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Downtown Dubai · Ginco Properties

One Residence at Downtown Dubai

ABAED 1.27MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
One Residence at Downtown Dubai.

One Residence at Downtown Dubai: Projekt (Wohnungen) von Ginco Properties in Downtown Dubai, Dubai.

Ab AED 1.270.000, von Studios bis zu Einheiten mit 2 Schlafzimmer und Übergabe Mar 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

One Residence at Downtown Dubai ist ein Wohnbauprojekt, das das Konzept von „One“ wahrhaftig verkörpert, entwickelt von Ginco Properties mit Studios, Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie Penthäusern. Die exklusiv gestaltete Hochhausfassade umfasst ein Bauwerk mit 3UG + EG + M + 4P + 30 Stockwerken und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, bei dem jede Residenz zu einer harmonischen Gemeinschaft beiträgt, die von außergewöhnlichen Annehmlichkeiten gesäumt ist.

Die erstklassige Stadtadresse in Downtown Dubai bietet einen exklusiven Standort für alle, die den Charme der Stadt schätzen, umgeben von erstklassigen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Hier zu leben bedeutet, sich in unmittelbarer Nähe zu einigen der berühmtesten Wahrzeichen der Welt zu befinden, darunter der Burj Khalifa. Die Dubai Mall liegt nur einen Katzensprung von Ihrem Zuhause entfernt, sodass jeder vollkommen in den dynamischen Freizeit-Lifestyle der Stadt eintauchen kann. Von Michelin-Sterne-Restaurants und Weltklasse-Theatern bis hin zum lebhaften Nachtleben können die Bewohner das Leben genießen und zugleich die führende Shopping-Destination nutzen.

Die erstklassige High-End-Design-Fassade umfasst insgesamt 453 Luxusresidenzen und bietet eine exklusive Auswahl an Grundrissen, die sich dem Lebensstil ihrer Bewohner anpassen. Die durchdacht angeordneten Einheiten bieten einen ruhigen Rückzugsort, geschaffen für jene, die die feinen Dinge des Lebens zu schätzen wissen. Die Innenräume sind exklusiv mit feinsten Materialien ausgestattet, wobei Beigetöne, Messingelemente und Kupfer einen Hauch von erlesenem Luxus der Premiumklasse verleihen und Eleganz sowie Raffinesse ausstrahlen.

Das Äußere der Fassade präsentiert eine ansprechende Mischung aus Texturen und hochwertigen Materialien, ergänzt durch bodentiefe Fenster, um den weiten Ausblick zu genießen. Die eleganten Balkone mit Bronzefinish sind mit minimalistischen Geländern versehen, die die vertikalen Linien und Elemente betonen und zur Erhabenheit des Gebäudes beitragen. Jede Einheit ist eine Oase des Komforts und des Stils, darauf ausgelegt, jedem Aspekt des Lebensstils gerecht zu werden: Von Feinsteinzeugböden bis hin zu Badezimmern mit glasierten Akzentfliesen ist jedes Detail sorgfältig ausgearbeitet, um das Beste an Lebensqualität zu bieten, was Dubai bereithält.

Mit einem erstklassigen Angebot an Wellness- und Freizeiteinrichtungen ist das Gebäude darauf ausgelegt, das Gesamterlebnis und die Lebensqualität zu verbessern. Die hochmodernen Fitnesseinrichtungen, Yogastudios und der Infinity-Pool bieten reichlich Gelegenheit für Entspannung und einen aktiven Lebensstil. Der Zen-Garten, die Picknickbereiche und die Grünflächen bieten einen ruhigen Zufluchtsort abseits der Hektik, an dem die Bewohner das Beste genießen und entdecken können.

SCHLAFZIMMERStudio–2
GRÖSSE470–1,345 sq ft
ÜbergabeMar 2027
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Kinderspielbereich
02Kinderpool
03Überdachter Parkplatz
04Lobby im Gebäude
05Sicherheit
06Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
07Gemeinschaftspool
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe50%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate2,673
Anteil der Off-Plan-Verkäufe32%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 3,025
Aktuelle Projekte12
Bauträger10
Mittlerer EinstiegspreisAED 3.35M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.27M
Übergabejahre2025–2030
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 1.27M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.86M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 2AED 8.8M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 4AED 8.25M
LAGE

Downtown Dubai

Downtown Dubai · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 km · ~29 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Financial Centre2.1 km · ~35 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Business Bay2.5 km · ~41 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
Bushaltestelle
  • Dubai Fountain Street 2200 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Empire Heights Towers 1220 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Empire Heights Towers 2240 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS670 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Design District MTS1.3 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Marasi MTS2.0 km · ~32 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • BIOS CLINIC660 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mediclinic1.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Nexx Home Healthcare Services2.8 km · ~46 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Medx260 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Aspris Wellbeing centre2.3 km · ~37 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Supercare Pharmacy490 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Life Pharmacy1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Business Time Centre1.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • The Gate Avenue1.9 km · ~31 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bay Avenue ​Mall2.0 km · ~33 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Carrefour Express540 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Booba790 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Reyhan Mini Mart980 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Bayside Park 8410 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bayside Park 5720 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bayside Park 7930 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • Mandarin Oriental4.4 km · ~72 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mercato Beach4.5 km · ~72 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
  • La Mer4.7 km · ~77 Gehminuten · ~13 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • Careem Bike350 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Careem Bike480 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Canal Walk510 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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