Downtown Dubai · Prestigious investment company

Baccarat Hotel & Residences

Name: Baccarat Hotel & Residences
Brand: Prestigious investment company
Price: 18000000 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 18Mتم التحديث: 3 يوليو 2026

Baccarat Hotel & ResidencesDowntown Dubai · شقة, شقة فندقية, بنتهاوس

الفرصة

نظرة أقرب على
Baccarat Hotel & Residences.

Baccarat Hotel & Residences مشروع شقق، شقق فندقية وبنتهاوس من Prestigious investment company في Downtown Dubai, Dubai.

السعر يبدأ من AED 18,000,000، من 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم والتسليم Mar 2026.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Baccarat Hotel & Residences مشروعاً راقياً في Downtown Dubai، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من Dubai Mall وBurj Khalifa. أُطلق أول مجمع متعدد الاستخدامات يحمل علامة Baccarat في الإمارات خلال الربع الأول من عام 2023. يتولى تطوير المشروع المطوّر العقاري Shamal Holding، وهي شركة استثمارية مرموقة، بالتعاون مع H&H Development وSH Hotels & Resorts. وتتولى مكاتب الهندسة المعمارية الشهيرة Studio Libeskind وStudio 1508 London مسؤولية تصميم هذا المجمع الحصري.

سيتألف المشروع من ناطحتي سحاب بتصميم يحاكي الكريستال مع واجهات زجاجية براقة. ويستحضر هذا التصميم المعماري كريستال العلامة الفرنسية الأسطورية Baccarat، التي تتمتع بتاريخ عريق يمتد إلى 250 عاماً. وسيضم المشروع فندقاً يحتوي على 144 غرفة ومجموعة حصرية تتكون من 49 مسكناً خاصاً فقط.

سيتضمن Tower 1 وحدات Apartment مؤلفة من 2-4 غرف النوم في الطوابق من 19 إلى 37، بالإضافة إلى 4 وحدات Penthouse تضم 4-5 غرف النوم، بما في ذلك وحدة دوبلكس واحدة من فئة Penthouse، في الطوابق من 39 إلى 43. وتتراوح مساحات العقارات بين 2,142 قدم مربع و13,089 قدم مربع. ستطل المساكن على Burj Khalifa وأفق المدينة الشهير، بينما ستتمتع وحدات Penthouse بإطلالات بانورامية، مع تراسات واسعة تكمل جميع المساكن.

غرف النوم2–5

المساحة2,142–13,089 قدم²

التسليمMar 2026

نوع العقارشقة, شقة فندقية, بنتهاوس

المطوّر: Prestigious investment company
المنطقة: Downtown Dubai
النوع: شقة, شقة فندقية, بنتهاوس
غرف النوم: 2–5
المساحة: 2,142–13,089 قدم²
خطة الدفع: 5% الدفعة الأولى → 55% أثناء الإنشاء → 40% عند التسليم
التسليم: Mar 2026

استشارات خاصة

سجّل اهتمامك.

احصل على التوفر وتفاصيل خطة الدفع ومقارنة مخصّصة للمشاريع.

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى5%

أثناء الإنشاء55%

عند التسليم40%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,673

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)32%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 3,025

المشاريع النشطة12

المطوّرون10

السعر الابتدائي الوسيطAED 3.35M

أقل سعر ابتدائيAED 1.27M

سنوات التسليم2025–2030

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 1.27M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.86M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 2AED 8.8M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 4AED 8.25M

الموقع

Downtown Dubai

Downtown Dubai · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو

Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 كم · ~27 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Business Bay1.9 كم · ~31 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Financial Centre2.4 كم · ~39 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

محطة حافلات

South Ridge Tower 2110 م · ~2 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
South Ridge Tower 1140 م · ~2 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Burj View Central Tower 1290 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الموانئ البحرية / العبّارات

Al Wajeha Al Maeyah MTS590 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Marasi MTS1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Dubai Design District MTS2.0 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى

Mediclinic1.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
BIOS CLINIC1.2 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Nexx Home Healthcare Services2.0 كم · ~33 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)

عيادة

Medx620 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.6 كم · ~26 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Aspris Wellbeing centre2.0 كم · ~33 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)

صيدلية

Supercare Pharmacy350 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Life Pharmacy860 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Life Pharmacy970 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

Bay Avenue Mall1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Business Time Centre1.6 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Mazaya Shopping Centre1.7 كم · ~28 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

سوبرماركت

Carrefour Express300 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Spinneys310 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Carrefour Market650 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

Bayside Park 5360 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Bayside Park 3630 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Burj Park800 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

شاطئ

Mandarin Oriental4.3 كم · ~70 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Mercato Beach4.3 كم · ~70 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)
La Mer4.8 كم · ~78 دقيقة سيرًا · ~13 دقيقة بالسيارة (تقدير)

مسارات الدراجات

Careem Bike140 م · ~2 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Careem Bike220 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Careem Bike380 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))جيد جداً2023-20242.2 كم · ~36 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Japanese Schoolجيد2023-20242.5 كم · ~41 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
JSS Private School L.L.Cجيد جداً2023-20242.6 كم · ~43 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

جامعة

Dubai Institute of Design and Innovation1.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
ESCP Business School2.2 كم · ~36 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
London Business School2.7 كم · ~44 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر