Golden Hills Properties
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Dubai Hills Estate · Emaar

Address Residences at Dubai Hills Estate

ABAED 1.93MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Address Residences at Dubai Hills Estate.

Address Residences at Dubai Hills Estate: Projekt (Wohnungen) von Emaar in Dubai Hills Estate, Dubai.

Ab AED 1.930.000, Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Übergabe Feb 2029.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Address Residences at Dubai Hills Estate ist ein exquisites neues Bauprojekt des renommierten Bauträgers Emaar properties mit erstklassigen Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die beiden 21-stöckigen Hochhaustürme wurden für diejenigen entworfen, die einen extrem luxuriösen Lebensstil bevorzugen, geprägt von der Marke Address + Resorts, die für Raffinesse und Eleganz in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Dubais steht. Mit üppigen, atemberaubenden Ausblicken, direktem Zugang zum Dubai Hills Golf Club, erstklassigen Annehmlichkeiten sowie erstklassigen Gastronomie- und Einkaufszielen genießen die Bewohner einen gehobenen Lebensstil, der Entspannung und Eleganz mühelos miteinander verbindet.

In Dubai Hills Estate gelegen – bekannt als das grüne Herz von Dubai –, präsentiert sich eine einzigartige Destination, die das urbane Wohnen neu definiert. Diese sorgfältig geplante Mehrzweck-Wohngegend erstreckt sich über beeindruckende 2.700 Acres und wird von der wichtigen Verkehrsader Al Khail Road flankiert, was eine nahtlose Anbindung an Dubais beliebteste Viertel und Attraktionen bietet. Das Anwesen ist ein integraler Bestandteil, der als Stadt in der Stadt konzipiert wurde und eine harmonische Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Erholungsflächen bietet.

Treten Sie ein in die Fassade, wo zeitgenössischer Luxus mit lebendigem urbanem Wohnen verschmilzt. Das Projekt ist auf moderne Lebensstile ausgerichtet und bietet den Bewohnern das Beste an markenbezogenem Wohnkomfort und Eleganz. Inspiriert vom unverkennbaren Stil von Address Hotels + Resorts wird jedes Zuhause mit viel Liebe zum Detail gefertigt, wobei hochwertige Ausstattungen mit funktionalem Design kombiniert werden, um einen Wohnraum zu schaffen, der sowohl stilvoll als auch praktisch ist.

Jede Einheit ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über raffinierte Innenräume, die ein Gefühl gehobener Eleganz vermitteln, das für die Marke charakteristisch ist. Die großzügigen, bodentiefen Fenster in jedem Apartment bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft, einschließlich des ikonischen Burj Khalifa und der Skyline von Dubai, und vermitteln den Bewohnern ein Gefühl der Verbundenheit mit der pulsierenden Stadt. Von dem Moment an, in dem Sie die elegant gestaltete Lobby betreten, werden Sie von einem Gefühl der Raffinesse und des Stils empfangen, das typisch für die Marke ist.

Definieren Sie Ihren Lebensstil neu mit Luxus und Komfort, ergänzt durch ein erstklassiges Angebot an Annehmlichkeiten und Serviceeinrichtungen. Die Bewohner haben Zugang zu einem hochmodernen Fitnesscenter, das ideal für all jene ist, die aktiv und gesund bleiben möchten. Das Projekt verfügt zudem über einen Infinity-Pool, der sich hervorragend eignet, um nach einem langen Tag zu entspannen und zur Ruhe zu kommen.

SCHLAFZIMMER1–3
GRÖSSE752–1,533 sq ft
ÜbergabeFeb 2029
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Kinderspielbereich
02Kinderpool
03Überdachter Parkplatz
04Sicherheit
05Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
06Gemeinschaftspool
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase70%
Bei Übergabe20%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate2,337
Anteil der Off-Plan-Verkäufe59%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,400
Aktuelle Projekte25
Bauträger5
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.6M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1M
Übergabejahre2024–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 1M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.29M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 4AED 7.25M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Gesundheit

Krankenhaus
  • Kings Hospital1.6 km · ~27 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Noor Training Centre for Persons with Disabilities4.1 km · ~66 Gehminuten · ~11 Fahrminuten (Schätzung)
  • American4.1 km · ~67 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • UAE Aikido1.6 km · ~26 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Nahdi Pharmacy1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Dubai Hills Mall280 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Qouz Mall2.8 km · ~45 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
  • Grand City Mall2.8 km · ~45 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Spinneys1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Carrefour Market1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • BlackBerry Grocery1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Dubai Hills Park220 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Hills Park890 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Emaar

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Lage

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