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Business Bay · Irth Development

HQ by Rove

A PARTIR DEAED 2.66MActualizado: 6 oct 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
HQ by Rove.

HQ by Rove: proyecto (apartamentos) de Irth Development en Business Bay, Dubai.

Desde AED 2.660.000 y entrega Mar 2029.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

HQ by Rove es un destino comercial de nueva generación en Dubái que presenta el primer edificio de oficinas de la ciudad con el sello hotelero de Rove Hotels. Ubicado en la vibrante zona de Marasi Bay, el proyecto se ha diseñado en torno a la idea de que el espacio de trabajo moderno debe ser más flexible, inspirador y acorde con la forma en que operan las empresas en la actualidad. Con 23 plantas de oficinas, vistas panorámicas de la ciudad, acceso directo al Dubai Canal y una excelente conectividad con Downtown Dubai, DIFC, Business Bay, Dubai Design District y Sheikh Zayed Road, HQ by Rove crea una dirección empresarial de primer nivel en una de las ubicaciones más dinámicas de Dubái.

El proyecto ofrece una variada colección de oficinas completamente equipadas y amuebladas, diseñadas para adaptarse a empresas de diversos tamaños y etapas de desarrollo. La oferta modular de oficinas abarca desde estudios a partir de aproximadamente 680 sq.ft hasta configuraciones más amplias Deluxe, Executive y a medida, con la flexibilidad de combinar unidades a medida que la empresa crece. Las opciones de Loft Office de mayor tamaño ofrecen techos de doble altura, interiores de primera categoría, cocinas privadas (kitchenettes) y baños dedicados, mientras que oficinas seleccionadas cuentan con patios exteriores privados.

HQ by Rove se articula en torno a un ecosistema empresarial integral, en lugar de limitarse a ofrecer oficinas. El proyecto cuenta con áreas dedicadas de coworking, salas de reuniones, salones comunitarios, cafeterías, espacios en la azotea, plataformas de observación, módulos de reunión en el jardín y áreas sociales diseñadas para fomentar la productividad, la creación de contactos y la colaboración. El complejo también dispone de un amplio aparcamiento, estaciones de carga para vehículos eléctricos, estacionamiento para bicicletas, ascensores de alta velocidad con control de destino y una entrada privada exclusiva, lo que crea una experiencia fluida desde la llegada hasta el desarrollo de la jornada laboral.

DormitoriosA petición
SUPERFICIE625–5,790 sq ft
ENTREGAMar 2029
TIPO DE PROPIEDADApartamento
SERVICIOS SELECCIONADOS
01Aparcamiento cubierto
02Vestíbulo del edificio
03Seguridad
04Vistas a lugares de interés emblemáticos
05Vistas al agua
PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial15%
Durante la construcción35%
A la entrega50%
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses6,669
Cuota de ventas sobre plano50%
Precio medio por pie cuadradoAED 2,430
Proyectos activos39
Promotores20
Precio inicial medianoAED 1.78M
Precio inicial más bajoAED 823,000
Años de entrega2024–2031
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 823,000
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 1.11M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 2AED 8M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 3AED 39.5M
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Business Bay

Business Bay · Dubai

Hable con un asesor para conocer los tiempos de trayecto y los servicios cercanos.

ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Cómo desplazarse

Estación de metro
  • Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 km · ~40 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)
  • Financial Centre2.7 km · ~44 minutos a pie · ~8 min en coche (estimación)
Parada de autobús
  • Dubai Fountain Street 2470 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Dubai Fountain Street 1480 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Empire Heights Towers 2600 m · ~10 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
Transporte marítimo / ferri
  • Dubai Design District MTS680 m · ~11 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS800 m · ~13 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Marasi MTS2.3 km · ~38 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)

Salud

Hospital
  • BIOS CLINIC90 m · ~1 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Mediclinic1.7 km · ~28 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre2.9 km · ~48 minutos a pie · ~8 min en coche (estimación)
Clínica
  • Medx730 m · ~12 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي2.5 km · ~40 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)
Farmacia
  • Supercare Pharmacy1000 m · ~16 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)

Comercios

Centro comercial
  • Sobha Mall (Under Construction)1.6 km · ~27 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
  • The Gate Avenue2.5 km · ~40 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)
  • Business Time Centre2.5 km · ~41 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)
Supermercado
  • Al Reyhan Mini Mart920 m · ~15 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
  • Carrefour Express1.0 km · ~17 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
  • Booba1.5 km · ~24 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)

Exteriores

Parque
  • Bayside Park 8290 m · ~5 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Bayside Park 7450 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Mercedes-Benz Off-Road Experience Center480 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Playa
  • Mandarin Oriental5.1 km · ~83 minutos a pie · ~14 min en coche (estimación)
  • Mercato Beach5.1 km · ~83 minutos a pie · ~14 min en coche (estimación)
  • La Mer5.3 km · ~87 minutos a pie · ~15 min en coche (estimación)
Ciclismo
  • Canal Walk110 m · ~2 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Canal Walk120 m · ~2 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Canal Walk180 m · ~3 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Educación

Colegio
Universidad

La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

Irth Development

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ZONA

Business Bay

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