Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Business Bay · Irth Development

HQ by Rove

ابتداءً منAED 2.66Mتم التحديث: 6 أكتوبر 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
HQ by Rove.

HQ by Rove مشروع شقق من Irth Development في Business Bay, Dubai.

السعر يبدأ من AED 2,660,000 والتسليم Mar 2029.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعدّ HQ by Rove وجهة تجارية من الجيل الجديد في دبي، حيث يقدّم أول مبنى مكاتب يحمل علامة تجارية فندقية في المدينة من قِبل Rove Hotels. يقع المشروع في منطقة Marasi Bay النابضة بالحياة، وقد صُمِّم انطلاقًا من فكرة أن بيئة العمل الحديثة ينبغي أن تكون أكثر مرونة وإلهامًا وتوافقًا مع أسلوب إدارة الأعمال اليوم. يضم المشروع 23 طابقًا للمكاتب، ويوفر إطلالات بانورامية على المدينة، ومنفذًا مباشرًا إلى Dubai Canal، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى Downtown Dubai وDIFC وBusiness Bay وDubai Design District وSheikh Zayed Road، مما يجعل من HQ by Rove عنوان أعمال راقيًا في أحد أكثر مواقع دبي حيوية.

يوفّر المشروع تشكيلة متنوعة من المساحات المكتبية المجهزة والمفروشة بالكامل، والتي صُمِّمت لتناسب الشركات من مختلف الأحجام ومراحل النمو. وتتراوح مجموعة المكاتب النموذجية القابلة للتعديل بين مكاتب ستوديو تبدأ مساحاتها من نحو 680 قدم مربع وتصل إلى تصاميم Deluxe وExecutive وتصاميم مخصصة أكبر حجمًا، مع إمكانية دمج الوحدات مع توسّع أعمال الشركة. كما توفر خيارات Loft Office الأكبر أسقفًا بارتفاع مزدوج وتصميمات داخلية راقية ومطابخ صغيرة خاصة ودورات مياه مخصصة، بينما تتميز مكاتب مختارة بوجود أفنية خارجية خاصة.

صُمِّم HQ by Rove ليشكّل منظومة أعمال متكاملة بدلاً من كونه مجرد مساحات مكتبية فحسب. يضم المشروع مناطق مخصصة للعمل المشترك، وقاعات اجتماعات، وردهات مشتركة، ومرافق مقهى، ومساحات على السطح، ومنصات للمراقبة، وحجيرات اجتماعات وسط الحدائق، ومساحات اجتماعية صُمِّمت لتعزيز الإنتاجية والتواصل والتعاون. كما يوفر المشروع مواقف واسعة للسيارات، ومحطات لشحن المركبات الكهربائية، ومواقف للدراجات، ومصاعد سريعة بنظام التحكم بالوجهة، ومدخلًا خاصًا عبر طريق مخصص، مما يضمن تجربة سلسة تبدأ من لحظة الوصول وحتى انتهاء يوم العمل.

غرف النومعند الطلب
المساحة625–5,790 قدم²
التسليمMar 2029
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01مواقف مغطاة
02ردهة المبنى
03الأمن
04إطلالة على معلَم بارز
05إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى15%
أثناء الإنشاء35%
عند التسليم50%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً6,669
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)50%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,430
المشاريع النشطة39
المطوّرون20
السعر الابتدائي الوسيطAED 1.78M
أقل سعر ابتدائيAED 823,000
سنوات التسليم2024–2031
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 823,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.11M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 2AED 8M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 39.5M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Business Bay

Business Bay · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 كم · ~40 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Financial Centre2.7 كم · ~44 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
محطة حافلات
  • Dubai Fountain Street 2470 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Fountain Street 1480 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Empire Heights Towers 2600 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
الموانئ البحرية / العبّارات
  • Dubai Design District MTS680 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS800 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Marasi MTS2.3 كم · ~38 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • BIOS CLINIC90 م · ~1 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mediclinic1.7 كم · ~28 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre2.9 كم · ~48 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Medx730 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي2.5 كم · ~40 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Supercare Pharmacy1000 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Sobha Mall (Under Construction)1.6 كم · ~27 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • The Gate Avenue2.5 كم · ~40 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Business Time Centre2.5 كم · ~41 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Al Reyhan Mini Mart920 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Carrefour Express1.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Booba1.5 كم · ~24 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Bayside Park 8290 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Bayside Park 7450 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mercedes-Benz Off-Road Experience Center480 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
شاطئ
  • Mandarin Oriental5.1 كم · ~83 دقيقة سيرًا · ~14 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mercato Beach5.1 كم · ~83 دقيقة سيرًا · ~14 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • La Mer5.3 كم · ~87 دقيقة سيرًا · ~15 دقيقة بالسيارة (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Canal Walk110 م · ~2 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Canal Walk120 م · ~2 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Canal Walk180 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Irth Development

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Business Bay

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp