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Downtown Dubai · Ginco Properties

One Residence at Downtown Dubai

À partir deAED 1.27MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
One Residence at Downtown Dubai.

One Residence at Downtown Dubai : projet (appartements) de Ginco Properties à Downtown Dubai, Dubai.

À partir de AED 1 270 000, des studios aux unités de 2 chambres et livraison Mar 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

One Residence at Downtown Dubai est un projet résidentiel qui incarne véritablement le concept d'unité, développé par Ginco Properties et proposant des studios, des appartements de 1 et 2 chambres ainsi que des penthouses. Cette tour au design exclusif comprend une structure en 3B + G + M + 4P + 30 étages, offrant un cadre de vie sans pareil au sein d'un quartier harmonieux doté d'équipements exceptionnels.

Cette adresse citadine privilégiée à Downtown Dubai offre une situation de premier choix à ceux qui apprécient le charme de la ville, bordée de boutiques et de restaurants haut de gamme. Vivre ici vous place à proximité immédiate de certains des monuments les plus emblématiques du monde, dont Burj Khalifa. The Dubai Mall se trouve à deux pas de chez vous, permettant à chacun de s'immerger dans le dynamisme des loisirs urbains. Des restaurants étoilés au guide Michelin aux théâtres de renommée internationale, en passant par une vie nocturne animée, les résidents profitent pleinement de la vie tout en accédant à une destination shopping incontournable.

Cette réalisation haut de gamme comprend un total de 453 résidences de luxe, déclinées en plusieurs configurations pour s'adapter au style de vie de ses résidents. Les logements, agencés avec soin, constituent un véritable havre de paix conçu pour les amateurs de raffinement. Les intérieurs s'habillent exclusivement de matériaux nobles aux tons beiges, rehaussés de touches de laiton et de cuivre qui apportent une note d'élégance et de sophistication.

L'extérieur de la façade dévoile un mélange harmonieux de textures et de matériaux haut de gamme, complété par de grandes baies vitrées permettant de profiter de panoramas spectaculaires. Les élégants balcons aux finitions bronze sont pourvus de garde-corps minimalistes qui soulignent les lignes verticales et renforcent la majesté de l'ensemble. Chaque logement est un espace de confort et de style, pensé pour répondre à toutes les exigences du quotidien. Des sols en grès cérame aux salles de bains parées de carreaux émaillés décoratifs, chaque détail est soigneusement travaillé pour offrir le meilleur de l'art de vivre à Dubaï.

Doté d'une gamme complète d'installations de bien-être et de loisirs, le projet est conçu pour rehausser le confort général et la qualité de vie. Les installations de remise en forme de pointe, les studios de yoga et la piscine à débordement offrent de nombreuses occasions de se détendre ou de rester actif. Le jardin zen, les espaces de pique-nique et les zones de verdure proposent une parenthèse sereine à l'écart de l'effervescence, où les résidents peuvent savourer le meilleur au quotidien.

CHAMBRESStudio–2
SUPERFICIE470–1,345 sq ft
LIVRAISONMar 2027
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Aire de jeux pour enfants
02Piscine pour enfants
03Parking couvert
04Hall d'entrée de l'immeuble
05Sécurité
06Salle de sport commune
07Piscine commune
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction40%
À la livraison50%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,673
Part des ventes sur plan32%
Prix médian au pied carréAED 3,025
Projets en cours12
Promoteurs10
Prix de départ médianAED 3.35M
Prix de départ le plus basAED 1.27M
Années de livraison2025–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1.27M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.86M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 8.8M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 4AED 8.25M
EMPLACEMENT

Downtown Dubai

Downtown Dubai · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Financial Centre2.1 km · ~35 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Business Bay2.5 km · ~41 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • Dubai Fountain Street 2200 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Empire Heights Towers 1220 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Empire Heights Towers 2240 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS670 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Design District MTS1.3 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Marasi MTS2.0 km · ~32 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • BIOS CLINIC660 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Mediclinic1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Nexx Home Healthcare Services2.8 km · ~46 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Medx260 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Aspris Wellbeing centre2.3 km · ~37 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Supercare Pharmacy490 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Life Pharmacy1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Business Time Centre1.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • The Gate Avenue1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Bay Avenue ​Mall2.0 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Carrefour Express540 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Booba790 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Al Reyhan Mini Mart980 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Bayside Park 8410 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Bayside Park 5720 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Bayside Park 7930 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Mandarin Oriental4.4 km · ~72 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
  • Mercato Beach4.5 km · ~72 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
  • La Mer4.7 km · ~77 minutes à pied · ~13 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • Careem Bike350 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Careem Bike480 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Canal Walk510 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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