Dubai Hills Estate

LageDubai Hills Estate

VERFÜGBARE PROJEKTE25 Aktuelle Projekte

PREISE ABAED 1M

IMMOBILIENTYPENAPARTMENT, DUPLEX, RESIDENTIAL BUILDING, TOWNHOUSE, VILLA

(englischer Originaltext)

Dubai Hills Estate is a large master-planned community in Mohammed bin Rashid City, developed as a joint venture between Emaar and Meraas. It covers more than 11 million square metres and is organised around an 18-hole championship golf course, Dubai Hills Park (about 1.8 sq km) and Dubai Hills Mall.

Housing ranges from low-rise apartments, mostly one to three bedrooms, to townhouses, golf-course villas and mansions. Services inside the estate include King's College Hospital and three GEMS schools. The estate lies close to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Wichtigste Fakten

Master developer: Joint venture of Emaar Properties and Meraas
Size: Over 11 million sq m
Location: Part of Mohammed bin Rashid City; near Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Golf: 18-hole championship course (Dubai Hills Golf Club)
Healthcare: King's College Hospital
Schools: GEMS schools incl. GEMS Wellington Academy
Park: Dubai Hills Park, about 1.8 sq km
Property types: Low-rise apartments; townhouses and villas (Maple, Sidra); golf-course villas; mansions (Hills Grove, Emerald Hills, Hills View)

Bemerkenswerte Projekte

Dubai Hills Mall — Regional mall by Emaar.
Dubai Hills Golf Club — 18-hole championship course.
King's College Hospital Dubai — Hospital in the estate.
Dubai Hills Park — About 1.8 sq km park.

Quellen

Fakten und Daten stammen aus den unten aufgeführten öffentlichen Quellen.

STADTTEILFÜHRER

Aktuelle Projekte25

AbAED 1M

Mittlerer EinstiegspreisAED 1.6M

Übergabe2024 – 2029

Estimates from the Golden Hills project catalogue, 2026-10. Launch prices of current projects, not a market index.

Gut zu wissen

No metro or tram stop found within 2.8 km in our data.

Startpreise nach Anzahl der Schlafzimmer

1 BRAED 1.29M22

Lowest starting price among current projects whose smallest unit has this many bedrooms. Estimate, 2026-10, only shown where at least 3 projects support it.

Anbindung und Mobilität

Mall of the Emirates5.4 km · ≈9 Fahrminuten
Burj Khalifa9.7 km · ≈17 Fahrminuten
The Dubai Mall9.9 km · ≈17 Fahrminuten
DIFC11.5 km · ≈20 Fahrminuten
Dubai International Airport (DXB)19.3 km · ≈33 Fahrminuten
Al Maktoum International Airport (DWC)25.8 km · ≈45 Fahrminuten

Luftlinien-Distanzen vom Zentrum der Gegend. Die Fahrzeit ist eine ungefähre Schätzung, die vom Verkehrsaufkommen abhängt.

In der Nähe

Schulen und Kindergärten

3 within 2.8 km

GEMS International School, Al Khail1.2 km
GEMS Wellington Academy1.3 km
GEMS New Millenium School1.3 km

Die Bewertungen der Schulqualität werden von der Behörde für Wissen und Humanentwicklung von Dubai (KHDA) veröffentlicht. Sehen Sie sich die offiziellen Inspektionsberichte an. Website der Behörde für Wissen und Humanentwicklung von Dubai (KHDA)

Krankenhäuser und Kliniken

2 within 2.8 km

Kings Hospital0.1 km
UAE Aikido2.6 km

Einkaufszentren und Supermärkte

34 within 2.8 km

Carrefour Market0.5 km
Spinneys0.7 km
Abdula Grocery1.4 km
Jubilee Supermarket1.6 km
Shaklan Hypermarket1.8 km

Parks und Strände

2 within 2.8 km

Dubai Hills Park0.7 km
Enoc Park2.0 km

Gebetsstätten

2 within 2.8 km

Al Qouz Mini Mosque2.0 km
Al Madeena Mosque2.3 km

Restaurants

30 within 2.8 km

The Lighthouse1.4 km
Hillhouse Brasserie1.5 km
La Marquis1.7 km
Iran Zamin1.7 km
Shvili1.7 km

Die Ortsangaben stammen aus OpenStreetMap und sind möglicherweise unvollständig.

Umliegende Gegenden

Riverside1.2 km Dubai Science Park4.3 km Al Barsha4.6 km Majan6.1 km Al Barari6.2 km

Häufig gestellte Fragen

How many projects does Dubai Hills Estate have on sale, and from what price?

We currently list 25 active projects in Dubai Hills Estate. Starting prices begin at AED 1,000,000, and the median starting price is about AED 1,600,000. These are launch prices of current projects, an estimate and not a market index (Golden Hills data, 2026-10).

How far is Dubai Hills Estate from Dubai International Airport?

About 19 km in a straight line from the centre of Dubai Hills Estate, roughly 33 minutes by car (estimate; real time depends on traffic and route).

Which schools and nurseries are near Dubai Hills Estate?

Our data shows 3 schools and 0 nurseries within about 2.8 km, for example GEMS International School, Al Khail, GEMS Wellington Academy, GEMS New Millenium School. Names and locations come from OpenStreetMap; school quality ratings are published by KHDA, so check the official inspection reports.

Are there hospitals or clinics near Dubai Hills Estate?

Our data lists 2 hospitals and clinics within about 2.8 km, for example Kings Hospital, UAE Aikido (source: OpenStreetMap; coverage may be incomplete).

Where can I shop near Dubai Hills Estate?

Our data shows 1 malls and 33 supermarkets within about 2.8 km, for example Dubai Hills Mall, Carrefour Market, Spinneys (source: OpenStreetMap).

Which developers are active in Dubai Hills Estate?

The most active developers among our current projects in Dubai Hills Estate are: Emaar (21), Soho Development (1), City View Developments (1), Fortimo (1), Royal Development (1). The number in brackets is how many projects they have there.

When are projects in Dubai Hills Estate due for handover?

Handover dates in our current listings range from 2024 to 2029. Each project page shows its own expected date, which can change.

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UMGEBUNG

Was befindet sich in der Nähe dieser Gegend

Gesundheit

Krankenhaus

Kings Hospital140 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Al Noor Training Centre for Persons with Disabilities5.3 km · ~86 Gehminuten · ~15 Fahrminuten (Schätzung)
American5.5 km · ~90 Gehminuten · ~15 Fahrminuten (Schätzung)

Apotheke

Nahdi Pharmacy560 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum

Dubai Hills Mall1.7 km · ~28 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Grand City Mall2.8 km · ~46 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
Al Qouz Mall3.3 km · ~54 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)

Supermarkt

Carrefour Market470 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Spinneys720 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Abdula Grocery1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park

Dubai Hills Park640 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Dubai Hills Park1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
enoc park2.1 km · ~34 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

GEMS New Millennium School L.L.CSehr gut2023-20241.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
GEMS INTERNATIONAL SCHOOL L.L.C - DUBAI HILLSGut2023-20241.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Kings School Al Barsha L.L.CHervorragend2023-20241.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Gems Wellington L.L.C - Dubai HillsSehr gut2023-20241.4 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Ambassador International Academy L.L.CGut2023-20243.6 km · ~59 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Verfügbare Projekte

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