موقعیت
© OpenStreetMap contributors
Hills Park یک برج در حال ساخت در Dubai Hills Estate دبی است.
این ساختمان ۲۲ طبقه دارد.
طبق دادهی رسمی DLD، این پروژه ۴۵۰ واحد ثبتشده دارد.
مشخصات ساختمان
- طبقات
- ۲۲
- سطحها (طبق DLD)
- ۲۴
- آسانسور
- ۶
- جای پارک
- ۵۰۱
- استخر
- ۱
- مغازه
- ۶
- ساختار طبقات
- همکف، ۲ طبقه پارکینگ/پودیوم، ۱۹ طبقه، پشتبام
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۲۳۲ | ۶۷۳ (۶۷۲–۸۹۹) |
| ۲ خوابه | ۱۷۷ | ۱٬۰۶۵ (۹۹۰–۱٬۷۴۶) |
| ۳ خوابه | ۳۵ | ۱٬۷۶۷ (۱٬۶۷۴–۱٬۷۶۹) |
| مغازه | ۶ | ۹۱۹ (۶۵۰–۹۶۵) |
واحدهای ثبتشده در ادارهی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبتشده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۲٬۲۲۹ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معاملهها بین ۲٬۱۲۴ تا ۲٬۳۷۱ درهم بوده؛ ۵۰ معاملهی ثبتشده).
| سال | معاملههای ثبتشده | متوسط (AED / فوت مربع) | سهم پیشفروش |
|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۳۲ | ۱٬۷۹۳ | ۱۰۰٪ |
| ۲۰۲۴ | ۵۰ | ۱٬۸۹۹ | ۱۰۰٪ |
| ۲۰۲۵ | ۴۲ | ۲٬۰۷۱ | ۹۰٪ |
| ۲۰۲۶ | ۵۰ | ۲٬۲۲۹ | ۰٪ |
معاملههایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شدهاند.
اجارهی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازهی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۸۰٬۰۰۰ | ۷۵٬۰۰۰–۸۵٬۰۰۰ | ۸۱ |
| ۲ خوابه | ۱۲۵٬۰۰۰ | ۱۲۰٬۰۰۰–۱۳۵٬۰۰۰ | ۷۲ |
قراردادهای اجارهی ثبتشده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوعهایی که دستکم ۳ قرارداد دارند نمایش داده میشوند.
اطراف (تقریبی)
- داروخانه، کلینیک و بیمارستانNahdi Pharmacy — ۱٬۴۳۰ متر · ۱۸ دقیقه
- نرسری و مهدکودکAl Bashra Kindergarten — ۱٬۶۵۰ متر · ۲۱ دقیقه
- مرکز خریدDubai Hills Mall — ۴۸۰ متر · ۶ دقیقه
- پارک و ساحلDubai Hills Park — ۶۲۰ متر · ۸ دقیقه
فاصلهی مستقیم؛ زمان پیادهروی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازهی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژهها.
در حال بارگذاری…
داده: ادارهی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکانهای اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معاملههای ثبتشده محاسبه شده و توصیهی سرمایهگذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶

پروژهی مناسب را سریعتر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همهی پروژههای پیشفروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهدهی پروژهها →