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Dubai Hills Estate · Emaar

Address Residences at Dubai Hills Estate

A PARTIR DEAED 1.93MActualizado: 3 jul 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
Address Residences at Dubai Hills Estate.

Address Residences at Dubai Hills Estate: proyecto (apartamentos) de Emaar en Dubai Hills Estate, Dubai.

Desde AED 1.930.000, unidades de 1 a 3 dormitorios y entrega Feb 2029.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

Address Residences at Dubai Hills Estate es una nueva y exquisita promoción del reconocido promotor Emaar, que presenta apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios de un nivel superior. Las torres gemelas de 21 plantas de gran altura están diseñadas para quienes prefieren el estilo de vida de ultralujo asociado a la marca Address + Resorts, y ofrecen sofisticación y elegancia en una de las zonas más prestigiosas de Dubái. Con impresionantes vistas a la exuberante vegetación, acceso directo al Dubai Hills Golf Club, servicios de categoría mundial y destinos gastronómicos y de compras de primer nivel, los residentes disfrutan de un estilo de vida refinado que combina relajación y sofisticación con total naturalidad.

Ubicada en Dubai Hills Estate, conocido como el corazón verde de Dubái, es un destino pionero en su clase que redefine la vida urbana. Esta urbanización de uso mixto y meticulosamente planificada abarca una impresionante superficie de 2.700 acres y se encuentra flanqueada por la arteria principal Al Khail Road, lo que proporciona una conectividad fluida con los distritos y atracciones más populares de Dubái. El complejo es una parte integral concebida como una ciudad dentro de otra ciudad, y ofrece una combinación armoniosa de espacios residenciales, comerciales y recreativos.

Adéntrese en la fachada, donde el lujo contemporáneo se fusiona con una vibrante vida urbana. La promoción está diseñada para adaptarse a los estilos de vida modernos, ofreciendo a los residentes lo mejor en confort y elegancia residencial de marca. Inspirada en el estilo característico de Address Hotels + Resorts, cada vivienda ha sido elaborada con una meticulosa atención al detalle, combinando acabados de alta gama con un diseño funcional para crear un espacio habitable que resulta a la vez elegante y práctico.

Cada unidad está equipada con comodidades modernas y cuenta con interiores sofisticados, creando una sensación de refinada elegancia representativa de la marca. Los amplios ventanales de suelo a techo de cada apartamento ofrecen impresionantes vistas panorámicas del paisaje circundante, incluidos el icónico Burj Khalifa y el horizonte de Dubái, brindando a los residentes una sensación de conexión con la vibrante ciudad exterior. Desde el momento en que accede al vestíbulo de elegante diseño, le recibe una atmósfera de sofisticación y estilo propia de la marca.

Redefina su estilo de vida con el lujo y la comodidad, complementados por una exclusiva gama de servicios e instalaciones con asistencia. Los residentes pueden disfrutar de acceso a un centro de fitness de última generación, ideal para quienes desean mantenerse activos y saludables. La promoción también cuenta con una piscina desbordante (infinity-edge), perfecta para relajarse y desconectar tras una larga jornada.

Dormitorios1–3
SUPERFICIE752–1,533 sq ft
ENTREGAFeb 2029
TIPO DE PROPIEDADApartamento
SERVICIOS SELECCIONADOS
01Área de juegos infantiles
02Piscina infantil
03Aparcamiento cubierto
04Seguridad
05Gimnasio compartido
06Piscina comunitaria
PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial10%
Durante la construcción70%
A la entrega20%
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses2,337
Cuota de ventas sobre plano59%
Precio medio por pie cuadradoAED 2,400
Proyectos activos25
Promotores5
Precio inicial medianoAED 1.6M
Precio inicial más bajoAED 1M
Años de entrega2024–2029
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 1M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 1.29M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 4AED 7.25M
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate · Dubai

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ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Salud

Hospital
  • Kings Hospital1.6 km · ~27 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
  • Al Noor Training Centre for Persons with Disabilities4.1 km · ~66 minutos a pie · ~11 min en coche (estimación)
  • American4.1 km · ~67 minutos a pie · ~12 min en coche (estimación)
Clínica
  • UAE Aikido1.6 km · ~26 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
Farmacia
  • Nahdi Pharmacy1.2 km · ~19 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)

Comercios

Centro comercial
  • Dubai Hills Mall280 m · ~5 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Al Qouz Mall2.8 km · ~45 minutos a pie · ~8 min en coche (estimación)
  • Grand City Mall2.8 km · ~45 minutos a pie · ~8 min en coche (estimación)
Supermercado
  • Spinneys1.2 km · ~19 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
  • Carrefour Market1.2 km · ~20 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
  • BlackBerry Grocery1.4 km · ~23 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)

Exteriores

Parque
  • Dubai Hills Park220 m · ~4 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Dubai Hills Park890 m · ~14 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)

Educación

Colegio
Universidad

La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

Emaar

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ZONA

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