Golden Hills Properties
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Dubai Hills Estate · Emaar

Hillsedge at Dubai Hills Estate

ABAED 1.84MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Hillsedge at Dubai Hills Estate.

Hillsedge at Dubai Hills Estate: Projekt (Wohnungen) von Emaar in Dubai Hills Estate, Dubai.

Ab AED 1.840.000, Einheiten mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Übergabe Jan 2029.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Hillsedge at Dubai Hills Estate ist das bevorstehende luxuriöse Wohnbauprojekt des renommierten Bauträgers Emaar Properties, ausgestattet mit erstklassigen 1- und 2-Zimmer-Apartments. Entdecken Sie diese neue Fassade, an der modernes urbanes Wohnen auf die Ruhe der Natur im grünen Herzen von Dubai trifft. Das Projekt bietet erstklassige Wohnungen für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen lebendigem Stadtleben und ruhigen Landschaften suchen. Mit atemberaubenden Ausblicken auf den Dubai Hills Park und die ikonische Skyline der Stadt bietet jedes Zuhause eine malerische Kulisse, die Ihr Wohnerlebnis aufwertet. Erleben Sie die Kunst des aktiven Lebens, die Sie jeden Tag aufs Neue dazu inspiriert und ermutigt, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Erleben Sie einen Rückzugsort, der urbanes Wohnen und atemberaubende Ruhe an einem einzigen Ort vereint. Bekannt als das grüne Herz von Dubai, ist diese einzigartige Destination ein integrierter Teil von MBR City, der nahe an den wichtigsten Metropolregionen und beliebten Sehenswürdigkeiten der Stadt liegt und dennoch fernab von deren Hektik ist. In der Nähe der Al Khail Road gelegen, besteht dieses Projekt aus einer Reihe mehrerer mittelhoher Gebäudekomplexe, die von den bedeutenden Wahrzeichen des Dubai Hills Park und dem 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz von Hills Estate umgeben sind. Entspannen Sie sich im aktiven und lebendigen Treiben der miteinander verbundenen Parks oder erholen Sie sich auf dem professionellen Golfplatz. Die Dubai Hills Mall ist ein weiterer Anziehungspunkt mit über Tausenden von Einkaufs-, Einzelhandels-, Café- und Gastronomiebetrieben, die den Bewohnern allumfassende urbane Annehmlichkeiten bieten.

Dieses Bauprojekt erhebt sich anmutig in der offenen Skyline der ruhigen Wohngegend und bietet einen schillernden Blick auf den Hillside Park, der das Zentrum für Wohlbefinden und die weitläufige, grüne Umgebung bildet. Die kunstvoll gestaltete Architektur dieses Projekts strahlt eine minimalistische, aber ansprechende Modernität aus, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügt. Erkunden Sie die Innenbereiche Ihres Zuhauses, in denen jedes Detail darauf ausgerichtet wurde, das Leben einfacher, bequemer, heller und freudvoller zu gestalten. Es gibt 204 Einheiten mit einem Schlafzimmer und 202 Einheiten mit zwei Schlafzimmern. Die charakteristischen Merkmale von bodentiefen Fenstern, modernen Oberflächen und maßgeschneiderten Einrichtungen mit großzügiger Raumaufteilung gewährleisten ein erstrebenswertes Wohngefühl.

Das Wohnen eröffnet unendliche Möglichkeiten, in denen Sie in einer ganzheitlichen Umgebung unbeschwert leben, interagieren, neue Energie tanken und aufblühen können. Zahlreiche integrierte Annehmlichkeiten innerhalb dieses Projekts stellen sicher, dass den Bewohnern stets alles unmittelbar zur Verfügung steht.

SCHLAFZIMMER1–2
GRÖSSE708–1,352 sq ft
ÜbergabeJan 2029
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Kinderspielbereich
02Kinderpool
03Überdachter Parkplatz
04Lobby im Gebäude
05Sicherheit
06Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
07Gemeinschaftspool
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase70%
Bei Übergabe20%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate2,337
Anteil der Off-Plan-Verkäufe59%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,400
Aktuelle Projekte25
Bauträger5
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.6M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1M
Übergabejahre2024–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 1M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.29M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 4AED 7.25M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Gesundheit

Krankenhaus
  • Kings Hospital330 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Noor Training Centre for Persons with Disabilities5.1 km · ~84 Gehminuten · ~14 Fahrminuten (Schätzung)
  • American5.4 km · ~88 Gehminuten · ~15 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • UAE Aikido2.4 km · ~39 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Nahdi Pharmacy390 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Dubai Hills Mall1.7 km · ~28 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Grand City Mall2.6 km · ~42 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Qouz Mall3.1 km · ~51 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Carrefour Market290 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Spinneys510 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Abdula Grocery1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Dubai Hills Park570 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Hills Park1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • enoc park1.9 km · ~31 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Emaar

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Lage

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