Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Dubai Hills Estate · Emaar

Hillsedge at Dubai Hills Estate

ابتداءً منAED 1.84Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Hillsedge at Dubai Hills Estate.

Hillsedge at Dubai Hills Estate مشروع شقق من Emaar في Dubai Hills Estate, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,840,000، من 1 غرف نوم إلى 2 غرف نوم والتسليم Jan 2029.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Hillsedge at Dubai Hills Estate مشروعاً سكنياً فاخراً ومرتقباً من قِبل المطوّر العقاري الشهير Emaar Properties، حيث يضم شقق Apartment فاخرة مكوّنة من 1 و2 غرف النوم. اكتشف هذه الواجهة المعمارية الجديدة، حيث تجتمع الحياة الحضرية العصرية مع هدوء الطبيعة في قلب دبي الأخضر. يقدّم المشروع منازل متميزة، صُممت خصيصاً لأولئك الذين يبحثون عن توازن مثالي بين حياة المدينة النابضة بالحياة والمناظر الطبيعية الهادئة. ومع إطلالات ساحرة على Dubai Hills Park وأفق المدينة الأيقوني، يوفّر كل منزل مشهداً بديعاً يرتقي بتجربة معيشتك. استمتع بأسلوب الحياة النشط الذي يُلهمك ويشجعك باستمرار على عيش كل يوم بأفضل صورة ممكنة.

شاهد ملاذاً يجمع بين نمط الحياة الحضري والسكينة الأخّاذة في مكان واحد. وتُعد هذه الوجهة الفريدة من نوعها، المعروفة بكونها القلب الأخضر لدبي، جزءاً متكاملاً من MBR City، حيث تقع على مقربة من أبرز معالم المدينة ومناطق الجذب الشهيرة فيها، مع بقائها بعيدة عن صخبها. يقع المشروع بالقرب من Al Khail Road، وهو عبارة عن مجموعة من المجمعات السكنية متوسطة الارتفاع المحاطة بمعالم رئيسية مثل Dubai Hills Park وملعب الغولف الاحترافي المكوّن من 18 حفرة Hills Estate Golf Course. استرخِ وسط الحياة الحيوية والنشطة في الحدائق المترابطة، أو استعد نشاطك في ملعب الغولف الاحترافي. ويُمثّل Dubai Hills Mall وجهة جذب بارزة أخرى تضم آلاف متاجر التسوق والتجزئة والمقاهي وخيارات المطاعم التي تلبّي كافة متطلبات الحياة العصرية الراقية للسكان.

يرتفع هذا التطوير العقاري بأناقة في الأفق المفتوح لهذا الحي السكني الهادئ، موفّراً إطلالة مبهرة على Hillside Park، والذي يُعد مركزاً للصحة ومحيطاً تملؤه المساحات الخضراء الواسعة. تعكس الهندسة المعمارية المتقنة لهذا المشروع حداثة بسيطة وجذابة تمتزج مع الطبيعة المحيطة. استكشف التصاميم الداخلية لمنزلك، حيث تم الاعتناء بكل التفاصيل لجعل الحياة أسهل، وأكثر راحة، وإشراقاً، وبهجة. يضم المشروع 204 وحدة سكنية مكوّنة من غرفة نوم واحدة و202 وحدة سكنية مكوّنة من غرفتي نوم. وتضمن المزايا الفريدة، مثل النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، والتشطيبات العصرية، والمفروشات المصممة حسب الطلب، والتخطيطات الفسيحة، تحقيق أسلوب الحياة المنشود.

تفتح لك المعيشة في هذا المشروع آفاقاً لا حصر لها، حيث يمكنك العيش والتفاعل والاستجمام والازدهار بكل راحة وسط بيئة متكاملة وصحية. وتضمن العديد من المرافق المدمجة داخل هذا التطوير توفير كل ما تحتاجه لتكون كافة الخدمات دائماً في متناول يد السكان.

غرف النوم1–2
المساحة708–1,352 قدم²
التسليمJan 2029
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01منطقة لعب للأطفال
02مسبح للأطفال
03مواقف مغطاة
04ردهة المبنى
05الأمن
06صالة رياضية مشتركة
07مسبح مشترك
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء70%
عند التسليم20%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,337
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)59%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,400
المشاريع النشطة25
المطوّرون5
السعر الابتدائي الوسيطAED 1.6M
أقل سعر ابتدائيAED 1M
سنوات التسليم2024–2029
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 1M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.29M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 4AED 7.25M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

الصحة

مستشفى
  • Kings Hospital330 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Noor Training Centre for Persons with Disabilities5.1 كم · ~84 دقيقة سيرًا · ~14 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • American5.4 كم · ~88 دقيقة سيرًا · ~15 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • UAE Aikido2.4 كم · ~39 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Nahdi Pharmacy390 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Dubai Hills Mall1.7 كم · ~28 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Grand City Mall2.6 كم · ~42 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Qouz Mall3.1 كم · ~51 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Carrefour Market290 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Spinneys510 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Abdula Grocery1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Dubai Hills Park570 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Hills Park1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • enoc park1.9 كم · ~31 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Emaar

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Dubai Hills Estate

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp