Golden Hills Properties
Danışmanla görüşün
← Projelere dön
Business Bay · Omniyat

Omniyat Vela Viento

Golden Vize’ye uygun
BAŞLANGIÇAED 18.54MGüncelleme: 3 Temmuz 2026
FIRSAT

Yakından bakış:
Omniyat Vela Viento.

Omniyat Vela Viento, Business Bay, Dubai bölgesinde Omniyat tarafından geliştirilen bir daire, penthouse ve dubleks projesidir.

Başlangıç fiyatı AED 18,540,818, 2 odalıdan 4 odalı dairelere ve teslim Mar 2027.

Bu özet proje verilerinden oluşturulmuştur; güncel müsaitlik ve fiyatı bir danışmanla doğrulayın.

Business Bay'deki Vela Viento Residences ile lüks yaşamın doruk noktasını keşfedin. Omniyat'ın prestijli projesi, 2, 3 ve 4 yatak odalı daireler, dubleksler ve penthouse'lardan oluşan özenle seçilmiş bir koleksiyon sunuyor. 92 seçkin konuttan oluşan sınırlı sayıdaki bu su kıyısı şaheseri, Omniyat'ın Marasi Bay'i Dubai'nin en önde gelen ultra lüks deniz kıyısı bölgesine dönüştürme kararlılığının bir kanıtı. Dorchester Collection tarafından yönetilen deniz kıyısı yaşamının dönüştürücü ortamında sınırsız olanakları keşfedin.

Projenin seçkin adresi, Downtown Dubai'ye açılan bir kapı sunuyor ve gelişmekte olan bu şehrin, Marai Bay'in geleceğine çerçeve oluşturuyor. Ana otoyollara kolay erişim, sakinlerin önemli noktalara hızlı biçimde, başka hiçbir sorunla karşılaşmadan ulaşmasını sağlıyor. Dubai'nin yeni lüks bölgesinde geleceği gözler önüne seren proje, Marasi Bay'i en önde gelen ultra lüks deniz kıyısı bölgesine dönüştürmenin bir kanıtı. Rüzgârın şarkısıyla yönlenen ve görkemli Burj Khalifa'nın çerçevelediği hareket dolu bir yaşam sunarak öne çıkan bir konumda yer alıyor.

Ödüllü Foster + Partners tarafından tasarlanan 45 katlı mimari, iki kuleden oluşuyor ve yatay çizgiler ile yumuşak kıvrımların bir şaheseri niteliğinde. İç mekânlar, hayal gücünün kudretini ve ışık, gölge ile boşlukların etkileşimini yansıtıyor; iç ve dış dünyayı birbirine bağlıyor. Parisli tasarım ikilisi Gilles & Boissier, kendine özgü üslubunu lüks iç tasarıma yansıtıyor ve çağdaş unsurlarla klasik özellikler arasında uyumlu bir karşılaştırma yaratıyor.

Seçili konutlar sıradanın ötesine geçiyor; özel havuzlar ve çift yükseklikli alanlar sunuyor. Cömert oranlara verilen önem, dinlenmek, eğlenmek ve nefes kesen manzaraların tadını çıkarmak için ideal, ferah bir atmosfer yaratıyor. Kuleler arasındaki özenle tasarlanmış alanlar ve köprüler, günlük anları olağanüstü deneyimlere dönüştüren eşsiz bir özellik olan "asılı" yemek odalarını oluşturuyor. Kat tasarımları, estetik çekicilik ile işlevsel konforun birlikte özenle düşünüldüğünü gösteriyor ve sakinlere gerçekten olağanüstü bir yaşam deneyimi sunuyor.

YATAK ODASI2–4
ALAN2,852–14,413 sq ft
TESLİMMart 2027
MÜLK TİPİDaire, Penthouse, Dubleks
SEÇİLMİŞ OLANAKLAR
01Çocuk oyun alanı
02Çocuk havuzu
03Kapalı otopark
04Güvenlik
05Ortak spor salonu
06Ortak havuz
ÖDEME PLANI

Sahipliğe net bir yol.

Bu projenin taksit yapısı, toplam fiyatın yüzdesi olarak gösterilir. Kesin tarih ve tutarlar için danışmanla görüşün.

Peşinat5%
İnşaat sürecinde55%
Teslimde40%
BÖLGE PAZARI

Bu bölgedeki pazar.

Satışlar ve ft² fiyatı: Dubai Arazi Dairesi açık verisi, 23 Ekim 2025 – 22 Ekim 2026. Projeler, geliştiriciler ve başlangıç fiyatları: Golden Hills kataloğu; başlangıç fiyatları geliştirici tarafından ilan edilir, satış fiyatı değildir.

Bölge rehberi →

Son 12 ayda satış6,669
Satışlarda proje aşamasındaki pay50%
Ortanca fiyat (ft² başına)AED 2,430
Aktif projeler39
Geliştiriciler20
Ortanca başlangıç fiyatıAED 1.78M
En düşük başlangıç fiyatıAED 823,000
Teslim yılları2024–2031
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: StüdyoAED 823,000
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 1AED 1.11M
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 2AED 8M
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 3AED 39.5M
KAT PLANLARI

Güncel proje planları.

KONUM

Business Bay

Business Bay · Dubai

Ulaşım süreleri ve çevre olanakları için danışmanla görüşün.

ÇEVRE

Çevrede neler var

Ulaşım

Metro istasyonu
  • Burj Khalifa / Dubai Mall≈ 2.5 km (tahmin)
  • Finans Merkezi≈ 2.5 km (tahmin)
  • Business Bay≈ 3.0 km (tahmin)
Otobüs durağı
  • Dubai Fountain Street 2≈ 500 m (tahmin)
  • Empire Heights Towers 2≈ 500 m (tahmin)
  • Dubai Fountain Street 1≈ 500 m (tahmin)
Deniz / feribot
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS≈ 500 m (tahmin)
  • Dubai Design District MTS≈ 1.0 km (tahmin)
  • Marasi MTS≈ 2.0 km (tahmin)

Sağlık

Hastane
  • BIOS CLINIC≈ 500 m (tahmin)
  • Mediclinic≈ 1.5 km (tahmin)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre≈ 3.0 km (tahmin)
Klinik
  • Medx≈ 500 m (tahmin)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي≈ 2.5 km (tahmin)
Eczane
  • Supercare Pharmacy≈ 1.0 km (tahmin)

Alışveriş

AVM
  • Sobha Mall (Under Construction)≈ 1.5 km (tahmin)
  • Business Time Centre≈ 2.5 km (tahmin)
  • Bay Avenue ​Mall≈ 2.5 km (tahmin)
Süpermarket
  • Al Reyhan Mini Mart≈ 500 m (tahmin)
  • Carrefour Express≈ 1.0 km (tahmin)
  • Spinneys≈ 1.5 km (tahmin)

Açık hava

Park
  • Bayside Park 8≈ 500 m (tahmin)
  • Bayside Park 7≈ 500 m (tahmin)
  • Mercedes-Benz Off-Road Experience Center≈ 500 m (tahmin)
Plaj
  • Mandarin Oriental≈ 5.0 km (tahmin)
  • Mercato Beach≈ 5.0 km (tahmin)
  • La Mer≈ 5.5 km (tahmin)
Bisiklet
  • Canal Walk≈ 500 m (tahmin)
  • Canal Walk≈ 500 m (tahmin)
  • Canal Walk≈ 500 m (tahmin)

Eğitim

Okul
Üniversite

Bu projenin kesin konumu doğrulanmadı; mesafeler yuvarlanmış tahminlerdir ve yürüme veya sürüş süreleri gösterilmez. Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Mesafeler kuş uçuşudur; yürüyüş ve sürüş süreleri rota değil, tahmindir. Güncelleme 2026-11-04. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.

GELİŞTİRİCİ

Omniyat

Bu geliştiricinin tüm Golden Hills projelerini görün.

Geliştiriciyi gör →
BÖLGE

Business Bay

Çevreyi ve yakındaki projeleri keşfedin.

Bölgeyi keşfet →
MÜLK BUL

Doğru projeyi daha hızlı bulun.

Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.

Projelere göz at →
WhatsApp