Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Dubai Hills Estate · Emaar

Address Residences at Dubai Hills Estate

ОТAED 1.93MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Address Residences at Dubai Hills Estate.

Address Residences at Dubai Hills Estate — проект (квартиры) от Emaar в районе Dubai Hills Estate, Dubai.

Цена от AED 1,930,000, от 1-комнатные до 3-комнатные и сдача Feb 2029.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Address Residences at Dubai Hills Estate — это изысканный новый проект от известного застройщика Emaar Properties, предлагающий качественно новый уровень Apartment с 1, 2 и 3 спальнями. Высотные 21-этажные башни-близнецы созданы для тех, кто предпочитает ультрароскошный образ жизни под брендом Address Hotels + Resorts, сочетающий изысканность и элегантность в одном из самых престижных жилых районов Дубая. Благодаря захватывающим видам на пышную зелень, прямому доступу к Dubai Hills Golf Club, удобствам мирового класса, а также премиальным ресторанам и магазинам, жители могут наслаждаться утонченным стилем жизни, где непринужденно сочетаются отдых и высокий статус.

Проект расположен в Dubai Hills Estate, известном как зеленое сердце Дубая, и представляет собой уникальное в своем роде пространство, меняющее представление о городской жизни. Этот тщательно спланированный многофункциональный жилой район площадью 2 700 акров граничит с крупной автомагистралью Al Khail Road, обеспечивая превосходную транспортную доступность к самым популярным районам и достопримечательностям Дубая. Жилой район задуман как неотъемлемая часть концепции «город в городе», предлагая гармоничное сочетание жилых, коммерческих и рекреационных зон.

Оцените внешний облик зданий, где современная роскошь соединяется с динамичной городской жизнью. Комплекс спроектирован с учетом требований современного образа жизни и предлагает жителям непревзойденный комфорт и элегантность брендовых резиденций. Вдохновленный фирменным стилем Address Hotels + Resorts, каждый дом создан с пристальным вниманием к деталям, сочетая первоклассную отделку с функциональным дизайном для создания стильного и практичного жилого пространства.

Каждый объект оснащен современными удобствами и отличается изысканными интерьерами, создавая атмосферу утонченной элегантности, являющуюся визитной карточкой бренда. Просторные окна от пола до потолка в каждых Apartment открывают захватывающие панорамные виды на окружающие пейзажи, включая знаменитую башню Burj Khalifa и панораму Дубая, позволяя жителям ощущать связь с динамичным мегаполисом. С того момента, как Вы входите в элегантно оформленное лобби, Вас окружает атмосфера изысканности и стиля, столь характерная для этого бренда.

Откройте для себя новые грани роскоши и комфорта благодаря широкому спектру премиальных удобств и сервисов. Жители могут посещать ультрасовременный фитнес-центр, идеально подходящий для поддержания активности и здоровья. В комплексе также предусмотрен пейзажный бассейн infinity-edge, где можно прекрасно отдохнуть и расслабиться после долгого дня.

СПАЛЬНИ1–3
ПЛОЩАДЬ752–1,533 кв. фут
СДАЧАFeb 2029
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Детская игровая площадка
02Детский бассейн
03Крытая парковка
04Охрана
05Общий тренажёрный зал
06Общий бассейн
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства70%
При сдаче20%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев2,337
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)59%
Медианная цена за кв. футAED 2,400
Активные проекты25
Застройщики5
Медианная стартовая ценаAED 1.6M
Минимальная начальная ценаAED 1M
Сроки сдачи (по годам)2024–2029
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 1M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.29M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 4AED 7.25M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Здоровье

Больница
  • Kings Hospital1.6 км · ~27 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Al Noor Training Centre for Persons with Disabilities4.1 км · ~66 мин пешком · ~11 мин на авто (оценка)
  • American4.1 км · ~67 мин пешком · ~12 мин на авто (оценка)
Клиника
  • UAE Aikido1.6 км · ~26 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Nahdi Pharmacy1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Dubai Hills Mall280 м · ~5 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Al Qouz Mall2.8 км · ~45 мин пешком · ~8 мин на авто (оценка)
  • Grand City Mall2.8 км · ~45 мин пешком · ~8 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Spinneys1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Carrefour Market1.2 км · ~20 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • BlackBerry Grocery1.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Dubai Hills Park220 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Dubai Hills Park890 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Emaar

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Dubai Hills Estate

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp