Dubai Hills Estate

BÖLGEDubai Hills Estate

MEVCUT PROJELER25 aktif proje

FİYATLARAED 1M

MÜLK TİPLERİAPARTMENT, DUPLEX, RESIDENTIAL BUILDING, TOWNHOUSE, VILLA

Dubai Hills Estate, Mohammed bin Rashid City'de yer alan ve Emaar ile Meraas'ın ortak girişimi olarak geliştirilen büyük bir planlı yerleşimdir. 11 milyon metrekareden fazla bir alanı kapsar ve 18 delikli şampiyona golf sahası, Dubai Hills Park (yaklaşık 1,8 km²) ve Dubai Hills Mall çevresinde kurgulanmıştır.

Konutlar, çoğunlukla bir ila üç yatak odalı alçak katlı dairelerden townhouse'lara, golf sahası villalarına ve köşklere uzanır. Yerleşim içinde King's College Hospital ve üç GEMS okulu bulunur. Bölge Al Khail Yolu ile Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu'na yakındır.

Önemli bilgiler

Ana geliştirici: Emaar Properties ve Meraas ortak girişimi
Büyüklük: 11 milyon metrekareden fazla
Konum: Mohammed bin Rashid City'nin bir parçası; Al Khail Yolu ve Şeyh Muhammed bin Zayed Yolu yakınında
Golf: 18 delikli şampiyona sahası (Dubai Hills Golf Club)
Sağlık: King's College Hospital
Okullar: GEMS Wellington Academy dahil GEMS okulları
Park: Dubai Hills Park, yaklaşık 1,8 km²
Mülk türleri: Az katlı daireler; müstakil/sıra evler ve villalar (Maple, Sidra); golf sahası villaları; konaklar (Hills Grove, Emerald Hills, Hills View)

Öne çıkan projeler

Dubai Hills Mall — Emaar'ın bölgesel alışveriş merkezi.
Dubai Hills Golf Club — 18 delikli şampiyona sahası.
King's College Hospital Dubai — Sitenin içindeki hastane.
Dubai Hills Park — Yaklaşık 1,8 km²'lik park.

Kaynaklar

Bilgi ve tarihler aşağıda listelenen kamuya açık kaynaklardan alınmıştır.

BÖLGE REHBERİ

Aktif proje25

Başlangıç fiyatıAED 1M

Ortanca başlangıç fiyatıAED 1.6M

Teslim2024 – 2029

Golden Hills proje kataloğundan tahminler, 2026-10. Mevcut projelerin lansman fiyatlarıdır, piyasa endeksi değildir.

Bilmekte fayda var

Verilerimizde 2.8 km içinde metro veya tramvay durağı bulunamadı.

Yatak odası sayısına göre başlangıç fiyatları

1 odaAED 1.29M22

En küçük birimi bu kadar yatak odalı olan mevcut projeler arasındaki en düşük başlangıç fiyatı. Tahmin, 2026-10; yalnızca en az 3 proje destekliyorsa gösterilir.

Ulaşım

Mall of the Emirates5.4 km · ≈9 dk araçla
Burj Khalifa9.7 km · ≈17 dk araçla
Dubai Mall9.9 km · ≈17 dk araçla
DIFC11.5 km · ≈20 dk araçla
Dubai Uluslararası Havalimanı (DXB)19.3 km · ≈33 dk araçla
Al Maktoum Uluslararası Havalimanı (DWC)25.8 km · ≈45 dk araçla

Mesafeler bölge merkezinden düz hatta ölçülür. Araçla süre trafiğe bağlı yaklaşık bir tahmindir.

Yakındaki yerler

Okullar ve anaokulları

2.8 km içinde 3

GEMS International School, Al Khail1.2 km
GEMS Wellington Academy1.3 km
GEMS New Millenium School1.3 km

Okul kalite dereceleri KHDA tarafından yayımlanır. Resmî denetim raporlarına bakın. KHDA web sitesi

Hastaneler ve klinikler

2.8 km içinde 2

Kings Hospital0.1 km
UAE Aikido2.6 km

AVM ve süpermarketler

2.8 km içinde 34

Carrefour Market0.5 km
Spinneys0.7 km
Abdula Grocery1.4 km
Jubilee Supermarket1.6 km
Shaklan Hypermarket1.8 km

Parklar ve plajlar

2.8 km içinde 2

Dubai Hills Park0.7 km
Enoc Park2.0 km

İbadethaneler

2.8 km içinde 2

Al Qouz Mini Mosque2.0 km
Al Madeena Mosque2.3 km

Restoranlar

2.8 km içinde 30

The Lighthouse1.4 km
Hillhouse Brasserie1.5 km
La Marquis1.7 km
Iran Zamin1.7 km
Shvili1.7 km

Yerler OpenStreetMap'ten gelir ve eksik olabilir.

Komşu bölgeler

Riverside1.2 km Dubai Science Park4.3 km Al Barsha4.6 km Majan6.1 km Al Barari6.2 km

Sık sorulan sorular

Dubai Hills Estate bölgesinde kaç proje satışta ve başlangıç fiyatı nedir?

Şu anda Dubai Hills Estate bölgesinde 25 aktif proje listeliyoruz. Başlangıç fiyatları AED 1,000,000 seviyesinden başlıyor, ortanca başlangıç fiyatı yaklaşık AED 1,600,000. Bunlar mevcut projelerin lansman fiyatlarıdır; tahmindir ve piyasa endeksi değildir (Golden Hills verisi, 2026-10).

Dubai Hills Estate Dubai Uluslararası Havalimanı'na ne kadar uzak?

Dubai Hills Estate merkezinden düz hatta yaklaşık 19 km, araçla yaklaşık 33 dakika (tahmin; gerçek süre trafik ve güzergaha bağlıdır).

Dubai Hills Estate yakınında hangi okullar ve anaokulları var?

Verilerimiz yaklaşık 2.8 km içinde 3 okul ve 0 anaokulu gösteriyor; örneğin GEMS International School, Al Khail, GEMS Wellington Academy, GEMS New Millenium School. Ad ve konumlar OpenStreetMap'ten gelir; okul kalite derecelerini KHDA yayımlar, resmî denetim raporlarına bakın.

Dubai Hills Estate yakınında hastane veya klinik var mı?

Verilerimiz yaklaşık 2.8 km içinde 2 hastane ve klinik listeliyor; örneğin Kings Hospital, UAE Aikido (kaynak: OpenStreetMap; kapsam eksik olabilir).

Dubai Hills Estate yakınında nereden alışveriş yapılır?

Verilerimiz yaklaşık 2.8 km içinde 1 alışveriş merkezi ve 33 süpermarket gösteriyor; örneğin Dubai Hills Mall, Carrefour Market, Spinneys (kaynak: OpenStreetMap).

Dubai Hills Estate bölgesinde hangi geliştiriciler aktif?

Dubai Hills Estate bölgesindeki mevcut projelerimiz arasında en aktif geliştiriciler: Emaar (21), Soho Development (1), City View Developments (1), Fortimo (1), Royal Development (1). Parantez içindeki sayı, bölgedeki proje sayısıdır.

Dubai Hills Estate bölgesindeki projeler ne zaman teslim edilir?

Mevcut listelerimizde teslim tarihleri 2024 ile 2029 arasındadır. Her proje sayfası kendi beklenen tarihini gösterir; değişebilir.

Dubai Hills Estate hakkında ücretsiz danışmanlık

Bütçenizi ve planlarınızı danışmana söyleyin, bu bölgedeki projeleri sizin için seçelim.

WhatsApp'tan yazın →

ÇEVRE

Bu bölgenin çevresi

Sağlık

Hastane

Kings Hospital140 m · ~2 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Al Noor Training Centre for Persons with Disabilities5.3 km · ~86 dk yürüyüş · ~15 dk araçla (tahmin)
American5.5 km · ~90 dk yürüyüş · ~15 dk araçla (tahmin)

Eczane

Nahdi Pharmacy560 m · ~9 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)

Alışveriş

AVM

Dubai Hills Mall1.7 km · ~28 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
Grand City Mall2.8 km · ~46 dk yürüyüş · ~8 dk araçla (tahmin)
Al Qouz Mall3.3 km · ~54 dk yürüyüş · ~9 dk araçla (tahmin)

Süpermarket

Carrefour Market470 m · ~8 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Spinneys720 m · ~12 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
Abdula Grocery1.4 km · ~23 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)

Açık hava

Park

Dubai Hills Park640 m · ~10 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
Dubai Hills Park1.3 km · ~21 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
enoc park2.1 km · ~34 dk yürüyüş · ~6 dk araçla (tahmin)

Eğitim

Okul

GEMS New Millennium School L.L.CÇok iyi2023-20241.1 km · ~18 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
GEMS INTERNATIONAL SCHOOL L.L.C - DUBAI HILLSİyi2023-20241.2 km · ~19 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
Kings School Al Barsha L.L.CÜstün2023-20241.3 km · ~21 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
Gems Wellington L.L.C - Dubai HillsÇok iyi2023-20241.4 km · ~22 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
Ambassador International Academy L.L.Cİyi2023-20243.6 km · ~59 dk yürüyüş · ~10 dk araçla (tahmin)

Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Mesafeler kuş uçuşudur; yürüyüş ve sürüş süreleri rota değil, tahmindir. Güncelleme 2026-10-21. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.

Mevcut projeler

Eşleşen tüm projeleri gör →