Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Downtown Dubai · Ginco Properties

One Residence at Downtown Dubai

ОТAED 1.27MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
One Residence at Downtown Dubai.

One Residence at Downtown Dubai — проект (квартиры) от Ginco Properties в районе Downtown Dubai, Dubai.

Цена от AED 1,270,000, от студии до 2-комнатные и сдача Mar 2027.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

One Residence at Downtown Dubai — это жилой комплекс, воплощающий концепцию совершенного единства, представленный застройщиком Ginco Properties и включающий студии, Apartment с 1 и 2 спальнями, а также Penthouse. Высотное здание с эксклюзивным дизайном имеет конфигурацию 3B + G + M + 4P + 30 этажей и предлагает непревзойденный уровень жизни, где каждая резиденция гармонично дополняет жилой район с исключительными удобствами.

Безупречное расположение в Downtown Dubai предлагает престижный адрес для тех, кто ценит очарование мегаполиса в окружении первоклассных магазинов и ресторанов. Жизнь здесь означает близость к самым знаковым мировым достопримечательностям, включая Burj Khalifa. Торговый центр The Dubai Mall находится буквально в нескольких шагах от Вашего дома, позволяя каждому погрузиться в динамичный ритм городского отдыха. От ресторанов, отмеченных звездами Мишлен, и театров мирового уровня до оживленной ночной жизни — резиденты могут наслаждаться каждым днем и иметь прямой доступ к главному торговому пространству города.

Здание премиум-класса с изысканным дизайном насчитывает 453 роскошные резиденции с эксклюзивным выбором планировок, отвечающих стилю жизни их владельцев. Продуманное пространство квартир представляет собой уединенное убежище, созданное для тех, кто ценит эстетику во всем. В оформлении интерьеров использованы исключительно благородные материалы: бежевые оттенки, латунные и медные элементы, привносящие ноту утонченной роскоши и подчеркивающие элегантность.

Внешний облик здания демонстрирует выразительное сочетание текстур и высококлассных материалов, а окна от пола до потолка открывают захватывающие панорамные виды. Элегантные балконы с бронзовой отделкой дополнены минималистичными перилами, подчеркивающими вертикальные линии архитектуры и придающими ей величие. Каждая резиденция в комплексе представляет собой оазис комфорта и стиля, продуманный до мелочей: от полов из керамогранита до акцентной глазурованной плитки в ванных комнатах — все призвано обеспечить высочайший уровень жизни, который может предложить Дубай.

Комплекс спроектирован так, чтобы повысить общее качество жизни благодаря премиальному набору велнес- и рекреационных удобств. Ультрасовременные фитнес-залы, студии йоги и панорамный бассейн infinity предоставляют широкие возможности для активного образа жизни и отдыха. Дзен-сад, зоны для пикников и зеленые пространства создают условия для безмятежного уединения вдали от суеты, где резиденты могут наслаждаться всем самым лучшим.

СПАЛЬНИСтудия–2
ПЛОЩАДЬ470–1,345 кв. фут
СДАЧАMar 2027
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Детская игровая площадка
02Детский бассейн
03Крытая парковка
04Лобби в здании
05Охрана
06Общий тренажёрный зал
07Общий бассейн
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства40%
При сдаче50%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев2,673
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)32%
Медианная цена за кв. футAED 3,025
Активные проекты12
Застройщики10
Медианная стартовая ценаAED 3.35M
Минимальная начальная ценаAED 1.27M
Сроки сдачи (по годам)2025–2030
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 1.27M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.86M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 2AED 8.8M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 4AED 8.25M
РАСПОЛОЖЕНИЕ

Downtown Dubai

Downtown Dubai · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · ~29 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Financial Centre2.1 км · ~35 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
  • Business Bay2.5 км · ~41 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
Автобусная остановка
  • Dubai Fountain Street 2200 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Empire Heights Towers 1220 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Empire Heights Towers 2240 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS670 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Dubai Design District MTS1.3 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Marasi MTS2.0 км · ~32 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • BIOS CLINIC660 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Mediclinic1.0 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Nexx Home Healthcare Services2.8 км · ~46 мин пешком · ~8 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Medx260 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.8 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Aspris Wellbeing centre2.3 км · ~37 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Supercare Pharmacy490 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Life Pharmacy1.5 км · ~24 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Business Time Centre1.8 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • The Gate Avenue1.9 км · ~31 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Bay Avenue ​Mall2.0 км · ~33 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Carrefour Express540 м · ~9 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Booba790 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Al Reyhan Mini Mart980 м · ~16 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Bayside Park 8410 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Bayside Park 5720 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Bayside Park 7930 м · ~15 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
Пляж
  • Mandarin Oriental4.4 км · ~72 мин пешком · ~12 мин на авто (оценка)
  • Mercato Beach4.5 км · ~72 мин пешком · ~12 мин на авто (оценка)
  • La Mer4.7 км · ~77 мин пешком · ~13 мин на авто (оценка)
Велодорожки
  • Careem Bike350 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Careem Bike480 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Canal Walk510 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Ginco Properties

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Downtown Dubai

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp