلیفه1.8 km · ≈3 دقیقه با خودرو
دبی مال2.1 km · ≈4 دقیقه با خودرو
مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC)3.7 km · ≈6 دقیقه با خودرو
مال امارات10.0 km · ≈17 دقیقه با خودرو
فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)12.4 km · ≈21 دقیقه با خودرو
فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم (DWC)33.6 km · ≈58 دقیقه با خودرو

ایستگاه‌های مترو و ترام

Dubai Trolley Station 31.1 km
Dubai Trolley Station 21.3 km
Dubai Trolley Station 11.6 km
Business Bay1.7 km

فاصله‌ها در خط مستقیم از مرکز منطقه است. زمان رانندگی تخمینی و وابسته به ترافیک است.

مکان‌های نزدیک

مدارس و مهدکودک‌ها

5 مورد در شعاع 1.8 کیلومتر

Babilou1.2 km
Dubai International School1.6 km
GEMS Our Indian School1.6 km
Safa Private School1.6 km
Al Manar Quran Study Centre1.7 km

رتبه‌ی کیفیت مدارس را KHDA منتشر می‌کند. گزارش‌های رسمی بازرسی را ببینید.

بیمارستان و کلینیک

1 مورد در شعاع 1.8 کیلومتر

Nexx Home Healthcare Services1.3 km

مراکز خرید و سوپرمارکت

19 مورد در شعاع 1.8 کیلومتر

Supermash0.2 km
Carrefour Market0.5 km
Q Mini Mart0.6 km
Barsha Hills Mini Mart0.7 km
Spinneys0.7 km

پارک و ساحل

10 مورد در شعاع 1.8 کیلومتر

Bayside Park 40.3 km
Bayside Park 20.4 km
Bayside Park 30.5 km
Action Hub0.9 km
Bay Avenue Park1.2 km

عبادتگاه‌ها

2 مورد در شعاع 1.8 کیلومتر

Masjid Al Ghafoor0.9 km
Shaikha Abdulla Salem1.7 km

رستوران‌ها

103 مورد در شعاع 1.8 کیلومتر

The Banc0.3 km
La Taqueria DxB0.6 km
Han Chinese0.7 km
Al Falak Cafe0.7 km
Mordi0.7 km

فهرست مکان‌های نزدیک ممکن است کامل نباشد.

مناطق مجاور

Downtown Dubai1.2 km Al Wasl2.4 km City Walk2.8 km Al Safa2.8 km Dubai Design District3.0 km

پرسش‌های پرتکرار

در بیزینس بی چند پروژه برای فروش داریم و قیمت شروع چقدر است؟

در حال حاضر ۳۸ پروژه‌ی فعال در بیزینس بی ثبت کرده‌ایم. قیمت شروع از ۸۲۳٬۰۰۰ درهم است و متوسط قیمت شروع حدود ۱٬۷۵۰٬۰۰۰ درهم. این‌ها قیمت‌های شروع پروژه‌های فعلی هستند و تخمین‌اند، نه شاخص بازار (داده‌ی گلدن هیلز، ۲۰۲۶-۱۰).

فاصله‌ی بیزینس بی تا فرودگاه بین‌المللی دبی چقدر است؟

حدود ۱۲ کیلومتر در خط مستقیم از مرکز بیزینس بی، تقریباً ۲۱ دقیقه با خودرو (تخمین؛ زمان واقعی به ترافیک و مسیر بستگی دارد).

آیا نزدیک بیزینس بی ایستگاه مترو هست؟

نزدیک‌ترین ایستگاه مترو در داده‌ی ما «Business Bay» است، حدود ۱٫۷ کیلومتر در خط مستقیم از مرکز بیزینس بی.

چه مدارس و مهدکودک‌هایی نزدیک بیزینس بی هست؟

داده‌ی ما در شعاع حدود ۱٫۸ کیلومتر ۴ مدرسه و ۱ مهدکودک نشان می‌دهد؛ مثلاً Dubai International School, GEMS Our Indian School, Safa Private School. نام و موقعیت از OpenStreetMap است؛ رتبه‌ی کیفیت مدارس را KHDA منتشر می‌کند، پس گزارش‌های رسمی بازرسی را ببینید.

آیا نزدیک بیزینس بی بیمارستان یا کلینیک هست؟

داده‌ی ما در شعاع حدود ۱٫۸ کیلومتر ۱ بیمارستان و کلینیک را فهرست کرده است، مثلاً Nexx Home Healthcare Services.

نزدیک بیزینس بی کجا می‌شود خرید کرد؟

داده‌ی ما در شعاع حدود ۱٫۸ کیلومتر ۲ مرکز خرید و ۱۷ سوپرمارکت نشان می‌دهد، مثلاً Bay Avenue Mall, Souk Al Bahar, Supermash.

چه سازندگانی در بیزینس بی فعال هستند؟

فعال‌ترین سازنده‌ها در میان پروژه‌های فعلی ما در بیزینس بی: بن غاطی (۸), Damac (۴), Omniyat (۴), Ellington (۳), Sankari Properties (۲). عدد داخل پرانتز تعداد پروژه‌های آنها در این منطقه است.

زمان تحویل پروژه‌ها در بیزینس بی چه موقع است؟

تاریخ تحویل در فهرست فعلی ما از ۲۰۲۴ تا ۲۰۳۱ است. صفحه‌ی هر پروژه تاریخ مورد انتظار خودش را نشان می‌دهد که ممکن است تغییر کند.

مشاوره‌ی رایگان درباره‌ی Business Bay

بودجه و برنامه‌تان را به مشاور بگویید تا پروژه‌های مناسب این منطقه را برایتان انتخاب کنیم.

پیام در واتس‌اپ →

پیرامون

اطراف این منطقه

حمل‌ونقل

ایستگاه مترو

بیزینس بی1.6 کیلومتر · ~26 دقیقه پیاده · ~5 دقیقه با خودرو (تخمین)
برج خلیفه / دبی مال2.3 کیلومتر · ~37 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)

ایستگاه اتوبوس

Volante Dubai Tower 1140 متر · ~2 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Volante Dubai Tower 2210 متر · ~3 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
U BORA Tower 1 GE Office240 متر · ~4 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)

ایستگاه دریایی / قایق

Marasi MTS210 متر · ~3 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Business Bay MTS1.2 کیلومتر · ~20 دقیقه پیاده · ~3 دقیقه با خودرو (تخمین)
Al Wajeha Al Maeyah MTS1.5 کیلومتر · ~24 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)

سلامت

بیمارستان

Nexx Home Healthcare Services1.3 کیلومتر · ~21 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)
Mediclinic1.9 کیلومتر · ~32 دقیقه پیاده · ~5 دقیقه با خودرو (تخمین)
BIOS CLINIC2.2 کیلومتر · ~36 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)

کلینیک

Medx1.7 کیلومتر · ~28 دقیقه پیاده · ~5 دقیقه با خودرو (تخمین)
عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي2.2 کیلومتر · ~35 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)
مركز القوز الصحي2.2 کیلومتر · ~36 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)

داروخانه

Life Pharmacy540 متر · ~9 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Life Pharmacy870 متر · ~14 دقیقه پیاده · ~2 دقیقه با خودرو (تخمین)
Life Pharmacy1.1 کیلومتر · ~18 دقیقه پیاده · ~3 دقیقه با خودرو (تخمین)

خرید

مرکز خرید

Bay Avenue Mall1.2 کیلومتر · ~20 دقیقه پیاده · ~3 دقیقه با خودرو (تخمین)
Al Faris Mall1.9 کیلومتر · ~30 دقیقه پیاده · ~5 دقیقه با خودرو (تخمین)
Al Wasl Centre1.9 کیلومتر · ~31 دقیقه پیاده · ~5 دقیقه با خودرو (تخمین)

سوپرمارکت

Supermash220 متر · ~4 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Carrefour Market490 متر · ~8 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Q Mini Mart620 متر · ~10 دقیقه پیاده · ~2 دقیقه با خودرو (تخمین)

فضای باز

پارک

Bayside Park 4320 متر · ~5 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Bayside Park 4350 متر · ~6 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Bayside Park 2380 متر · ~6 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)

ساحل

Mercato Beach4.6 کیلومتر · ~75 دقیقه پیاده · ~13 دقیقه با خودرو (تخمین)
Mandarin Oriental4.6 کیلومتر · ~75 دقیقه پیاده · ~13 دقیقه با خودرو (تخمین)
Jumeirah Beach4.9 کیلومتر · ~79 دقیقه پیاده · ~14 دقیقه با خودرو (تخمین)

دوچرخه‌سواری

Canal Walk180 متر · ~3 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Canal Walk440 متر · ~7 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Canal Walk450 متر · ~7 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)

آموزش

مدرسه

GEMS Our Own Indian Schoolخیلی خوب2023-20241.6 کیلومتر · ~25 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)
Dubai International Private School - Brخوب2023-20241.6 کیلومتر · ~26 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)
Global Indian International School L.L.Cخوب2023-20241.6 کیلومتر · ~26 دقیقه پیاده · ~5 دقیقه با خودرو (تخمین)
Lycee Francais Jean Mermoz L.L.Cخیلی خوب2023-20242.2 کیلومتر · ~35 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)
Japanese Schoolخوب2023-20242.2 کیلومتر · ~36 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)

دانشگاه

Dubai Institute of Design and Innovation2.6 کیلومتر · ~43 دقیقه پیاده · ~7 دقیقه با خودرو (تخمین)
ESCP Business School3.1 کیلومتر · ~51 دقیقه پیاده · ~9 دقیقه با خودرو (تخمین)
University Paris II Panthéon-Assas3.7 کیلومتر · ~61 دقیقه پیاده · ~10 دقیقه با خودرو (تخمین)

پوشش بعضی دسته‌ها (ایستگاه اتوبوس، داروخانه، کلینیک) کامل نیست و نبودن یک مورد به معنی نبودن آن نیست. فاصله‌ها خط مستقیم‌اند و زمان پیاده‌روی و رانندگی تخمین است، نه مسیر واقعی. بروزرسانی 2026-11-04. این اطلاعات توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست.