Konum
© OpenStreetMap contributors
Socio, Dubai'nin Dubai Hills Estate bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 17 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 336 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Bina sayısı
- 3
- Kat (en yüksek)
- 17
- Seviyeler (DLD'ye göre) (en yüksek)
- 18
- Otopark yeri
- 345
- Yüzme havuzu
- 2
- Dükkân
- 4
- Kat yapısı
- 1 basement, ground floor, 13 floors, roof
| Bina | Kat | Seviyeler (DLD'ye göre) | Asansör |
|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 18 | 4 |
| 2 | 17 | 18 | 4 |
| 3 | 1 | 1 | — |
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 161 | 482 (472–614) |
| 2 yatak odalı | 171 | 729 (718–959) |
| Dükkân | 4 | 748 (702–2.802) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2025 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 2.513 AED olmuştur (tipik aralık 2.400–2.611; 65 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 195 | 2.030 | 0 | — |
| 2024 | 209 | 2.108 | 0 | — |
| 2025 | 65 | 2.513 | 0 | — |
| 2026 | 17 | 2.495 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 84.000 | 75.000–90.000 | 83 |
| 2 yatak odalı | 115.000 | 100.000–130.000 | 92 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %6,5'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 115 yeni kira sözleşmesi ve 23 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Eczane, klinik ve hastaneNahdi Pharmacy — 86 m · 1 dk
- SüpermarketCarrefour Market — 120 m · 2 dk
- OkulGEMS International School, Al Khail — 1.230 m · 15 dk
- Alışveriş merkeziDubai Hills Mall — 1.610 m · 20 dk
- Park ve plajDubai Hills Park — 480 m · 6 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →