→ بازگشت به پروژه‌ها

Downtown Dubai · اعمار

St. Regis

Name: St. Regis
Brand: اعمار
Price: 2750000 AED
Availability: PreOrder

واجد شرایط گلدن ویزا

آپارتمان، پنت‌هاوس در داون‌تاون دبی — اعمار

شروع ازAED 2.75M≈ ۲۰۱٫۱ میلیارد تومانبه‌روزرسانی: ۳ ژوئیه ۲۰۲۶

St. RegisDowntown Dubai · آپارتمان، پنت‌هاوس

معرفی فرصت

نگاهی دقیق‌تر به
St. Regis.

St. Regis یک پروژه‌ی آپارتمان و پنت‌هاوس از اعمار در Downtown Dubai, Dubai است.

قیمت شروع از AED 2,750,000، از 1 خوابه تا 5 خوابه و تحویل Dec 2025.

این خلاصه از داده‌ی پروژه ساخته شده است؛ موجودی و قیمت فعلی را با مشاور تأیید کنید.

پروژه‌ی The St. Regis Residences, Financial Center Road, دبی با چشم‌اندازی رو به Burj Khalifa زیبا، یک بخش مسکونی ممتاز به مجموعه‌ی املاک محله‌ی پرطرفدار Downtown Dubai است. این پروژه‌ی ۶۳ طبقه (B+G+M+4P+55+R) که توسط Adventz Group و East & West International Group ساخته می‌شود، شامل مجموعه‌ای سفارشی از آپارتمان‌های پیشرفته‌ی ۱ و ۲ و ۴ خوابه و همچنین پنت‌هاوس‌های فوق‌لوکس ۴ تا ۵ خوابه به‌صورت نیم‌طبقه و تمام‌طبقه است. متراژ تخمینی املاک در این پروژه‌ی زیبا بین ۹۷۰ فوت مربع تا ۹٬۳۲۵ فوت مربع متغیر است. در هر طبقه از این مجموعه‌ی زیبا بین ۱ تا ۶ واحد قرار خواهد داشت.

آشپزخانه‌ی هر واحد برای آسایش حداکثری مالکان به لوازم خانگی باکیفیت برند Miele یا معادل آن مجهز خواهد شد و هر آپارتمان همچنین شامل یک اتاق رختشویخانه و یک اتاق خدمتکار خواهد بود. مالکان پنت‌هاوس‌های اختصاصی می‌توانند از اتاق سرآشپز، آشپزخانه‌ی سرآشپز و دفتر کار خانگی بهره‌مند شوند. همچنین در املاک ۵ خوابه، سینمای خانگی، آشپزخانه‌ی نمایشی (show kitchen)، اتاق راننده و انبار/پنتری در نظر گرفته شده است.

اتاق خواب۱ تا ۵

متراژ۹۷۰ تا ۹٬۳۲۵ فوت مربع

تحویلدسامبر ۲۰۲۵

نوع ملکآپارتمان، پنت‌هاوس

سازنده: اعمار
منطقه: Downtown Dubai
نوع: آپارتمان، پنت‌هاوس
اتاق خواب: ۱ تا ۵
متراژ: ۹۷۰ تا ۹٬۳۲۵ فوت مربع
تعداد طبقه: 63
شرایط پرداخت: ۱۰٪ پیش‌پرداخت ← ۴۰٪ حین ساخت ← ۵۰٪ هنگام تحویل
تحویل: دسامبر ۲۰۲۵

مشاوره خصوصی

علاقه‌ی خود را ثبت کنید.

موجودی، جزئیات شرایط پرداخت و مقایسه‌ی اختصاصی پروژه را دریافت کنید.

شرایط پرداخت

مسیری روشن تا مالکیت.

ساختار اقساط این پروژه به‌صورت درصدی از قیمت کل نمایش داده شده است. برای تاریخ و مبلغ دقیق با مشاور صحبت کنید.

پیش‌پرداخت10%

حین ساخت40%

هنگام تحویل50%

بازار این منطقه

بازار این منطقه در یک نگاه.

معامله‌ها و قیمت هر فوت مربع: داده‌ی باز اداره‌ی زمین و املاک دبی، ۲۳ اکتبر ۲۰۲۵ – ۲۲ اکتبر ۲۰۲۶. پروژه‌ها، سازندگان و قیمت شروع: کاتالوگ گلدن هیلز؛ قیمت شروع، قیمت اعلام‌شده‌ی سازنده است و قیمت فروش نیست.

راهنمای منطقه →

معامله‌های ۱۲ ماه اخیر۲٬۶۷۳

سهم پیش‌فروش از معامله‌ها۳۲٪

متوسط قیمت هر فوت مربع۳٬۰۲۵ درهم

پروژه‌های فعال۱۲

سازندگان۱۰

متوسط قیمت شروعAED 3.35M

کمترین قیمت شروعAED 1.27M

سال‌های تحویل2025–2030

کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: استودیوAED 1.27M

کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: 1AED 1.86M

کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: 2AED 8.8M

کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: 4AED 8.25M

پلان‌ها

پلان‌های فعلی پروژه.

موقعیت

Downtown Dubai

Downtown Dubai · Dubai

برای زمان رفت‌وآمد و امکانات اطراف با مشاور صحبت کنید.

پیرامون

اطراف این پروژه

حمل‌ونقل

ایستگاه مترو

بیزینس بی1.5 کیلومتر · ~24 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)
برج خلیفه / دبی مال1.8 کیلومتر · ~29 دقیقه پیاده · ~5 دقیقه با خودرو (تخمین)
مرکز مالی2.8 کیلومتر · ~45 دقیقه پیاده · ~8 دقیقه با خودرو (تخمین)

ایستگاه اتوبوس

Lake Central Tower 250 متر · ~1 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Lake Central Tower 1140 متر · ~2 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Marquise Square Tower310 متر · ~5 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)

ایستگاه دریایی / قایق

Marasi MTS480 متر · ~8 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Al Wajeha Al Maeyah MTS1.1 کیلومتر · ~19 دقیقه پیاده · ~3 دقیقه با خودرو (تخمین)
Business Bay MTS1.4 کیلومتر · ~22 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)

سلامت

بیمارستان

Mediclinic1.4 کیلومتر · ~23 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)
Nexx Home Healthcare Services1.4 کیلومتر · ~23 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)
BIOS CLINIC1.8 کیلومتر · ~30 دقیقه پیاده · ~5 دقیقه با خودرو (تخمین)

کلینیک

Medx1.3 کیلومتر · ~21 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)
عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.7 کیلومتر · ~27 دقیقه پیاده · ~5 دقیقه با خودرو (تخمین)
Aspris Wellbeing centre2.0 کیلومتر · ~32 دقیقه پیاده · ~5 دقیقه با خودرو (تخمین)

داروخانه

Life Pharmacy520 متر · ~8 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Life Pharmacy610 متر · ~10 دقیقه پیاده · ~2 دقیقه با خودرو (تخمین)
Life Pharmacy900 متر · ~15 دقیقه پیاده · ~3 دقیقه با خودرو (تخمین)

خرید

مرکز خرید

Bay Avenue Mall950 متر · ~15 دقیقه پیاده · ~3 دقیقه با خودرو (تخمین)
Al Wasl Centre1.6 کیلومتر · ~26 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)
Business Time Centre1.6 کیلومتر · ~26 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)

سوپرمارکت

Carrefour Market210 متر · ~3 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Spinneys400 متر · ~7 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Circle K580 متر · ~9 دقیقه پیاده · ~2 دقیقه با خودرو (تخمین)

فضای باز

پارک

Bayside Park 3370 متر · ~6 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Bayside Park 4630 متر · ~10 دقیقه پیاده · ~2 دقیقه با خودرو (تخمین)
Action Hub790 متر · ~13 دقیقه پیاده · ~2 دقیقه با خودرو (تخمین)

ساحل

Mercato Beach4.2 کیلومتر · ~69 دقیقه پیاده · ~12 دقیقه با خودرو (تخمین)
Mandarin Oriental4.2 کیلومتر · ~69 دقیقه پیاده · ~12 دقیقه با خودرو (تخمین)
La Mer4.9 کیلومتر · ~79 دقیقه پیاده · ~14 دقیقه با خودرو (تخمین)

دوچرخه‌سواری

Canal Walk340 متر · ~6 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Canal Walk350 متر · ~6 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Careem Bike480 متر · ~8 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)

آموزش

مدرسه

GEMS Our Own Indian Schoolخیلی خوب2023-20242.0 کیلومتر · ~33 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)
Global Indian International School L.L.Cخوب2023-20242.0 کیلومتر · ~33 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)
Dubai International Private School - Brخوب2023-20242.1 کیلومتر · ~34 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)

دانشگاه

Dubai Institute of Design and Innovation2.4 کیلومتر · ~39 دقیقه پیاده · ~7 دقیقه با خودرو (تخمین)
ESCP Business School2.6 کیلومتر · ~42 دقیقه پیاده · ~7 دقیقه با خودرو (تخمین)
London Business School3.2 کیلومتر · ~52 دقیقه پیاده · ~9 دقیقه با خودرو (تخمین)

پوشش بعضی دسته‌ها (ایستگاه اتوبوس، داروخانه، کلینیک) کامل نیست و نبودن یک مورد به معنی نبودن آن نیست. فاصله‌ها خط مستقیم‌اند و زمان پیاده‌روی و رانندگی تخمین است، نه مسیر واقعی. بروزرسانی 2026-11-04. این اطلاعات توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست.

سازنده