Golden Hills Properties
Danışmanla görüşün
← Projelere dön
Business Bay · Irth Development

HQ by Rove

BAŞLANGIÇAED 2.66MGüncelleme: 6 Ekim 2026
FIRSAT

Yakından bakış:
HQ by Rove.

HQ by Rove, Business Bay, Dubai bölgesinde Irth Development tarafından geliştirilen bir daire projesidir.

Başlangıç fiyatı AED 2,660,000 ve teslim Mar 2029.

Bu özet proje verilerinden oluşturulmuştur; güncel müsaitlik ve fiyatı bir danışmanla doğrulayın.

HQ by Rove, Dubai'de yeni nesil bir ticari merkezdir ve Rove Hotels imzasıyla şehrin otel markalı ilk ofis binasını sunmaktadır. Canlı Marasi Bay bölgesinde yer alan proje, modern iş yerinin daha esnek, ilham verici ve günümüzde işletmelerin çalışma biçimiyle bağlantılı olması gerektiği fikri etrafında tasarlanmıştır. 23 ofis katı, panoramik şehir manzarası, Dubai Canal'a doğrudan erişimi ile Downtown Dubai, DIFC, Business Bay, Dubai Design District ve Sheikh Zayed Road'a sunduğu mükemmel ulaşım olanaklarıyla HQ by Rove, Dubai'nin en dinamik konumlarından birinde seçkin bir iş adresi oluşturuyor.

Proje, farklı ölçek ve aşamalardaki işletmelere uygun şekilde tasarlanmış, tamamen döşenmiş ve donatılmış çeşitli ofis alanları sunuyor. Modüler ofis koleksiyonu, yaklaşık 680 fit kareden başlayan stüdyolardan daha geniş Deluxe, Executive ve özel yapım düzenlemelere kadar uzanıyor. Şirket büyüdükçe birimleri birleştirme esnekliği de bulunuyor. Daha geniş Loft Office seçenekleri çift yükseklikli tavanlar, birinci sınıf iç mekânlar, özel mutfak köşeleri ve ayrı tuvaletler sunarken, seçili ofislerde özel açık hava avluları yer alıyor.

HQ by Rove, yalnızca ofis alanı sağlamakla kalmayıp kapsamlı bir iş ekosistemi etrafında kurgulanmıştır. Projede özel ortak çalışma alanları, toplantı odaları, ortak dinlenme salonları, kafe olanakları, çatı alanları, manzara terasları, bahçe toplantı kabinleri ve verimliliği, ağ kurmayı ve iş birliğini teşvik etmek üzere tasarlanmış sosyal alanlar bulunuyor. Proje ayrıca geniş otopark, elektrikli araç şarj istasyonları, bisiklet parkı, yüksek hızlı hedef kontrollü asansörler ve özel bir yol girişi sunuyor. Böylece varıştan çalışma gününün kendisine kadar kesintisiz bir deneyim sağlanıyor.

YATAK ODASITalep üzerine
ALAN625–5,790 sq ft
TESLİMMart 2029
MÜLK TİPİDaire
SEÇİLMİŞ OLANAKLAR
01Kapalı otopark
02Binada lobi
03Güvenlik
04Simge yapı manzarası
05Su manzarası
ÖDEME PLANI

Sahipliğe net bir yol.

Bu projenin taksit yapısı, toplam fiyatın yüzdesi olarak gösterilir. Kesin tarih ve tutarlar için danışmanla görüşün.

Peşinat15%
İnşaat sürecinde35%
Teslimde50%
BÖLGE PAZARI

Bu bölgedeki pazar.

Satışlar ve ft² fiyatı: Dubai Arazi Dairesi açık verisi, 23 Ekim 2025 – 22 Ekim 2026. Projeler, geliştiriciler ve başlangıç fiyatları: Golden Hills kataloğu; başlangıç fiyatları geliştirici tarafından ilan edilir, satış fiyatı değildir.

Bölge rehberi →

Son 12 ayda satış6,669
Satışlarda proje aşamasındaki pay50%
Ortanca fiyat (ft² başına)AED 2,430
Aktif projeler39
Geliştiriciler20
Ortanca başlangıç fiyatıAED 1.78M
En düşük başlangıç fiyatıAED 823,000
Teslim yılları2024–2031
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: StüdyoAED 823,000
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 1AED 1.11M
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 2AED 8M
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 3AED 39.5M
KAT PLANLARI

Güncel proje planları.

KONUM

Business Bay

Business Bay · Dubai

Ulaşım süreleri ve çevre olanakları için danışmanla görüşün.

ÇEVRE

Çevrede neler var

Ulaşım

Metro istasyonu
  • Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 km · ~40 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)
  • Finans Merkezi2.7 km · ~44 dk yürüyüş · ~8 dk araçla (tahmin)
Otobüs durağı
  • Dubai Fountain Street 2470 m · ~8 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Dubai Fountain Street 1480 m · ~8 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Empire Heights Towers 2600 m · ~10 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
Deniz / feribot
  • Dubai Design District MTS680 m · ~11 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS800 m · ~13 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Marasi MTS2.3 km · ~38 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)

Sağlık

Hastane
  • BIOS CLINIC90 m · ~1 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Mediclinic1.7 km · ~28 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre2.9 km · ~48 dk yürüyüş · ~8 dk araçla (tahmin)
Klinik
  • Medx730 m · ~12 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي2.5 km · ~40 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)
Eczane
  • Supercare Pharmacy1000 m · ~16 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)

Alışveriş

AVM
  • Sobha Mall (Under Construction)1.6 km · ~27 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
  • The Gate Avenue2.5 km · ~40 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)
  • Business Time Centre2.5 km · ~41 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)
Süpermarket
  • Al Reyhan Mini Mart920 m · ~15 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
  • Carrefour Express1.0 km · ~17 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
  • Booba1.5 km · ~24 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)

Açık hava

Park
  • Bayside Park 8290 m · ~5 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Bayside Park 7450 m · ~7 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Mercedes-Benz Off-Road Experience Center480 m · ~8 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Plaj
  • Mandarin Oriental5.1 km · ~83 dk yürüyüş · ~14 dk araçla (tahmin)
  • Mercato Beach5.1 km · ~83 dk yürüyüş · ~14 dk araçla (tahmin)
  • La Mer5.3 km · ~87 dk yürüyüş · ~15 dk araçla (tahmin)
Bisiklet
  • Canal Walk110 m · ~2 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Canal Walk120 m · ~2 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Canal Walk180 m · ~3 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)

Eğitim

Okul
Üniversite

Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Mesafeler kuş uçuşudur; yürüyüş ve sürüş süreleri rota değil, tahmindir. Güncelleme 2026-11-04. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.

GELİŞTİRİCİ

Irth Development

Bu geliştiricinin tüm Golden Hills projelerini görün.

Geliştiriciyi gör →
BÖLGE

Business Bay

Çevreyi ve yakındaki projeleri keşfedin.

Bölgeyi keşfet →
MÜLK BUL

Doğru projeyi daha hızlı bulun.

Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.

Projelere göz at →
WhatsApp