Socio
با این نام‌ها هم شناخته می‌شود: Socio Tower 1 · Socio Tower 2
موقعیت
© OpenStreetMap contributors
Socio یک برج تکمیل‌شده در Dubai Hills Estate دبی است.
این ساختمان ۱۷ طبقه دارد.
طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۳۳۶ واحد ثبت‌شده دارد.
مشخصات ساختمان
- تعداد ساختمان
- ۳
- طبقات (بلندترین)
- ۱۷
- سطح‌ها (طبق DLD) (بلندترین)
- ۱۸
- جای پارک
- ۳۴۵
- استخر
- ۲
- مغازه
- ۴
- ساختار طبقات
- ۱ زیرزمین، همکف، ۱۳ طبقه، پشت‌بام
| ساختمان | طبقات | سطح‌ها (طبق DLD) | آسانسور |
|---|---|---|---|
| ۱ | ۱۷ | ۱۸ | ۴ |
| ۲ | ۱۷ | ۱۸ | ۴ |
| ۳ | ۱ | ۱ | — |
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۱۶۱ | ۴۸۲ (۴۷۲–۶۱۴) |
| ۲ خوابه | ۱۷۱ | ۷۲۹ (۷۱۸–۹۵۹) |
| مغازه | ۴ | ۷۴۸ (۷۰۲–۲٬۸۰۲) |
واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۵، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۲٬۵۱۳ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۲٬۴۰۰ تا ۲٬۶۱۱ درهم بوده؛ ۶۵ معامله‌ی ملک آماده).
| سال | معامله‌های ملک آماده | متوسط (AED / فوت مربع) | معامله‌های پیش‌فروش | متوسط پیش‌فروش |
|---|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۱۹۵ | ۲٬۰۳۰ | ۰ | — |
| ۲۰۲۴ | ۲۰۹ | ۲٬۱۰۸ | ۰ | — |
| ۲۰۲۵ | ۶۵ | ۲٬۵۱۳ | ۰ | — |
| ۲۰۲۶ | ۱۷ | ۲٬۴۹۵ | ۰ | — |
معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.
اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازه‌ی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۸۴٬۰۰۰ | ۷۵٬۰۰۰–۹۰٬۰۰۰ | ۸۳ |
| ۲ خوابه | ۱۱۵٬۰۰۰ | ۱۰۰٬۰۰۰–۱۳۰٬۰۰۰ | ۹۲ |
قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.
بازده ناخالص اجاره (تقریبی)
بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۶٫۵٪ است (۱۱۵ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۲۳ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.
اطراف (تقریبی)
- داروخانه، کلینیک و بیمارستانNahdi Pharmacy — ۸۶ متر · ۱ دقیقه
- سوپرمارکتCarrefour Market — ۱۲۰ متر · ۲ دقیقه
- مدرسهGEMS International School, Al Khail — ۱٬۲۳۰ متر · ۱۵ دقیقه
- مرکز خریدDubai Hills Mall — ۱٬۶۱۰ متر · ۲۰ دقیقه
- پارک و ساحلDubai Hills Park — ۴۸۰ متر · ۶ دقیقه
فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.
در حال بارگذاری…
داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶
پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهده‌ی پروژه‌ها →