Golden Hills Properties
Danışmanla görüşün
← Projelere dön
Business Bay · Ellington

Berkeley Tower

BAŞLANGIÇAED 5.6MGüncelleme: 22 Ekim 2026
FIRSAT

Yakından bakış:
Berkeley Tower.

Berkeley Tower, Business Bay, Dubai bölgesinde Ellington tarafından geliştirilen bir ofis projesidir.

Başlangıç fiyatı AED 5,600,000 ve teslim Sept 2030.

Bu özet proje verilerinden oluşturulmuştur; güncel müsaitlik ve fiyatı bir danışmanla doğrulayın.

Berkeley Tower, Ellington Properties'in geliştirdiği ve geliştiricinin insan odaklı tasarım yaklaşımını iş yerine taşıyan A sınıfı bir ticari ofis kulesidir. Hareket halindeki kumaştan ilham alan, panjurlu bir kaplamayla sarılmış heykelsi cephesi, binaya siluette kendine has bir hareket duygusu kazandırıyor. Özenle kurgulanmış bir karşılama akışı, çift yükseklikli resepsiyona ulaşıyor. Kule, ortak katlardaki daha küçük süitlerden tam kat ofislere kadar çeşitli ofis seçenekleri sunuyor. Üst katlarda ise dubleks ve tripleks ofisler yer alıyor. Hava taksisi için vertiport altyapısına hazır olması ve amaca yönelik tasarlanmış drone teslimat platformları, kuleyi diğerlerinden ayırıyor.

Olanaklar, kule içindeki özel katlarda yer alıyor ve iş, sağlıklı yaşam ve eğlence başlıkları altında toplanıyor. İş tarafında bir ortak çalışma alanı ve lounge, odaklanma kabinleri, bir sosyal merkez, iş lounge'ları, etkinlik alanları ve açık teraslı bir clubhouse bulunuyor. Sağlıklı yaşam olanakları arasında boks alanı olan bir fitness stüdyosu, spinning, Pilates ile zihin ve beden stüdyoları, erkekler ve kadınlar için ayrı sağlıklı yaşam alanları ve bir dinlenme ve yenilenme bölümü yer alıyor. Eğlence tarafında bir plak lounge'u, bilardo ve air hockey bulunan bir oyun lounge'u ve bir hedef oyunları alanı var. Günlük kolaylık ise concierge hizmetleri, bir kahve barı, namaz odaları, yirmi dört saat güvenlik ve bir teslimat ve sürücü lounge'u ile sağlanıyor.

İç mekânlar, çağdaş tasarımı yüksek kaliteli malzemelerle bir araya getiriyor. Ofisler verimli yerleşim planları, yüksek tavanlar ve bol doğal ışık etrafında kurgulanmış olup bazı ofis tiplerinde teraslar bulunuyor. Akıllı altyapı çalışma gününü destekliyor: çift katlı yolcu asansörleri hedef kontrol sistemiyle çalışıyor, lobi güvenlik turnikeleri ise akıllı bir erişim sistemine bağlanıyor. Araçla varış, vale hizmetli ve araç teslim alma lounge'lu robotik otomatik otopark sistemiyle karşılanıyor. Elektrikli araç şarj istasyonları ve bisiklet park alanları bunu tamamlıyor. Kule, Al Sa'fat yeşil bina standartlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır ve profesyonel bakım ile güvenilir bina sistemleri sunar.

ALAN1,132–22,191 sq ft
TESLİMEylül 2030
MÜLK TİPİOfis
BÖLGE PAZARI

Bu bölgedeki pazar.

Satışlar ve ft² fiyatı: Dubai Arazi Dairesi açık verisi, 23 Ekim 2025 – 22 Ekim 2026. Projeler, geliştiriciler ve başlangıç fiyatları: Golden Hills kataloğu; başlangıç fiyatları geliştirici tarafından ilan edilir, satış fiyatı değildir.

Bölge rehberi →

Son 12 ayda satış6,669
Satışlarda proje aşamasındaki pay50%
Ortanca fiyat (ft² başına)AED 2,430
Aktif projeler39
Geliştiriciler20
Ortanca başlangıç fiyatıAED 1.78M
En düşük başlangıç fiyatıAED 823,000
Teslim yılları2024–2031
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: StüdyoAED 823,000
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 1AED 1.11M
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 2AED 8M
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 3AED 39.5M
KONUM

Business Bay

Business Bay · Dubai

Ulaşım süreleri ve çevre olanakları için danışmanla görüşün.

ÇEVRE

Çevrede neler var

Ulaşım

Metro istasyonu
  • Business Bay120 m · ~2 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 km · ~24 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Finans Merkezi2.7 km · ~43 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)
Otobüs durağı
  • Business Bay Metro Bus Stop Landside 240 m · ~1 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Business Bay Metro Bus Stop Landside 190 m · ~1 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Business Bay Metro Bus Stop Seaside250 m · ~4 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Deniz / feribot
  • Business Bay MTS820 m · ~13 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Godolphin MTS850 m · ~14 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Sheikh Zayed Road MTS1.0 km · ~17 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)

Sağlık

Hastane
  • Nexx Home Healthcare Services730 m · ~12 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Mediclinic1.7 km · ~28 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
  • Medcare Orthopaedics & Spine Hospital1.9 km · ~31 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
Klinik
  • Aspris Wellbeing centre1.2 km · ~20 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.3 km · ~21 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Dermalase Clinic1.7 km · ~27 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
Eczane
  • Health First390 m · ~6 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Life Pharmacy400 m · ~6 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Medicina410 m · ~7 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)

Alışveriş

AVM
  • Bay Avenue ​Mall430 m · ~7 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Al Wasl Centre540 m · ~9 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Mazaya Shopping Centre1000 m · ~16 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
Süpermarket
  • Safestway Supermarket80 m · ~1 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Wmart330 m · ~5 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Caesar supermarket370 m · ~6 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)

Açık hava

Park
  • Bayside Park 1510 m · ~8 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Action Hub550 m · ~9 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Bay Avenue Park590 m · ~10 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
Plaj
  • Mercato Beach3.2 km · ~51 dk yürüyüş · ~9 dk araçla (tahmin)
  • Mandarin Oriental3.2 km · ~52 dk yürüyüş · ~9 dk araçla (tahmin)
  • Jumeirah Beach3.8 km · ~62 dk yürüyüş · ~11 dk araçla (tahmin)
Bisiklet
  • Careem Bike140 m · ~2 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Canal Walk720 m · ~12 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Canal Walk750 m · ~12 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)

Eğitim

Okul
Üniversite

Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Mesafeler kuş uçuşudur; yürüyüş ve sürüş süreleri rota değil, tahmindir. Güncelleme 2026-11-04. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.

GELİŞTİRİCİ

Ellington

Bu geliştiricinin tüm Golden Hills projelerini görün.

Geliştiriciyi gör →
BÖLGE

Business Bay

Çevreyi ve yakındaki projeleri keşfedin.

Bölgeyi keşfet →
MÜLK BUL

Doğru projeyi daha hızlı bulun.

Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.

Projelere göz at →
WhatsApp