Golden Hills Properties
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Business Bay · QUBE Development

Elire Managed by LUX

À partir deAED 3.35MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Elire Managed by LUX.

Elire Managed by LUX : projet (appartements et duplex) de QUBE Development à Business Bay, Dubai.

À partir de AED 3 352 000, unités de 1 à 4 chambres et livraison Mar 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Elire Managed by LUX est un sanctuaire privé niché à Business Bay, où le luxe contemporain rencontre un design empreint de sérénité. Par son architecture, le bâtiment associe des jardins luxuriants, des intérieurs majestueux, des équipements soigneusement sélectionnés et un service cinq étoiles pour former une retraite urbaine raffinée.

Le projet propose 100 résidences conçues de manière exclusive avec un mobilier sur mesure, pensées pour ceux qui apprécient l'élégance discrète. Les intérieurs mettent l'accent sur l'équilibre, offrant des espaces à la fois intimes et spacieux, où le souci du détail imprègne chaque finition. Les concepteurs ont privilégié le calme, des matériaux de qualité et des touches artistiques qui font de chaque demeure bien plus qu'un simple lieu de vie : une véritable œuvre d'art.

Les résidents d'Elire Managed by LUX bénéficient d'un ensemble d'équipements de classe mondiale et de services haut de gamme. D'une piscine à débordement sur le toit et d'un spa jusqu'aux espaces pour enfants intérieurs et extérieurs, terrains de padel et de demi-terrain de basket-ball, studios de yoga et de pilates, espaces de réunion et de restauration, hammam turc, soins de beauté, salles de réunion, ainsi que des services de conciergerie comprenant le transport privé et la restauration en résidence : chaque prestation est pensée pour sublimer le quotidien. Grâce à son emplacement privilégié en lisière de Downtown, Elire Managed by LUX offre luxe, praticité et un style de vie exclusif où chaque instant semble intentionnel.

Finitions et matériaux Les intérieurs d'Elire Managed by LUX sont conçus avec une attention exceptionnelle portée aux détails, alliant une élégance intemporelle à une fonctionnalité moderne. Chaque résidence comprend des murs en blocs de béton insonorisés, des fenêtres à double vitrage Guardian et de hauts plafonds qui renforcent la sensation d'espace et de luminosité. Le système de revêtement de sol intègre des plots d'isolation acoustique, garantissant sérénité et intimité au sein de chaque logement. Les résidences sont équipées du système domotique Syncorw.

CHAMBRES1–4
SUPERFICIE612–5,300 sq ft
LIVRAISONMar 2028
TYPE DE BIENAppartement, Duplex
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement15%
Pendant la construction30%
À la livraison55%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois6,669
Part des ventes sur plan50%
Prix médian au pied carréAED 2,430
Projets en cours39
Promoteurs20
Prix de départ médianAED 1.78M
Prix de départ le plus basAED 823,000
Années de livraison2024–2031
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 823,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.11M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 8M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 39.5M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Business Bay

Business Bay · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Business Bay760 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Burj Khalifa / Dubai Mall1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Financial Centre2.3 km · ~37 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • East Height Towers Entrance G190 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Clover Bay Tower 1330 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • 8 Boulevard Walk Tower 1350 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Marasi MTS1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Business Bay MTS1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Godolphin MTS1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Mediclinic1.1 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Nexx Home Healthcare Services1.1 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • BIOS CLINIC2.3 km · ~38 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي990 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Aspris Wellbeing centre1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Medx1.7 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Life Pharmacy260 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Life Pharmacy350 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Health First460 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Bay Avenue ​Mall260 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Al Wasl Centre740 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Mazaya Shopping Centre880 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Choithrams190 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Circle K420 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Foodland Supermarket460 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Bay Avenue Park170 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Action Hub400 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Burj Park640 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Mercato Beach3.4 km · ~55 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
  • Mandarin Oriental3.4 km · ~56 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
  • La Mer4.1 km · ~67 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • Careem Bike470 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Canal Walk480 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Careem Bike540 m · ~9 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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