Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Downtown Dubai · Ginco Properties

One Residence at Downtown Dubai

ابتداءً منAED 1.27Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
One Residence at Downtown Dubai.

One Residence at Downtown Dubai مشروع شقق من Ginco Properties في Downtown Dubai, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,270,000، من ستوديو إلى 2 غرف نوم والتسليم Mar 2027.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعدّ One Residence at Downtown Dubai مشروعاً سكنياً يجسّد مفهوم التفرّد والوحدة بكل معانيه، وهو من تطوير Ginco Properties، حيث يضم وحدات ستوديو، وشقق Apartment مؤلفة من 1 و2 غرف النوم، بالإضافة إلى وحدات Penthouse. يتميز البرج السكني الشاهق بتصميم حصري يتألف من 3B + G + M + 4P + 30 طابقاً، مقدماً تجربة معيشية لا مثيل لها؛ حيث يسهم كل مسكن في إثراء هذا الحي السكني المتناغم والمزوّد بمرافق استثنائية.

يوفر هذا العنوان المتميز في Downtown Dubai موقعاً راقياً لعشاق سحر المدينة النابض بوجهات التسوق والمطاعم الرفيعة. فالعيش هنا يضعك على مقربة من أبرز معالم العالم الشهيرة، بما في ذلك Burj Khalifa. كما يقع The Dubai Mall على بُعد خطوات معدودة من منزلك، مما يتيح للجميع الانغماس في أسلوب الحياة الترفيهي الحيوي للمدينة. ومن المطاعم الحائزة على نجمة ميشلان والمسارح العالمية إلى الحياة الليلية المفعمة بالحيوية، يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة مع سهولة الوصول إلى أرقى وجهات التسوق.

يضم هذا البرج الفاخر ذو التصميم الراقي ما مجموعه 453 مسكناً فخماً، موفراً مجموعة حصرية من المخططات المتنوعة التي تلائم أسلوب حياة سكانه. وتشكّل هذه الوحدات الموزعة بعناية ملاذاً هادئاً صُمم لمن يقدّرون أرقى تفاصيل الحياة. كما تتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات حصرية من أجود المواد مع تدرجات اللون البيج، ولمسات من النحاس الأصفر والنحاس التي تضفي طابعاً من الفخامة الراقية والأناقة المتميزة.

تستعرض الواجهة الخارجية مزيجاً جذاباً من الملامح والمواد الفاخرة، مع نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف للاستمتاع بالإطلالات البانورامية الواسعة. وتزدان الشرفات الأنيقة ذات اللمسات البرونزية بدرابزين بسيط يُبرز خطوط البرج العمودية ويعزز فخامته. وتعد كل وحدة داخل هذا المبنى واحة من الراحة والأناقة، إذ صُممت لتلبي مختلف متطلبات أسلوب الحياة؛ فمن أرضيات البورسلين إلى بلاط الحمامات المصقول المتميز، صُممت كل تفصيلة بدقة متناهية لتقديم أفضل ما يمكن أن توفره دبي.

صُمم البرج ليرتقي بالتجربة المعيشية وجودة الحياة بفضل تشكيلة متميزة من مرافق العافية والاستجمام. وتوفر مرافق اللياقة البدنية الحديثة، واستوديوهات اليوغا، وحوض السباحة إنفينيتي فرصاً وفيرة للاسترخاء والنشاط. كما تمنح حديقة الزن (Zen garden)، ومناطق النزهات، والمساحات الخضراء ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب المدينة، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع واكتشاف أفضل ما تقدمه الحياة.

غرف النومستوديو–2
المساحة470–1,345 قدم²
التسليمMar 2027
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01منطقة لعب للأطفال
02مسبح للأطفال
03مواقف مغطاة
04ردهة المبنى
05الأمن
06صالة رياضية مشتركة
07مسبح مشترك
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم50%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,673
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)32%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 3,025
المشاريع النشطة12
المطوّرون10
السعر الابتدائي الوسيطAED 3.35M
أقل سعر ابتدائيAED 1.27M
سنوات التسليم2025–2030
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 1.27M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.86M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 2AED 8.8M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 4AED 8.25M
الموقع

Downtown Dubai

Downtown Dubai · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Financial Centre2.1 كم · ~35 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Business Bay2.5 كم · ~41 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
محطة حافلات
  • Dubai Fountain Street 2200 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Empire Heights Towers 1220 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Empire Heights Towers 2240 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
الموانئ البحرية / العبّارات
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS670 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Design District MTS1.3 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Marasi MTS2.0 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • BIOS CLINIC660 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mediclinic1.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Nexx Home Healthcare Services2.8 كم · ~46 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Medx260 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.8 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Aspris Wellbeing centre2.3 كم · ~37 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Supercare Pharmacy490 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Life Pharmacy1.5 كم · ~24 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Business Time Centre1.8 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • The Gate Avenue1.9 كم · ~31 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Bay Avenue ​Mall2.0 كم · ~33 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Carrefour Express540 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Booba790 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Reyhan Mini Mart980 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Bayside Park 8410 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Bayside Park 5720 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Bayside Park 7930 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
شاطئ
  • Mandarin Oriental4.4 كم · ~72 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mercato Beach4.5 كم · ~72 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • La Mer4.7 كم · ~77 دقيقة سيرًا · ~13 دقيقة بالسيارة (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Careem Bike350 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Careem Bike480 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Canal Walk510 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Ginco Properties

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Downtown Dubai

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp