Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Dubai Hills Estate · Emaar

Hillsedge at Dubai Hills Estate

ОТAED 1.84MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Hillsedge at Dubai Hills Estate.

Hillsedge at Dubai Hills Estate — проект (квартиры) от Emaar в районе Dubai Hills Estate, Dubai.

Цена от AED 1,840,000, от 1-комнатные до 2-комнатные и сдача Jan 2029.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Hillsedge at Dubai Hills Estate — это новый роскошный жилой комплекс от известного застройщика Emaar Properties, предлагающий комфортабельные Apartment с 1 и 2 спальнями. Откройте для себя этот новый проект, где современная городская жизнь гармонично сочетается со спокойствием природы в самом «зелёном сердце» Дубая. Фасад здания скрывает премиальные резиденции, созданные для тех, кто ищет идеальный баланс между динамичной городской жизнью и безмятежными пейзажами. Благодаря потрясающим видам на Dubai Hills Park и культовую панораму города каждый дом дарит живописное окружение, поднимающее качество Вашей жизни на новый уровень. Приобщитесь к искусству активного образа жизни, который вдохновляет и мотивирует проживать каждый день на полную мощность.

Откройте для себя пространство, объединяющее преимущества жизни в мегаполисе и захватывающее дух спокойствие в одном месте. Это уникальное направление, известное как «зелёное сердце» Дубая, является неотъемлемой частью MBR City, расположенной близко к главным деловым центрам и популярным достопримечательностям города, но вдали от его суеты. Проект, находящийся рядом с Al Khail Road, представляет собой комплекс из нескольких среднеэтажных зданий, окружённых такими знаковыми ориентирами, как Dubai Hills Park и 18-луночное чемпионское поле Hills Estate Golf Course. Отдыхайте, погружаясь в активную и насыщенную жизнь в объединённых парках, или восстанавливайте силы на профессиональном поле для гольфа. Dubai Hills Mall является ещё одним центром притяжения с тысячами магазинов, торговых точек, кафе и ресторанов, обеспечивающих жителей всеми возможностями для первоклассного городского отдыха.

Изящно возвышаясь на фоне открытого горизонта этого спокойного жилого района, комплекс предлагает ослепительный вид на Hillside Park, являющийся центром благополучия и обширной зеленой зоной. Икусно созданная архитектура проекта излучает минималистичную, но притягательную современность, которая гармонирует с окружающей природой. Исследуйте интерьеры Вашего дома, где каждая деталь продумана так, чтобы сделать жизнь проще, удобнее, ярче и радостнее. Комплекс включает 204 резиденции с одной спальней и 202 резиденции с двумя спальнями. Отличительные особенности в виде окон от пола до потолка, современной отделки и индивидуально подобранной мебели в сочетании с просторными планировками обеспечивают желанный уровень комфорта.

Жизнь здесь открывает безграничные возможности, позволяя Вам с лёгкостью жить, общаться, восстанавливать силы и развиваться в гармоничной атмосфере. Множество интегрированных удобств на территории этого комплекса гарантирует, что у жителей всё всегда будет под рукой.

СПАЛЬНИ1–2
ПЛОЩАДЬ708–1,352 кв. фут
СДАЧАJan 2029
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Детская игровая площадка
02Детский бассейн
03Крытая парковка
04Лобби в здании
05Охрана
06Общий тренажёрный зал
07Общий бассейн
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства70%
При сдаче20%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев2,337
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)59%
Медианная цена за кв. футAED 2,400
Активные проекты25
Застройщики5
Медианная стартовая ценаAED 1.6M
Минимальная начальная ценаAED 1M
Сроки сдачи (по годам)2024–2029
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 1M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.29M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 4AED 7.25M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Здоровье

Больница
  • Kings Hospital330 м · ~5 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Al Noor Training Centre for Persons with Disabilities5.1 км · ~84 мин пешком · ~14 мин на авто (оценка)
  • American5.4 км · ~88 мин пешком · ~15 мин на авто (оценка)
Клиника
  • UAE Aikido2.4 км · ~39 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Nahdi Pharmacy390 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Dubai Hills Mall1.7 км · ~28 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Grand City Mall2.6 км · ~42 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
  • Al Qouz Mall3.1 км · ~51 мин пешком · ~9 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Carrefour Market290 м · ~5 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Spinneys510 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Abdula Grocery1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Dubai Hills Park570 м · ~9 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Dubai Hills Park1.3 км · ~21 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • enoc park1.9 км · ~31 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)

Образование

Школа

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Emaar

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Dubai Hills Estate

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp