Golden Hills Properties
← Zurück zu den Projekten
Business Bay · Omniyat

Omniyat Vela Viento

ABAED 18.54MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Omniyat Vela Viento.

Omniyat Vela Viento: Projekt (Wohnungen, Penthouses und Maisonetten) von Omniyat in Business Bay, Dubai.

Ab AED 18.540.818, Einheiten mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Übergabe Mar 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Entdecken Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen mit Vela Viento Residences in Business Bay, einem prestigeträchtigen Projekt des Bauträgers Omniyat, das eine erlesene Kollektion von Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, Maisonette-Wohnungen und Penthäusern bietet. Mit einer limitierten Auflage von 92 exquisiten Residenzen ist dieses Meisterwerk am Wasser ein Beweis für das Engagement, Marasi Bay zum führenden Ultra-Luxus-Wasserviertel von Dubai zu machen. Erkunden Sie die grenzenlosen Möglichkeiten in der transformativen Umgebung des Wohnens am Wasser, verwaltet von Dorchester Collection.

Die erstklassige Lage des Projekts bildet ein Tor zu Downtown Dubai und rahmt die Zukunft dieses sich entwickelnden Stadtteils Marasi Bay ein. Die einfache Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es den Bewohnern, wichtige Ziele ohne weitere Umstände rasch zu erreichen. Es enthüllt die Zukunft in Dubais neuem Luxusviertel und steht als Beweis für die Neugestaltung von Marasi Bay zur führenden Ultra-Luxus-Wassergemeinschaft. Es nimmt einen herausragenden Platz ein und bietet ein Leben in Bewegung, geleitet vom Gesang des Windes und eingerahmt vom majestätischen Burj Khalifa.

Die vom preisgekrönten Büro Foster + Partners entworfene, 45-stöckige Architektur ist ein Meisterwerk aus horizontalen Linien und sanften Rundungen in zwei Türmen. Die Innenräume spiegeln die Kraft der Vorstellungskraft sowie das Zusammenspiel von Licht, Schatten und Freiräumen wider und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich. Gilles & Boissier, das Pariser Designer-Duo, bringt seinen unverkennbaren Stil in das luxuriöse Innendesign ein und schafft eine harmonische Verbindung aus zeitgenössischen Elementen und klassischen Merkmalen.

Ausgewählte Residenzen gehen über das Gewöhnliche hinaus und verfügen über private Pools sowie Räume mit doppelter Deckenhöhe. Die Betonung großzügiger Proportionen schafft ein Ambiente der Weite – ideal zur Entspannung, Unterhaltung und zum Genießen der atemberaubenden Aussichten. Die durchdacht gestalteten Räume und Brücken zwischen den Türmen bilden „schwebende“ Esszimmer – ein einzigartiges Merkmal, das alltägliche Momente in außergewöhnliche Erlebnisse verwandelt. Die Grundrisse zeugen von der sorgfältigen Berücksichtigung sowohl ästhetischer Ansprüche als auch funktionalen Komforts und bieten den Bewohnern ein wahrhaft außergewöhnliches Wohnerlebnis.

SCHLAFZIMMER2–4
GRÖSSE2,852–14,413 sq ft
ÜbergabeMar 2027
IMMOBILIENTYPApartment, Penthouse, Maisonette-Wohnung
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Kinderspielbereich
02Kinderpool
03Überdachter Parkplatz
04Sicherheit
05Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
06Gemeinschaftspool
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung5%
Während der Bauphase55%
Bei Übergabe40%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate6,669
Anteil der Off-Plan-Verkäufe50%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,430
Aktuelle Projekte39
Bauträger20
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.78M
Niedrigster EinstiegspreisAED 823,000
Übergabejahre2024–2031
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 823,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.11M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 2AED 8M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 39.5M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Business Bay

Business Bay · Dubai

Sprechen Sie mit einem Berater, um Informationen zu Fahrzeiten und nahegelegenen Annehmlichkeiten zu erhalten.

UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Burj Khalifa / Dubai Mall≈ 2.5 km (Schätzung)
  • Financial Centre≈ 2.5 km (Schätzung)
  • Business Bay≈ 3.0 km (Schätzung)
Bushaltestelle
  • Dubai Fountain Street 2≈ 500 m (Schätzung)
  • Empire Heights Towers 2≈ 500 m (Schätzung)
  • Dubai Fountain Street 1≈ 500 m (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS≈ 500 m (Schätzung)
  • Dubai Design District MTS≈ 1.0 km (Schätzung)
  • Marasi MTS≈ 2.0 km (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • BIOS CLINIC≈ 500 m (Schätzung)
  • Mediclinic≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre≈ 3.0 km (Schätzung)
Klinik
  • Medx≈ 500 m (Schätzung)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي≈ 2.5 km (Schätzung)
Apotheke
  • Supercare Pharmacy≈ 1.0 km (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Sobha Mall (Under Construction)≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Business Time Centre≈ 2.5 km (Schätzung)
  • Bay Avenue ​Mall≈ 2.5 km (Schätzung)
Supermarkt
  • Al Reyhan Mini Mart≈ 500 m (Schätzung)
  • Carrefour Express≈ 1.0 km (Schätzung)
  • Spinneys≈ 1.5 km (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Bayside Park 8≈ 500 m (Schätzung)
  • Bayside Park 7≈ 500 m (Schätzung)
  • Mercedes-Benz Off-Road Experience Center≈ 500 m (Schätzung)
Strand
  • Mandarin Oriental≈ 5.0 km (Schätzung)
  • Mercato Beach≈ 5.0 km (Schätzung)
  • La Mer≈ 5.5 km (Schätzung)
Radfahren
  • Canal Walk≈ 500 m (Schätzung)
  • Canal Walk≈ 500 m (Schätzung)
  • Canal Walk≈ 500 m (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Omniyat

Entdecken Sie jedes Projekt von Golden Hills dieses Bauträgers.

Bauträger anzeigen →
Lage

Business Bay

Erkunden Sie die Nachbarschaft und nahegelegene Projekte.

Entdecken Sie diesen Stadtteil →
IMMOBILIE FINDEN

Finden Sie schneller das passende Projekt.

Filtern Sie nach Stadtteil, Bauträger, Budget und Übergabe über alle aktuellen Off-Plan-Projekte hinweg.

Projekte durchsuchen →
WhatsApp