Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Business Bay · QUBE Development

Elire Managed by LUX

ОТAED 3.35MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Elire Managed by LUX.

Elire Managed by LUX — проект (квартиры и дуплексы) от QUBE Development в районе Business Bay, Dubai.

Цена от AED 3,352,000, от 1-комнатные до 4-комнатные и сдача Mar 2028.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Elire Managed by LUX — это уединённое убежище в районе Business Bay, где современная роскошь сочетается со спокойным дизайном. Благодаря архитектуре здание объединяет пышные сады, величественные интерьеры, тщательно продуманную инфраструктуру и пятизвёздочный сервис, создавая изысканное городское пристанище.

В проекте представлены 100 эксклюзивных резиденций с мебелью по индивидуальному дизайну, созданных для тех, кто ценит сдержанную элегантность. В интерьерах во главе угла стоит баланс: пространства ощущаются одновременно камерными и просторными, а внимание к деталям проявляется в каждом элементе отделки. Дизайнеры отдали приоритет спокойствию, качественным материалам и акцентам, напоминающим произведения искусства, благодаря чему каждый дом становится не просто местом для жизни, но самостоятельным произведением искусства.

Резиденты Elire Managed by LUX могут пользоваться набором удобств мирового уровня и премиальными услугами. Инфинити-бассейн на крыше и спа, детские зоны в помещении и на открытом воздухе, падел-корты и полубаскетбольные площадки, студии йоги и пилатеса, пространства для встреч и обедов, турецкий хаммам, косметические процедуры, переговорные комнаты, а также услуги консьерж-уровня, включая частный трансфер и организацию питания в резиденции, — каждая деталь продумана так, чтобы повседневная жизнь стала комфортнее. Благодаря расположению на границе района Downtown Elire Managed by LUX предлагает роскошь, удобство и эксклюзивный образ жизни, в котором каждый момент ощущается осознанным.

Отделка и материалы Интерьеры Elire Managed by LUX выполнены с исключительным вниманием к деталям и сочетают вневременную элегантность с современной функциональностью. В каждой резиденции предусмотрены звукоизолирующие стены из бетонных блоков, окна Guardian с двойным остеклением и высокие потолки, которые усиливают ощущение пространства и света. Система полов включает акустические изолирующие прокладки, обеспечивающие тишину и приватность в каждой квартире. В резиденциях установлена система «умный дом» Syncorw.

СПАЛЬНИ1–4
ПЛОЩАДЬ612–5,300 кв. фут
СДАЧАMar 2028
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира, Дуплекс
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Детская игровая площадка
03Детский бассейн
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
07Общий тренажёрный зал
08Общий бассейн
09Вид на достопримечательность
10Вид на воду
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос15%
В период строительства30%
При сдаче55%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев6,669
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)50%
Медианная цена за кв. футAED 2,430
Активные проекты39
Застройщики20
Медианная стартовая ценаAED 1.78M
Минимальная начальная ценаAED 823,000
Сроки сдачи (по годам)2024–2031
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 823,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.11M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 2AED 8M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 3AED 39.5M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Business Bay

Business Bay · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Business Bay760 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Burj Khalifa / Dubai Mall1.1 км · ~18 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Financial Centre2.3 км · ~37 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Автобусная остановка
  • East Height Towers Entrance G190 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Clover Bay Tower 1330 м · ~5 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • 8 Boulevard Walk Tower 1350 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Marasi MTS1.0 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Business Bay MTS1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Godolphin MTS1.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • Mediclinic1.1 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Nexx Home Healthcare Services1.1 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • BIOS CLINIC2.3 км · ~38 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
Клиника
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي990 м · ~16 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Aspris Wellbeing centre1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Medx1.7 км · ~27 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Life Pharmacy260 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Life Pharmacy350 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Health First460 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Bay Avenue ​Mall260 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Al Wasl Centre740 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Mazaya Shopping Centre880 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Choithrams190 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Circle K420 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Foodland Supermarket460 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Bay Avenue Park170 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Action Hub400 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Burj Park640 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
Пляж
  • Mercato Beach3.4 км · ~55 мин пешком · ~10 мин на авто (оценка)
  • Mandarin Oriental3.4 км · ~56 мин пешком · ~10 мин на авто (оценка)
  • La Mer4.1 км · ~67 мин пешком · ~12 мин на авто (оценка)
Велодорожки
  • Careem Bike470 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Canal Walk480 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Careem Bike540 м · ~9 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
  • Japanese SchoolХорошо2023-20241.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • JSS Private School L.L.CОчень хорошо2023-20241.5 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Horizons English School L.L.CВыдающийся2023-20241.8 км · ~29 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

QUBE Development

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Business Bay

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp