Golden Hills Properties
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Dubai Hills Estate · Emaar

Hillsedge at Dubai Hills Estate

A PARTIR DEAED 1.84MActualizado: 3 jul 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
Hillsedge at Dubai Hills Estate.

Hillsedge at Dubai Hills Estate: proyecto (apartamentos) de Emaar en Dubai Hills Estate, Dubai.

Desde AED 1.840.000, unidades de 1 a 2 dormitorios y entrega Jan 2029.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

Hillsedge at Dubai Hills Estate es el próximo y lujoso desarrollo residencial del reconocido promotor Emaar Properties, compuesto por elegantes apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Descubra esta nueva propuesta arquitectónica, donde la vida urbana moderna se une a la tranquilidad de la naturaleza en el corazón verde de Dubái. El proyecto ofrece viviendas de primera categoría, diseñadas para quienes buscan un equilibrio perfecto entre la vibrante vida de la ciudad y paisajes serenos. Con impresionantes vistas a Dubai Hills Park y al emblemático perfil urbano, cada hogar proporciona un entorno pintoresco que eleva su experiencia de vida. Conéctese con el arte de una vida activa que le inspirará y motivará a disfrutar de cada día al máximo.

Sea testigo de un refugio que reúne la vida urbana y una serenidad asombrosa en un mismo lugar. Conocido como el corazón verde de Dubái, este destino único forma parte integral de MBR City y se encuentra cerca de los principales puntos metropolitanos y atracciones populares de la ciudad, al tiempo que se mantiene al margen de su bullicio. Situado cerca de Al Khail Road, este proyecto es una colección de varios complejos de mediana altura rodeados por lugares emblemáticos como Dubai Hills Park y el campo de golf de campeonato de 18 hoyos Hills Estate Golf Course. Relájese en la vida dinámica y activa de los parques interconectados o renueve energías en el campo de golf profesional. Dubai Hills Mall es otro de sus grandes atractivos, con más de miles de tiendas, comercios, cafeterías y restaurantes que fomentan una completa oferta urbana para los residentes.

Con una silueta elegante sobre el horizonte despejado de esta serena urbanización, el desarrollo ofrece una deslumbrante vista a Hillside Park, centro neurálgico del bienestar y del extenso entorno verde. La cuidada arquitectura de este proyecto desprende una modernidad minimalista y atractiva que se funde con la naturaleza circundante. Explore los interiores de su hogar, donde cada detalle ha sido concebido para hacer la vida más fácil, cómoda, luminosa y placentera. Cuenta con 204 viviendas de un dormitorio y 202 unidades de dos dormitorios. Las características distintivas de sus ventanales de suelo a techo, los acabados modernos y el mobiliario a medida con una distribución espaciosa garantizan un estilo de vida ideal.

Vivir aquí abre un abanico de infinitas oportunidades donde usted podrá residir, interactuar, revitalizarse y prosperar con total comodidad en un entorno integral. Las numerosas instalaciones y servicios integrados en este proyecto garantizan que los residentes tengan siempre todo a su alcance.

Dormitorios1–2
SUPERFICIE708–1,352 sq ft
ENTREGAJan 2029
TIPO DE PROPIEDADApartamento
SERVICIOS SELECCIONADOS
01Área de juegos infantiles
02Piscina infantil
03Aparcamiento cubierto
04Vestíbulo del edificio
05Seguridad
06Gimnasio compartido
07Piscina comunitaria
PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial10%
Durante la construcción70%
A la entrega20%
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses2,337
Cuota de ventas sobre plano59%
Precio medio por pie cuadradoAED 2,400
Proyectos activos25
Promotores5
Precio inicial medianoAED 1.6M
Precio inicial más bajoAED 1M
Años de entrega2024–2029
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 1M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 1.29M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 4AED 7.25M
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate · Dubai

Hable con un asesor para conocer los tiempos de trayecto y los servicios cercanos.

ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Salud

Hospital
  • Kings Hospital330 m · ~5 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Al Noor Training Centre for Persons with Disabilities5.1 km · ~84 minutos a pie · ~14 min en coche (estimación)
  • American5.4 km · ~88 minutos a pie · ~15 min en coche (estimación)
Clínica
  • UAE Aikido2.4 km · ~39 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)
Farmacia
  • Nahdi Pharmacy390 m · ~6 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Comercios

Centro comercial
  • Dubai Hills Mall1.7 km · ~28 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
  • Grand City Mall2.6 km · ~42 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)
  • Al Qouz Mall3.1 km · ~51 minutos a pie · ~9 min en coche (estimación)
Supermercado
  • Carrefour Market290 m · ~5 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Spinneys510 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Abdula Grocery1.2 km · ~19 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)

Exteriores

Parque
  • Dubai Hills Park570 m · ~9 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Dubai Hills Park1.3 km · ~21 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
  • enoc park1.9 km · ~31 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)

Educación

Colegio

La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

Emaar

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ZONA

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