Расположение
© OpenStreetMap contributors
Hills Park — жилая башня в районе Dubai Hills Estate, Дубай. Статус: строится.
Количество этажей: 22.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 450.
Характеристики здания
- Этажи
- 22
- Уровни (по данным DLD)
- 24
- Лифты
- 6
- Парковочные места
- 501
- Бассейны
- 1
- Магазины
- 6
- Структура этажей
- ground floor, 2 podium/parking levels, 19 floors, roof
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 спальня | 232 | 673 (672–899) |
| 2 спальни | 177 | 1 065 (990–1 746) |
| 3 спальни | 35 | 1 767 (1 674–1 769) |
| Магазин | 6 | 919 (650–965) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 2 229 AED за кв. фут (типичный диапазон 2 124–2 371; зарегистрированных сделок: 50).
| Год | Зарегистрированные сделки | Медиана, AED / кв. фут | Доля off-plan |
|---|---|---|---|
| 2023 | 32 | 1 793 | 100 % |
| 2024 | 50 | 1 899 | 100 % |
| 2025 | 42 | 2 071 | 90 % |
| 2026 | 50 | 2 229 | 0 % |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 80 000 | 75 000–85 000 | 81 |
| 2 спальни | 125 000 | 120 000–135 000 | 72 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Поблизости (приблизительно)
- Аптека, клиника и больницаNahdi Pharmacy — 1 430 м · 18 мин
- Детский садAl Bashra Kindergarten — 1 650 м · 21 мин
- Торговый центрDubai Hills Mall — 480 м · 6 мин
- Парк и пляжDubai Hills Park — 620 м · 8 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →