Golden Hills Properties
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Downtown Dubai · Prestigious investment company

Baccarat Hotel & Residences

À partir deAED 18MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Baccarat Hotel & Residences.

Baccarat Hotel & Residences : projet (appartements, appartements-hôtels et penthouses) de Prestigious investment company à Downtown Dubai, Dubai.

À partir de AED 18 000 000, unités de 2 à 5 chambres et livraison Mar 2026.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Baccarat Hotel & Residences est un projet haut de gamme situé à Downtown Dubai, à quelques pas de Dubai Mall et de Burj Khalifa. Ce premier complexe polyvalent sous la marque Baccarat aux Émirats arabes unis a été lancé au premier trimestre 2023. Le projet est développé par la prestigieuse société d'investissement Shamal Holding, en collaboration avec H&H Development et SH Hotels & Resorts. Les célèbres cabinets d'architectes Studio Libeskind et Studio 1508 London sont chargés de la conception de ce complexe exclusif.

Le projet sera composé de 2 gratte-ciel en forme de cristaux aux façades de verre étincelantes. L'architecture rappelle ainsi le cristal de la légendaire marque française Baccarat, forte de 250 ans d'histoire. Le projet comprendra un hôtel de 144 chambres et une collection de seulement 49 résidences privées.

La tour 1 accueillera des appartements de 2 à 4 chambres aux étages 19 à 37, ainsi que 4 penthouses de 4 à 5 chambres, dont un unique penthouse en duplex, aux étages 39 à 43. Les superficies des propriétés s'étendent de 2 142 sq. ft à 13 089 sq. ft. Les résidences offriront une vue sur Burj Khalifa et la skyline emblématique de la ville, tandis que les penthouses bénéficieront de vues panoramiques. Toutes les résidences seront complétées par de spacieuses terrasses.

CHAMBRES2–5
SUPERFICIE2,142–13,089 sq ft
LIVRAISONMar 2026
TYPE DE BIENAppartement, Appartement d'hôtel, Penthouse
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement5%
Pendant la construction55%
À la livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,673
Part des ventes sur plan32%
Prix médian au pied carréAED 3,025
Projets en cours12
Promoteurs10
Prix de départ médianAED 3.35M
Prix de départ le plus basAED 1.27M
Années de livraison2025–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1.27M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.86M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 8.8M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 4AED 8.25M
EMPLACEMENT

Downtown Dubai

Downtown Dubai · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Business Bay1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Financial Centre2.4 km · ~39 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • South Ridge Tower 2110 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • South Ridge Tower 1140 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Burj View Central Tower 1290 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS590 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Marasi MTS1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Design District MTS2.0 km · ~32 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Mediclinic1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • BIOS CLINIC1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Nexx Home Healthcare Services2.0 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Medx620 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.6 km · ~26 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Aspris Wellbeing centre2.0 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Supercare Pharmacy350 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Life Pharmacy860 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Life Pharmacy970 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Bay Avenue ​Mall1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Business Time Centre1.6 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Mazaya Shopping Centre1.7 km · ~28 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Carrefour Express300 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Spinneys310 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Carrefour Market650 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Bayside Park 5360 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Bayside Park 3630 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Burj Park800 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Mandarin Oriental4.3 km · ~70 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
  • Mercato Beach4.3 km · ~70 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
  • La Mer4.8 km · ~78 minutes à pied · ~13 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • Careem Bike140 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Careem Bike220 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Careem Bike380 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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