Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Business Bay · Irth Development

HQ by Rove

ОТAED 2.66MОбновлено: 6 окт. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
HQ by Rove.

HQ by Rove — проект (квартиры) от Irth Development в районе Business Bay, Dubai.

Цена от AED 2,660,000 и сдача Mar 2029.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

HQ by Rove — это коммерческий проект нового поколения в Дубае, представляющий собой первое в городе офисное здание под брендом гостиничной сети Rove Hotels. Расположенный в оживленном районе Marasi Bay, комплекс спроектирован с учетом идеи о том, что современное рабочее пространство должно быть более гибким, вдохновляющим и соответствующим принципам работы сегодняшнего бизнеса. Предлагая 23 офисных этажа, панорамные виды на город, прямой выход к Dubai Canal и прекрасную транспортную доступность до Downtown Dubai, DIFC, Business Bay, Dubai Design District и Sheikh Zayed Road, HQ by Rove формирует премиальный деловой адрес в одной из самых динамичных локаций Дубая.

Проект предлагает разнообразную коллекцию офисных помещений с полной отделкой и меблировкой, созданных для компаний различного масштаба и этапа развития. Линейка модульных офисов варьируется от вариантов студия площадью от приблизительно 680 кв. фут до более просторных конфигураций Deluxe, Executive и индивидуальных решений с возможностью объединения юнитов по мере роста бизнеса. В более крупных офисах формата Loft Office предусмотрены потолки двойной высоты, премиальные интерьеры, собственные мини-кухни и выделенные санузлы, а в некоторых офисах также имеются приватные внутренние дворики на открытом воздухе.

HQ by Rove представляет собой комплексную деловую экосистему, а не просто офисное пространство. В проекте предусмотрены специальные коворкинг-зоны, переговорные комнаты, общественные лаунджи, кафе, пространства на крыше, смотровые площадки, переговорные капсулы в саду и общественные зоны, призванные стимулировать продуктивность, деловое общение и сотрудничество. Комплекс также оборудован просторным паркингом, станциями зарядки для электромобилей, парковкой для велосипедов, скоростными лифтами с системой управления распределением пассажиров и отдельным заездом с приватной дороги, что обеспечивает максимальное удобство с момента прибытия и на протяжении всего рабочего дня.

СПАЛЬНИПо запросу
ПЛОЩАДЬ625–5,790 кв. фут
СДАЧАMar 2029
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Крытая парковка
02Лобби в здании
03Охрана
04Вид на достопримечательность
05Вид на воду
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос15%
В период строительства35%
При сдаче50%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев6,669
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)50%
Медианная цена за кв. футAED 2,430
Активные проекты39
Застройщики20
Медианная стартовая ценаAED 1.78M
Минимальная начальная ценаAED 823,000
Сроки сдачи (по годам)2024–2031
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 823,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.11M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 2AED 8M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 3AED 39.5M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Business Bay

Business Bay · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · ~40 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
  • Financial Centre2.7 км · ~44 мин пешком · ~8 мин на авто (оценка)
Автобусная остановка
  • Dubai Fountain Street 2470 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Dubai Fountain Street 1480 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Empire Heights Towers 2600 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Dubai Design District MTS680 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS800 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Marasi MTS2.3 км · ~38 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • BIOS CLINIC90 м · ~1 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Mediclinic1.7 км · ~28 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre2.9 км · ~48 мин пешком · ~8 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Medx730 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي2.5 км · ~40 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Supercare Pharmacy1000 м · ~16 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Sobha Mall (Under Construction)1.6 км · ~27 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • The Gate Avenue2.5 км · ~40 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
  • Business Time Centre2.5 км · ~41 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Al Reyhan Mini Mart920 м · ~15 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Carrefour Express1.0 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Booba1.5 км · ~24 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Bayside Park 8290 м · ~5 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Bayside Park 7450 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Mercedes-Benz Off-Road Experience Center480 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Пляж
  • Mandarin Oriental5.1 км · ~83 мин пешком · ~14 мин на авто (оценка)
  • Mercato Beach5.1 км · ~83 мин пешком · ~14 мин на авто (оценка)
  • La Mer5.3 км · ~87 мин пешком · ~15 мин на авто (оценка)
Велодорожки
  • Canal Walk110 м · ~2 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Canal Walk120 м · ~2 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Canal Walk180 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Irth Development

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Business Bay

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp