Golden Hills Properties
→ بازگشت به پروژه‌ها
Business Bay · امنیات

Omniyat Vela Viento

واجد شرایط گلدن ویزا

آپارتمان، پنت‌هاوس، دوبلکس در بیزینس بی — امنیات

شروع ازAED 18.54M≈ ۱٬۳۵۶ میلیارد تومانبه‌روزرسانی: ۳ ژوئیه ۲۰۲۶
معرفی فرصت

نگاهی دقیق‌تر به
Omniyat Vela Viento.

Omniyat Vela Viento یک پروژه‌ی آپارتمان، پنت‌هاوس و دوبلکس از امنیات در Business Bay, Dubai است.

قیمت شروع از AED 18,540,818، از 2 خوابه تا 4 خوابه و تحویل Mar 2027.

این خلاصه از داده‌ی پروژه ساخته شده است؛ موجودی و قیمت فعلی را با مشاور تأیید کنید.

با Vela Viento Residences در Business Bay، اوج زندگی لوکس را کشف کنید؛ پروژه‌ای معتبر از Omniyat که مجموعه‌ای گزینش‌شده از آپارتمان‌های ۲، ۳ و ۴ اتاق خواب، دوبلکس‌ها و پنت‌هاوس‌ها را ارائه می‌کند. این پروژه در قالب یک سری محدود شامل ۹۲ اقامتگاه نفیس است و این شاهکار کنار آب گواهی است بر تعهد آن به شکل‌دادن Marasi Bay به محله‌ی فوق‌لوکس کنار آب پیشرو در دبی. امکانات بی‌کران را در فضای دگرگون‌کننده‌ی زندگی کنار آب، با مدیریت Dorchester Collection، کشف کنید.

آدرس ممتاز این پروژه دروازه‌ای به Downtown Dubai است و آینده‌ی شهر در حال تحول Marai Bay را قاب می‌گیرد. دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی به ساکنان امکان می‌دهد به‌سرعت و بدون هیچ مشکل دیگری به مقصدهای کلیدی بروند. این پروژه با رونمایی از آینده در منطقه‌ی لوکس جدید دبی، گواهی است بر بازتعریف Marasi Bay به‌عنوان محله‌ی فوق‌لوکس کنار آب پیشرو. جایگاهی ممتاز دارد و زندگی‌ای در حرکت را عرضه می‌کند که نغمه‌ی باد راهنمای آن است و Burj Khalifa باشکوه آن را قاب گرفته است.

این پروژه را Foster + Partners، برنده‌ی جوایز، طراحی کرده است. معماری ۴۵ طبقه‌ی آن در قالب دو برج، شاهکاری از خطوط افقی و منحنی‌های نرم است. فضاهای داخلی بازتابی از قدرت تخیل و تعامل نور، سایه و فضاهای خالی است و فضای داخلی و خارجی را به هم پیوند می‌دهد. Gilles & Boissier، دو طراح پاریسی، سبک شاخص خود را در طراحی داخلی لوکس به کار می‌گیرند و برابرنهادی هماهنگ از عناصر معاصر و ویژگی‌های کلاسیک می‌آفرینند.

برخی از اقامتگاه‌ها فراتر از حد معمول‌اند و استخر خصوصی و فضاهای با ارتفاع دوطبقه دارند. تأکید بر ابعاد وسیع، حال‌وهوایی از وسعت می‌آفریند و برای استراحت، پذیرایی و لذت بردن از چشم‌اندازهای نفس‌گیر مناسب است. فضاهای سنجیده و پل‌های میان دو برج، اتاق‌های غذاخوری «معلق» را شکل می‌دهند؛ ویژگی‌ای منحصربه‌فرد که لحظه‌های روزمره را به تجربه‌هایی متعالی بدل می‌کند. طراحی طبقات گواه توجه دقیق به زیبایی و راحتی کاربردی است و تجربه‌ای فوق‌العاده از زندگی را برای ساکنان رقم می‌زند.

اتاق خواب۲ تا ۴
متراژ۲٬۸۵۲ تا ۱۴٬۴۱۳ فوت مربع
تحویلمارس ۲۰۲۷
نوع ملکآپارتمان، پنت‌هاوس، دوبلکس
امکانات منتخب
01فضای بازی کودکان
02استخر کودکان
03پارکینگ سرپوشیده
04نگهبانی و امنیت
05سالن ورزشی مشترک
06استخر مشترک
شرایط پرداخت

مسیری روشن تا مالکیت.

ساختار اقساط این پروژه به‌صورت درصدی از قیمت کل نمایش داده شده است. برای تاریخ و مبلغ دقیق با مشاور صحبت کنید.

پیش‌پرداخت5%
حین ساخت55%
هنگام تحویل40%
بازار این منطقه

بازار این منطقه در یک نگاه.

معامله‌ها و قیمت هر فوت مربع: داده‌ی باز اداره‌ی زمین و املاک دبی، ۲۳ اکتبر ۲۰۲۵ – ۲۲ اکتبر ۲۰۲۶. پروژه‌ها، سازندگان و قیمت شروع: کاتالوگ گلدن هیلز؛ قیمت شروع، قیمت اعلام‌شده‌ی سازنده است و قیمت فروش نیست.

راهنمای منطقه →

معامله‌های ۱۲ ماه اخیر۶٬۶۶۹
سهم پیش‌فروش از معامله‌ها۵۰٪
متوسط قیمت هر فوت مربع۲٬۴۳۰ درهم
پروژه‌های فعال۳۹
سازندگان۲۰
متوسط قیمت شروعAED 1.78M
کمترین قیمت شروعAED 823,000
سال‌های تحویل2024–2031
کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: استودیوAED 823,000
کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: 1AED 1.11M
کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: 2AED 8M
کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: 3AED 39.5M
پلان‌ها

پلان‌های فعلی پروژه.

موقعیت

Business Bay

Business Bay · Dubai

برای زمان رفت‌وآمد و امکانات اطراف با مشاور صحبت کنید.

پیرامون

اطراف این پروژه

حمل‌ونقل

ایستگاه مترو
  • برج خلیفه / دبی مال≈ 2.5 کیلومتر (تخمین)
  • مرکز مالی≈ 2.5 کیلومتر (تخمین)
  • بیزینس بی≈ 3.0 کیلومتر (تخمین)
ایستگاه اتوبوس
  • Dubai Fountain Street 2≈ 500 متر (تخمین)
  • Empire Heights Towers 2≈ 500 متر (تخمین)
  • Dubai Fountain Street 1≈ 500 متر (تخمین)
ایستگاه دریایی / قایق
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS≈ 500 متر (تخمین)
  • Dubai Design District MTS≈ 1.0 کیلومتر (تخمین)
  • Marasi MTS≈ 2.0 کیلومتر (تخمین)

سلامت

بیمارستان
  • BIOS CLINIC≈ 500 متر (تخمین)
  • Mediclinic≈ 1.5 کیلومتر (تخمین)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre≈ 3.0 کیلومتر (تخمین)
کلینیک
  • Medx≈ 500 متر (تخمین)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي≈ 2.5 کیلومتر (تخمین)
داروخانه
  • Supercare Pharmacy≈ 1.0 کیلومتر (تخمین)

خرید

مرکز خرید
  • Sobha Mall (Under Construction)≈ 1.5 کیلومتر (تخمین)
  • Business Time Centre≈ 2.5 کیلومتر (تخمین)
  • Bay Avenue ​Mall≈ 2.5 کیلومتر (تخمین)
سوپرمارکت
  • Al Reyhan Mini Mart≈ 500 متر (تخمین)
  • Carrefour Express≈ 1.0 کیلومتر (تخمین)
  • Spinneys≈ 1.5 کیلومتر (تخمین)

فضای باز

پارک
  • Bayside Park 8≈ 500 متر (تخمین)
  • Bayside Park 7≈ 500 متر (تخمین)
  • Mercedes-Benz Off-Road Experience Center≈ 500 متر (تخمین)
ساحل
  • Mandarin Oriental≈ 5.0 کیلومتر (تخمین)
  • Mercato Beach≈ 5.0 کیلومتر (تخمین)
  • La Mer≈ 5.5 کیلومتر (تخمین)
دوچرخه‌سواری
  • Canal Walk≈ 500 متر (تخمین)
  • Canal Walk≈ 500 متر (تخمین)
  • Canal Walk≈ 500 متر (تخمین)

آموزش

مدرسه
دانشگاه

موقعیت دقیق این پروژه تأیید نشده است؛ فاصله‌ها تخمینی و گرد‌شده‌اند و زمان پیاده‌روی یا رانندگی نمایش داده نمی‌شود. پوشش بعضی دسته‌ها (ایستگاه اتوبوس، داروخانه، کلینیک) کامل نیست و نبودن یک مورد به معنی نبودن آن نیست. فاصله‌ها خط مستقیم‌اند و زمان پیاده‌روی و رانندگی تخمین است، نه مسیر واقعی. بروزرسانی 2026-11-04. این اطلاعات توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست.

سازنده

امنیات

همه‌ی پروژه‌های گلدن هیلز از این سازنده را ببینید.

مشاهده سازنده →
منطقه

Business Bay

محله و پروژه‌های اطراف را بشناسید.

کاوش این منطقه →
پیدا کردن ملک

پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.

بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.

مشاهده‌ی پروژه‌ها →
WhatsApp