ویزای طلایی امارات از طریق ملک: شرایط، روند کار و هزینهها
از صفر تا صد، در کنار شما
ملکی به ارزش 2 میلیون درهم یا بیشتر، که کاملاً تحت مالکیت شما باشد، ممکن است شما را واجد شرایط یک مجوز اقامت ۱۰ سالهی قابل تمدید کند. مرجع مربوطه دربارهی هر درخواست تصمیمگیری میکند.
آخرین بهروزرسانی 2026-11-09واجد شرایط بودن
اگر ملک شما دارای وام مسکن است، پیش از خرید با یک مشاور تأیید کنید که آیا مبلغ پرداخت شده باید به حد نصاب کامل برسد یا خیر.
روند کار
- 1
مرکز خدمات
به یک مرکز خدمات مراجعه کنید.
- 2
مدارک و هزینهها
مدارک لازم را ارائه دهید و هزینهها را پرداخت کنید.
- 3
معاینهی پزشکی
معاینهی پزشکی را در مرکز انجام دهید.
- 4
مجوز اقامت
مجوز اقامت از طریق ایمیل برای شما ارسال میشود.
Golden Hills در تمام مراحل شما را همراهی میکند: از انتخاب ملک واجد شرایط گرفته تا آمادهسازی مدارک، رزرو وقت و پیگیری پرونده تا زمان صدور ویزا.
مدارک
سرمایهگذار
- گذرنامه؛ گواهی الکترونیکی مالکیت یا سند مالکیت؛ عکس پرسنلی؛ کارت شناسایی امارات، در صورت وجود؛ کپی مجوز اقامت فعلی شما، در صورت وجود
اعضای خانواده
- نامهی عدم اعتراضیهی محضری از پدر، در صورتی که مادر کفیل باشد؛ تعهدنامهای مبنی بر اینکه پسران یا دختران بالای ۱۸ سال مجرد هستند؛ اصل کارت شناسایی و گذرنامهی کفیل؛ عکس پرسنلی جدید مطابق با الزامات رسمی عکس؛ بیمهی درمانی؛ سند ازدواج تأیید شده؛ گواهی تولد تأیید شدهی فرزندان؛ IBAN
والدین
- اصل کارت شناسایی و گذرنامهی کفیل؛ گواهی وابستگی تأیید شده از کنسولگری؛ عکس پرسنلی جدید مطابق با الزامات رسمی عکس؛ بیمهی درمانی؛ گواهی تولد تأیید شده؛ IBAN
هزینهها و زمانبندی
هزینههای رسمی دولتی در این صفحه نشان داده شده است. برای هزینهی خدمات ما، درخواست قیمت کنید.
املاک از ۲ میلیون درهم
پروژههای موجود در لیست ما را که از حد نصاب شروع میشوند مرور کنید، سپس پیش از تصمیمگیری معیارهای بالا را بررسی کنید.
پرسشهای متداول
چه کسی از طریق ملک واجد شرایط ویزای طلایی میشود؟
سرمایهگذاری که در زمان خرید مالک ملکی به ارزش 2 میلیون درهم یا بیشتر باشد که کاملاً به نام متقاضی است. مرجع مربوطه در مورد هر درخواست تصمیمگیری میکند.
آیا میتوانم چند ملک را ترکیب کنم؟
بله. با مالکیت کامل سرمایهگذار، به نام متقاضی. یک ملک یا چند ملک میتوانند برای رسیدن به این ارزش ترکیب شوند.
آیا در صورت داشتن وام مسکن برای ملک، واجد شرایط میشوم؟
مجاز است. نامهی عدم اعتراضیه از بانک الزامی است که در آن مبلغ پرداخت شده و موجودی باقیمانده ذکر شده باشد. از یک مشاور بپرسید که آیا مبلغ پرداخت شده باید به حد نصاب کامل برسد یا خیر.
آیا خانوادهی من میتوانند شامل شوند؟
همسر، فرزندان و والدین میتوانند تحت تکفل قرار گیرند.
چقدر طول میکشد و هزینهی آن چقدر است؟
پردازش ۷ تا ۱۰ روز کاری طول میکشد. مجموع هزینهی مجوز ۱۰ سالهی سرمایهگذار 9,884.75 درهم است؛ مجوزهای خانواده و مبالغ اضافی برای هر نفر در بالا ذکر شده است.
آیا باید شخصاً درخواست دهم؟
متقاضی باید در داخل امارات باشد و شخصاً حضور یابد. همراهان و نمایندگان مجاز نیستند. ما مراحل را توضیح میدهیم؛ ما برای شما درخواست نمیدهیم.