Golden Hills Properties
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Downtown Dubai · Emaar

St. Regis

ABAED 2.75MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
St. Regis.

St. Regis: Projekt (Wohnungen und Penthouses) von Emaar in Downtown Dubai, Dubai.

Ab AED 2.750.000, Einheiten mit 1 bis 5 Schlafzimmern und Übergabe Dec 2025.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Mit Blick auf den herrlichen Burj Khalifa stellt The St. Regis Residences, Financial Center Road, Dubai eine erstklassige Wohnbereicherung für das Portfolio des begehrten Stadtteils Downtown Dubai dar. Das 63-stöckige Projekt (B+G+M+4P+55+R) von Adventz Group und East & West International Group umfasst eine maßgeschneiderte Kollektion anspruchsvoller Apartments mit 1, 2 und 4 Schlafzimmern sowie äußerst luxuriöse Halb- und Ganzetagen-Penthouses mit 4 bis 5 Schlafzimmern. Die geschätzte Größe der Immobilien in dieser wunderschönen Anlage reicht von 970 sq. ft bis 9.325 sq. ft. Auf jeder Etage des herrlichen Komplexes werden sich 1 bis 6 Einheiten befinden.

Die Küche in jeder Residenz wird für den höchsten Komfort der Eigentümer mit erstklassigen Geräten von Miele oder gleichwertigen Marken ausgestattet sein, und jedes Apartment verfügt zudem über eine Waschküche und ein Dienstmädchenzimmer. Die Eigentümer der exklusiven Penthouses kommen in den Genuss eines Chefzimmers, einer Profiküche und eines Homeoffice. Nicht zu vergessen sind ein Heimkino, eine Showküche, ein Fahrerzimmer sowie ein Abstellraum/eine Speisekammer in den Einheiten mit 5 Schlafzimmern.

SCHLAFZIMMER1–5
GRÖSSE970–9,325 sq ft
ÜbergabeDec 2025
IMMOBILIENTYPApartment, Penthouse
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe50%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

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Verkäufe, letzte 12 Monate2,673
Anteil der Off-Plan-Verkäufe32%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 3,025
Aktuelle Projekte12
Bauträger10
Mittlerer EinstiegspreisAED 3.35M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.27M
Übergabejahre2025–2030
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 1.27M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.86M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 2AED 8.8M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 4AED 8.25M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Downtown Dubai

Downtown Dubai · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Business Bay1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 km · ~29 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Financial Centre2.8 km · ~45 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
Bushaltestelle
  • Lake Central Tower 250 m · ~1 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Lake Central Tower 1140 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Marquise Square Tower310 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Marasi MTS480 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS1.1 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Business Bay MTS1.4 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Mediclinic1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Nexx Home Healthcare Services1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • BIOS CLINIC1.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Medx1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.7 km · ~27 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Aspris Wellbeing centre2.0 km · ~32 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Life Pharmacy520 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Life Pharmacy610 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Life Pharmacy900 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Bay Avenue ​Mall950 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Wasl Centre1.6 km · ~26 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Business Time Centre1.6 km · ~26 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Carrefour Market210 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Spinneys400 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Circle K580 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Bayside Park 3370 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bayside Park 4630 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Action Hub790 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • Mercato Beach4.2 km · ~69 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mandarin Oriental4.2 km · ~69 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
  • La Mer4.9 km · ~79 Gehminuten · ~14 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • Canal Walk340 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Canal Walk350 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Careem Bike480 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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