
HQ by Rove
Ein genauerer Blick auf
HQ by Rove.
HQ by Rove: Projekt (Wohnungen) von Irth Development in Business Bay, Dubai.
Ab AED 2.660.000 und Übergabe Mar 2029.
Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.
HQ by Rove ist eine Gewerbedestination der neuen Generation in Dubai und präsentiert das erste Bürogebäude der Stadt unter einer Hospitality-Marke von Rove Hotels. Das im lebendigen Viertel Marasi Bay gelegene Projekt basiert auf der Idee, dass der moderne Arbeitsplatz flexibler, inspirierender und besser auf die heutige Arbeitsweise von Unternehmen abgestimmt sein sollte. Mit 23 Büroetagen, Panoramablick auf die Stadt, direktem Zugang zum Dubai Canal sowie einer hervorragenden Anbindung an Downtown Dubai, DIFC, Business Bay, Dubai Design District und die Sheikh Zayed Road schafft HQ by Rove eine erstklassige Geschäftsadresse in einer der dynamischsten Lagen von Dubai.
Das Projekt bietet eine vielfältige Auswahl an voll ausgestatteten und möblierten Büroflächen, die auf Unternehmen unterschiedlicher Größe und Entwicklungsphasen ausgelegt sind. Die modulare Bürolinie reicht von Studios ab ca. 680 sq.ft bis hin zu größeren Deluxe-, Executive- und maßgeschneiderten Konfigurationen, wobei sich Einheiten flexibel zusammenlegen lassen, wenn ein Unternehmen wächst. Größere Loft-Office-Optionen bieten doppelte Deckenhöhen, eine hochwertige Innenausstattung, private Teeküchen und eigene Waschräume, während ausgewählte Büros über private Außenhöfe verfügen.
HQ by Rove basiert auf einem umfassenden Business-Ökosystem und geht damit weit über die reine Bereitstellung von Büroflächen hinaus. Das Projekt umfasst dedizierte Coworking-Bereiche, Besprechungsräume, Gemeinschaftslounges, Cafés, Dachflächen, Aussichtsplattformen, Besprechungsinseln im Garten sowie Begegnungszonen, die darauf ausgelegt sind, Produktivität, Networking und Zusammenarbeit zu fördern. Zudem bietet die Anlage umfangreiche Parkmöglichkeiten, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Fahrradstellplätze, zielwahlgesteuerte Hochgeschwindigkeitsaufzüge und eine eigene private Zufahrtsstraße, was von der Ankunft an für einen reibungslosen Ablauf des gesamten Arbeitstages sorgt.
Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.
Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.
Der Markt in dieser Gegend.
Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.
Aktuelle Grundrisse des Projekts.
Business Bay
Business Bay · Dubai
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In der Nähe
Anbindung und Mobilität
- Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 km · ~40 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
- Financial Centre2.7 km · ~44 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
- Dubai Fountain Street 2470 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
- Dubai Fountain Street 1480 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
- Empire Heights Towers 2600 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
- Dubai Design District MTS680 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
- Al Wajeha Al Maeyah MTS800 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
- Marasi MTS2.3 km · ~38 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
Gesundheit
- BIOS CLINIC90 m · ~1 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
- Mediclinic1.7 km · ~28 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
- Dubai Herbal And Treatment Centre2.9 km · ~48 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
- Medx730 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
- عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي2.5 km · ~40 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
- Supercare Pharmacy1000 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Einkaufsmöglichkeiten
- Sobha Mall (Under Construction)1.6 km · ~27 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
- The Gate Avenue2.5 km · ~40 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
- Business Time Centre2.5 km · ~41 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
- Al Reyhan Mini Mart920 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
- Carrefour Express1.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
- Booba1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Außenbereich
- Bayside Park 8290 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
- Bayside Park 7450 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
- Mercedes-Benz Off-Road Experience Center480 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
- Mandarin Oriental5.1 km · ~83 Gehminuten · ~14 Fahrminuten (Schätzung)
- Mercato Beach5.1 km · ~83 Gehminuten · ~14 Fahrminuten (Schätzung)
- La Mer5.3 km · ~87 Gehminuten · ~15 Fahrminuten (Schätzung)
- Canal Walk110 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
- Canal Walk120 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
- Canal Walk180 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Bildung
- Hartland International School - FZSehr gut2023-20242.1 km · ~34 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZSehr gut2023-20242.1 km · ~34 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
- Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))Sehr gut2023-20242.2 km · ~35 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
- Dubai Institute of Design and Innovation620 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
- ESCP Business School2.4 km · ~39 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
- Istituto Marangoni Dubai2.6 km · ~42 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.
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