Downtown Dubai · Prestigious investment company

Baccarat Hotel & Residences

Name: Baccarat Hotel & Residences
Brand: Prestigious investment company
Price: 18000000 AED
Availability: PreOrder

Golden Vize’ye uygun

BAŞLANGIÇAED 18MGüncelleme: 3 Temmuz 2026

Baccarat Hotel & ResidencesDowntown Dubai · Daire, Otel daire, Penthouse

FIRSAT

Yakından bakış:
Baccarat Hotel & Residences.

Baccarat Hotel & Residences, Downtown Dubai, Dubai bölgesinde Prestigious investment company tarafından geliştirilen bir daire, otel dairesi ve penthouse projesidir.

Başlangıç fiyatı AED 18,000,000, 2 odalıdan 5 odalı dairelere ve teslim Mar 2026.

Bu özet proje verilerinden oluşturulmuştur; güncel müsaitlik ve fiyatı bir danışmanla doğrulayın.

Baccarat Hotel & Residences, Downtown Dubai bölgesinde, Dubai Mall ve Burj Khalifa'ya yürüme mesafesinde yer alan üst düzey bir projedir. BAE'deki ilk Baccarat markalı karma kullanım projesi 2023 yılının ilk çeyreğinde satışa sunulmuştur. Proje; Prestigious investment company Shamal Holding tarafından, H&H Development ve SH Hotels & Resorts iş birliğiyle geliştirilmektedir. Bu seçkin kompleksin tasarımını ünlü mimarlık büroları Studio Libeskind ve Studio 1508 London üstlenmektedir.

Proje, ışıltılı cam cephelere sahip kristal şeklinde 2 gökdelenden oluşacaktır. Mimarisi, 250 yıllık köklü bir geçmişe sahip efsanevi Fransız markası Baccarat'nın kristallerini andırmaktadır. Proje, 144 odalı bir oteli ve yalnızca 49 adet özel konuttan oluşan bir koleksiyonu kapsayacaktır.

Tower 1; 19–37. katlar arasında 2-4 yatak odalı daireleri ve 39–43. katlar arasında tek bir dubleks penthouse da dahil olmak üzere 4-5 yatak odalı seçeneklere sahip 4 Penthouse ünitesini içerecektir. Mülk büyüklükleri 2142 fit kare ile 13089 fit kare arasında değişmektedir. Konutlar Burj Khalifa ve simgesel şehir silüeti manzarasına sahip olacak, penthouse'lar ise panoramik manzaralar sunacaktır. Tüm konutlar geniş teraslarla tamamlanacaktır.

YATAK ODASI2–5

ALAN2,142–13,089 sq ft

TESLİMMart 2026

MÜLK TİPİDaire, Otel daire, Penthouse

ÖDEME PLANI

Sahipliğe net bir yol.

Bu projenin taksit yapısı, toplam fiyatın yüzdesi olarak gösterilir. Kesin tarih ve tutarlar için danışmanla görüşün.

Peşinat5%

İnşaat sürecinde55%

Teslimde40%

BÖLGE PAZARI

Bu bölgedeki pazar.

Satışlar ve ft² fiyatı: Dubai Arazi Dairesi açık verisi, 23 Ekim 2025 – 22 Ekim 2026. Projeler, geliştiriciler ve başlangıç fiyatları: Golden Hills kataloğu; başlangıç fiyatları geliştirici tarafından ilan edilir, satış fiyatı değildir.

Bölge rehberi →

Son 12 ayda satış2,673

Satışlarda proje aşamasındaki pay32%

Ortanca fiyat (ft² başına)AED 3,025

Aktif projeler12

Geliştiriciler10

Ortanca başlangıç fiyatıAED 3.35M

En düşük başlangıç fiyatıAED 1.27M

Teslim yılları2025–2030

Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: StüdyoAED 1.27M

Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 1AED 1.86M

Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 2AED 8.8M

Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 4AED 8.25M

KONUM

Downtown Dubai

Downtown Dubai · Dubai

Ulaşım süreleri ve çevre olanakları için danışmanla görüşün.

ÇEVRE

Çevrede neler var

Ulaşım

Metro istasyonu

Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 km · ~27 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
Business Bay1.9 km · ~31 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
Finans Merkezi2.4 km · ~39 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)

Otobüs durağı

South Ridge Tower 2110 m · ~2 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
South Ridge Tower 1140 m · ~2 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Burj View Central Tower 1290 m · ~5 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)

Deniz / feribot

Al Wajeha Al Maeyah MTS590 m · ~10 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
Marasi MTS1.1 km · ~18 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
Dubai Design District MTS2.0 km · ~32 dk yürüyüş · ~6 dk araçla (tahmin)

Sağlık

Hastane

Mediclinic1.0 km · ~17 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
BIOS CLINIC1.2 km · ~20 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
Nexx Home Healthcare Services2.0 km · ~33 dk yürüyüş · ~6 dk araçla (tahmin)

Klinik

Medx620 m · ~10 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.6 km · ~26 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
Aspris Wellbeing centre2.0 km · ~33 dk yürüyüş · ~6 dk araçla (tahmin)

Eczane

Supercare Pharmacy350 m · ~6 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Life Pharmacy860 m · ~14 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
Life Pharmacy970 m · ~16 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)

Alışveriş

AVM

Bay Avenue Mall1.4 km · ~22 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
Business Time Centre1.6 km · ~25 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
Mazaya Shopping Centre1.7 km · ~28 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)

Süpermarket

Carrefour Express300 m · ~5 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Spinneys310 m · ~5 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Carrefour Market650 m · ~11 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)

Açık hava

Park

Bayside Park 5360 m · ~6 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Bayside Park 3630 m · ~10 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
Burj Park800 m · ~13 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)

Plaj

Mandarin Oriental4.3 km · ~70 dk yürüyüş · ~12 dk araçla (tahmin)
Mercato Beach4.3 km · ~70 dk yürüyüş · ~12 dk araçla (tahmin)
La Mer4.8 km · ~78 dk yürüyüş · ~13 dk araçla (tahmin)

Bisiklet

Careem Bike140 m · ~2 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Careem Bike220 m · ~4 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Careem Bike380 m · ~6 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)

Eğitim

Okul

Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))Çok iyi2023-20242.2 km · ~36 dk yürüyüş · ~6 dk araçla (tahmin)
Japanese Schoolİyi2023-20242.5 km · ~41 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)
JSS Private School L.L.CÇok iyi2023-20242.6 km · ~43 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)

Üniversite

Dubai Institute of Design and Innovation1.8 km · ~29 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
ESCP Business School2.2 km · ~36 dk yürüyüş · ~6 dk araçla (tahmin)
London Business School2.7 km · ~44 dk yürüyüş · ~8 dk araçla (tahmin)

Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Mesafeler kuş uçuşudur; yürüyüş ve sürüş süreleri rota değil, tahmindir. Güncelleme 2026-11-04. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.

GELİŞTİRİCİ