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Downtown Dubai · East and West Properties

25H Heimat

Name: 25H Heimat
Brand: East and West Properties
Price: 3500000 AED
Availability: PreOrder

A PARTIR DEAED 3.5MActualizado: 3 jul 2026

25H HeimatDowntown Dubai · Apartamento, Ático

LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
25H Heimat.

25H Heimat: proyecto (apartamentos y áticos) de East and West Properties en Downtown Dubai, Dubai.

Desde AED 3.500.000, desde estudios hasta unidades de 3 dormitorios y entrega Jun 2027.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

25H Heimat es un proyecto residencial de marca desarrollado por East & West Properties en la siempre popular zona de Downtown Dubai. Este complejo de 74 plantas se realiza en colaboración con Ennismore, una empresa de hostelería creativa de renombre mundial.

Usted tiene la oportunidad de elegir entre una colección de estudios, apartamentos de 1 a 3 dormitorios y áticos dúplex. La superficie habitable de las propiedades alcanza los 3.073 sq. ft. En total, hay 338 residencias para elegir.

DormitoriosEstudio–3

SUPERFICIE568–3,073 sq ft

ENTREGAJun 2027

TIPO DE PROPIEDADApartamento, Ático

PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial20%

Durante la construcción40%

A la entrega40%

MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses2,673

Cuota de ventas sobre plano32%

Precio medio por pie cuadradoAED 3,025

Proyectos activos12

Promotores10

Precio inicial medianoAED 3.35M

Precio inicial más bajoAED 1.27M

Años de entrega2025–2030

Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 1.27M

Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 1.86M

Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 2AED 8.8M

Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 4AED 8.25M

PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Downtown Dubai

Downtown Dubai · Dubai

Hable con un asesor para conocer los tiempos de trayecto y los servicios cercanos.

ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Cómo desplazarse

Estación de metro

Business Bay1.0 km · ~16 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Burj Khalifa / Dubai Mall1.2 km · ~19 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Financial Centre2.3 km · ~37 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)

Parada de autobús

8 Boulevard Walk Tower 1120 m · ~2 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
8 Boulevard Walk Tower 2210 m · ~3 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Clover Bay Tower 1300 m · ~5 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Transporte marítimo / ferri

Marasi MTS910 m · ~15 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Business Bay MTS1.3 km · ~21 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
Al Wajeha Al Maeyah MTS1.5 km · ~24 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)

Salud

Hospital

Mediclinic1.0 km · ~17 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Nexx Home Healthcare Services1.3 km · ~21 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
BIOS CLINIC2.1 km · ~34 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)

Clínica

عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.1 km · ~18 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Aspris Wellbeing centre1.3 km · ~22 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
Medx1.4 km · ~23 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)

Farmacia

Life Pharmacy260 m · ~4 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Life Pharmacy450 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Health First630 m · ~10 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)

Comercios

Centro comercial

Bay Avenue Mall470 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Al Wasl Centre990 m · ~16 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Business Time Centre1000 m · ~16 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)

Supermercado

Circle K180 m · ~3 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Spinneys320 m · ~5 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Choithrams420 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Exteriores

Parque

Bay Avenue Park320 m · ~5 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Action Hub500 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Burj Park520 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Playa

Mercato Beach3.6 km · ~59 minutos a pie · ~10 min en coche (estimación)
Mandarin Oriental3.6 km · ~59 minutos a pie · ~10 min en coche (estimación)
La Mer4.3 km · ~69 minutos a pie · ~12 min en coche (estimación)

Ciclismo

Careem Bike340 m · ~6 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Careem Bike390 m · ~6 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Canal Walk440 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Educación

Colegio

Japanese SchoolBueno2023-20241.6 km · ~27 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
JSS Private School L.L.CMuy bien2023-20241.8 km · ~29 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
Horizons English School L.L.CExtraordinario2023-20242.0 km · ~33 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)

Universidad

ESCP Business School2.1 km · ~34 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
Dubai Institute of Design and Innovation2.7 km · ~44 minutos a pie · ~8 min en coche (estimación)
University Paris II Panthéon-Assas2.8 km · ~45 minutos a pie · ~8 min en coche (estimación)

La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

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