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Business Bay · Omniyat

Omniyat Vela Viento

A PARTIR DEAED 18.54MActualizado: 3 jul 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
Omniyat Vela Viento.

Omniyat Vela Viento: proyecto (apartamentos, áticos y dúplex) de Omniyat en Business Bay, Dubai.

Desde AED 18.540.818, unidades de 2 a 4 dormitorios y entrega Mar 2027.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

Descubra la cúspide de la vida de lujo con Vela Viento Residences en Business Bay, una prestigiosa promoción de Omniyat que ofrece una cuidada selección de apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios, dúplex y áticos. Con una edición limitada de 92 exquisitas residencias, esta obra maestra frente al agua es testimonio de su compromiso por convertir Marasi Bay en la principal urbanización costera de ultralujo de Dubái. Explore las infinitas posibilidades en el entorno transformador de la vida junto al agua gestionada por Dorchester Collection.

La exclusiva ubicación del proyecto ofrece una puerta de entrada a Downtown Dubai, enmarcando el futuro de esta ciudad en constante evolución en Marai Bay. El fácil acceso a las principales autopistas permite a los residentes desplazarse rápidamente y sin inconvenientes a destinos clave. Al desvelar el porvenir en el nuevo distrito de lujo de Dubái, se erige como testimonio de la transformación de Marasi Bay en la principal urbanización costera de ultralujo. Ocupa un lugar de honor y ofrece una vida en movimiento, guiada por el canto del viento y enmarcada por el majestuoso Burj Khalifa.

Diseñada por la galardonada firma Foster + Partners, su arquitectura de 45 plantas constituye una obra maestra de líneas horizontales y suaves curvas distribuidas en dos torres. Los espacios interiores reflejan el poder de la imaginación y el juego entre luces, sombras y vacíos, conectando los ambientes interiores y exteriores. Gilles & Boissier, el dúo de diseñadores parisinos, aporta su estilo distintivo al diseño interior de lujo, creando una armoniosa combinación de elementos contemporáneos y rasgos clásicos.

Determinadas residencias van más allá de lo convencional, al incorporar piscinas privadas y estancias de doble altura. El énfasis en las proporciones generosas genera una sensación de amplitud, ideal para relajarse, entretenerse y disfrutar de las impresionantes vistas. Los espacios cuidadosamente diseñados y los puentes entre las torres dan forma a comedores «suspendidos», una característica singular que convierte los momentos cotidianos en experiencias trascendentes. La distribución de las plantas da muestra de la minuciosa atención prestada tanto al atractivo estético como a la comodidad funcional, ofreciendo a los residentes una experiencia de vida verdaderamente extraordinaria.

Dormitorios2–4
SUPERFICIE2,852–14,413 sq ft
ENTREGAMar 2027
TIPO DE PROPIEDADApartamento, Ático, Dúplex
SERVICIOS SELECCIONADOS
01Área de juegos infantiles
02Piscina infantil
03Aparcamiento cubierto
04Seguridad
05Gimnasio compartido
06Piscina comunitaria
PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial5%
Durante la construcción55%
A la entrega40%
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses6,669
Cuota de ventas sobre plano50%
Precio medio por pie cuadradoAED 2,430
Proyectos activos39
Promotores20
Precio inicial medianoAED 1.78M
Precio inicial más bajoAED 823,000
Años de entrega2024–2031
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 823,000
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 1.11M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 2AED 8M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 3AED 39.5M
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Business Bay

Business Bay · Dubai

Hable con un asesor para conocer los tiempos de trayecto y los servicios cercanos.

ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Cómo desplazarse

Estación de metro
  • Burj Khalifa / Dubai Mall≈ 2.5 km (estimación)
  • Financial Centre≈ 2.5 km (estimación)
  • Business Bay≈ 3.0 km (estimación)
Parada de autobús
  • Dubai Fountain Street 2≈ 500 m (estimación)
  • Empire Heights Towers 2≈ 500 m (estimación)
  • Dubai Fountain Street 1≈ 500 m (estimación)
Transporte marítimo / ferri
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS≈ 500 m (estimación)
  • Dubai Design District MTS≈ 1.0 km (estimación)
  • Marasi MTS≈ 2.0 km (estimación)

Salud

Hospital
  • BIOS CLINIC≈ 500 m (estimación)
  • Mediclinic≈ 1.5 km (estimación)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre≈ 3.0 km (estimación)
Clínica
  • Medx≈ 500 m (estimación)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي≈ 2.5 km (estimación)
Farmacia
  • Supercare Pharmacy≈ 1.0 km (estimación)

Comercios

Centro comercial
  • Sobha Mall (Under Construction)≈ 1.5 km (estimación)
  • Business Time Centre≈ 2.5 km (estimación)
  • Bay Avenue ​Mall≈ 2.5 km (estimación)
Supermercado
  • Al Reyhan Mini Mart≈ 500 m (estimación)
  • Carrefour Express≈ 1.0 km (estimación)
  • Spinneys≈ 1.5 km (estimación)

Exteriores

Parque
  • Bayside Park 8≈ 500 m (estimación)
  • Bayside Park 7≈ 500 m (estimación)
  • Mercedes-Benz Off-Road Experience Center≈ 500 m (estimación)
Playa
  • Mandarin Oriental≈ 5.0 km (estimación)
  • Mercato Beach≈ 5.0 km (estimación)
  • La Mer≈ 5.5 km (estimación)
Ciclismo
  • Canal Walk≈ 500 m (estimación)
  • Canal Walk≈ 500 m (estimación)
  • Canal Walk≈ 500 m (estimación)

Educación

Colegio
Universidad

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

Omniyat

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ZONA

Business Bay

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