Golden Hills Properties
ویزای بازنشستگی

ویزای بازنشستگی در دبی: شرایط، مدارک و هزینه‌ها

از صفر تا صد، در کنار شما

یک فرد بازنشسته‌ی خارجی می‌تواند مجوز اقامت ۵ ساله را بدون کفیل دریافت کند. شما باید ۵۵ سال یا بیشتر داشته باشید، حداقل ۱۵ سال سابقه‌ی کار پیش از بازنشستگی داشته باشید و یکی از شرایط مالی را برآورده کنید: ملک، سپرده یا درآمد ثابت.

آخرین به‌روزرسانی 2026-11-09

واجد شرایط بودن

سن و سابقه‌ی کارسن ۵۵ سال یا بیشتر و حداقل ۱۵ سال سابقه‌ی کار پیش از بازنشستگی، در داخل یا خارج از امارات
گزینه‌ی ۱: ملکمالکیت یک یا چند ملک به ارزش حداقل 1,000,000 درهم در مجموع (ارزش خرید یا بازار، ارزیابی‌شده توسط مرجع ذی‌صلاح در امارت)
ملک دارای وام مسکنملک دارای وام مسکن در صورتی پذیرفته می‌شود که مبلغ پرداختی برای آزادسازی وام مسکن در زمان درخواست حداقل 1,000,000 درهم باشد
گزینه‌ی ۲: سپردهسپرده‌ای به مبلغ حداقل 1,000,000 درهم، در داخل یا خارج از امارات، که ظرف ۶۰ روز از تاریخ صدور اقامت به یک مؤسسه‌ی مالی در امارات منتقل شود، مگر اینکه در امارات سرمایه‌گذاری شده باشد
گزینه‌ی ۳: درآمددرآمد ثابت سالانه حداقل 240,000 درهم، یا معادل آن به ارز خارجی، از منبعی در داخل یا خارج از امارات، که با صورت‌حساب بانکی ۶ ماه گذشته نشان داده شود
کفیلنیازی به کفیل یا میزبان نیست
اعتبار۵ سال. قابل تمدید با همان شرایط زمان صدور اولیه

پیش از شروع، از یک مشاور بپرسید که شرایط سن و سابقه‌ی کار چگونه در مورد شما اعمال می‌شود.

فرآیند

  1. 1

    مسیر مالی خود را انتخاب کنید

    بررسی کنید کدام‌یک از سه شرط برای شما مناسب است: ملک، سپرده یا درآمد.

  2. 2

    مدارک را آماده کنید

    مدارک مربوط به روش خود را که در زیر فهرست شده است، جمع‌آوری کنید.

  3. 3

    درخواست دهید

    به‌صورت آنلاین با UAE Pass (وب‌سایت یا اپلیکیشن هوشمند)، در یک مرکز خوشحالی مشتریان یا در یک مرکز آمِر (Amer).

  4. 4

    هزینه‌ها را پرداخت کنید و منتظر بمانید

    هزینه‌ها را هنگام ثبت درخواست پرداخت کنید. پردازش ۴۸ ساعت طول می‌کشد.

مدارک

مالک ملک

  • کپی گذرنامه؛ مدرک مالکیت، یا ارزیابی ملک صادر شده توسط اداره‌ی زمین و املاک

دارنده‌ی سپرده

  • عکس پرسنلی؛ کپی گذرنامه؛ گواهی سپرده‌ی مالی؛ تأییدیه‌ی انتقال سپرده به امارات

روش درآمد

  • عکس پرسنلی؛ کپی گذرنامه؛ صورت‌حساب بانکی برای ۶ ماه گذشته؛ نامه‌ای از یک نهاد رسمی که منبع درآمد را بیان می‌کند

هزینه‌ها و زمان‌بندی

هزینه‌ی مجوز اقامت۲۰۰ درهم
هزینه‌های اضافیدرهم دانش 10 درهم، درهم نوآوری 10 درهم، 500 درهم در صورت ثبت درخواست در داخل امارات، تحویل 20 درهم
اقامت طولانی‌ترهزینه‌ی صدور برای هر سال که اقامت بیشتر از دو سال باشد، 100 درهم افزایش می‌یابد
اقامت ۵ ساله: مبالغ ذکر شدههزینه‌های اقامت ۲,۲۸۰ درهم و هزینه‌ی کارت شناسایی ۵۷۵ درهم
زمان پردازش۴۸ ساعت

هزینه‌های رسمی دولتی در این صفحه نشان داده شده است. برای هزینه‌ی خدمات ما، درخواست پیش‌فاکتور کنید.

پرسش‌های متداول

چند سال باید داشته باشم؟

سن ۵۵ سال یا بیشتر و حداقل ۱۵ سال سابقه‌ی کار قبل از بازنشستگی، در داخل یا خارج از امارات.

آیا باید مالک ملک باشم؟

خیر. ملک یکی از سه گزینه است. شما همچنین می‌توانید با یک سپرده یا درآمد سالانه‌ی ثابت واجد شرایط شوید. سپرده‌ای به مبلغ حداقل 1,000,000 درهم، در داخل یا خارج از امارات، که ظرف ۶۰ روز از تاریخ صدور اقامت به یک مؤسسه‌ی مالی در امارات منتقل شود، مگر اینکه در امارات سرمایه‌گذاری شده باشد

ویزای بازنشستگی چقدر اعتبار دارد؟

۵ سال. قابل تمدید تحت همان شرایطی که در ابتدا اعطا شده است

آیا به کفیل نیاز دارم؟

هیچ کفیل یا میزبان نیاز نیست.

چقدر طول می‌کشد؟

پردازش ۴۸ ساعت طول می‌کشد.

آخرین به‌روزرسانی: 2026-11-09داده‌ها: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD)این اطلاعات یک راهنما است و هزینه‌ها ممکن است تغییر کنند. پیش از تصمیم‌گیری با یک مشاور تأیید کنید.
GOLDEN HILLS

با یک مشاور درباره‌ی ویزای بازنشستگی صحبت کنید

WhatsApp