← العودة إلى المشاريع

Dubai Hills Estate · Emaar

Rosehill

Name: Rosehill
Brand: Emaar
Price: 1600000 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 1.6Mتم التحديث: 3 يوليو 2026

RosehillDubai Hills Estate · شقة

الفرصة

نظرة أقرب على
Rosehill.

Rosehill مشروع شقق من Emaar في Dubai Hills Estate, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,600,000، من 1 غرف نوم إلى 3 غرف نوم والتسليم Jun 2029.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يقدم Rosehill مجموعة هادئة من فئة Apartment تضم 1 و2 و3 غرف النوم، صُممت بعناية لتتناغم مع الطبيعة وترتقي بتفاصيل الحياة اليومية. يغمر ضوء الشمس الطبيعي كل منزل، وتحيط به الحدائق الغنّاء وإطلالات بانورامية على Dubai Hills Golf Course. ومع الشرفات المفتوحة والمساحات الخضراء المنسقة، تحتضن المساكن صلة مهدئة تجمع بين الأناقة الداخلية والسكينة في الهواء الطلق.

ينعم السكان في Rosehill بوفرة من وسائل الراحة الراقية المصممة لتعزيز الصحة والترفيه؛ بدءاً من المسبح المتلألئ والنادي الرياضي في الهواء الطلق، إلى padel court وحديقة النباتات ومنطقة تنس الطاولة، حيث يشجع كل عنصر على أسلوب حياة مفعم بالحيوية والنشاط. ويحظى الأطفال بمناطق لعب داخلية وخارجية، في حين توفر الأفنية الهادئة ومنصات الجلوس المشتركة مساحات وادعة للاسترخاء.

يقع Rosehill في قلب Dubai Hills Estate، ويمزج بين الفخامة وحيوية الطبيعة بأسلوب استثنائي بحق. ومع إحاطته بمعالم بارزة مثل Dubai Hills Mall وDubai Hills Park وملعب غولف للبطولات، تصبح الحياة هنا غنية بالخيارات والجاذبية. ومع العناية الفائقة بكل التفاصيل، يقدم Rosehill أسلوب حياة يرتكز على الجمال والتوازن والشعور بالانتماء.

غرف النوم1–3

المساحة741–1,656 قدم²

التسليمJun 2029

نوع العقارشقة

مرافق مختارة

01شرفة

02منطقة لعب للأطفال

03مسبح للأطفال

04مواقف مغطاة

05ردهة المبنى

06الأمن

07صالة رياضية مشتركة

08مسبح مشترك

09إطلالة على معلَم بارز

المطوّر: Emaar
المنطقة: Dubai Hills Estate
النوع: شقة
غرف النوم: 1–3
المساحة: 741–1,656 قدم²
خطة الدفع: 10% الدفعة الأولى → 70% أثناء الإنشاء → 20% عند التسليم
التسليم: Jun 2029

استشارات خاصة

سجّل اهتمامك.

احصل على التوفر وتفاصيل خطة الدفع ومقارنة مخصّصة للمشاريع.

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%

أثناء الإنشاء70%

عند التسليم20%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,337

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)59%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,400

المشاريع النشطة25

المطوّرون5

السعر الابتدائي الوسيطAED 1.6M

أقل سعر ابتدائيAED 1M

سنوات التسليم2024–2029

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 1M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.29M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 4AED 7.25M

المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

الصحة

مستشفى

Kings Hospital2.1 كم · ~34 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Bella Roma Specialty Hospital5.4 كم · ~88 دقيقة سيرًا · ~15 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Perfect Doctors Clinic5.4 كم · ~88 دقيقة سيرًا · ~15 دقيقة بالسيارة (تقدير)

عيادة

Karama Medical Centre1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Doctor/ Clinic2.1 كم · ~35 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

Grand Shopping Mall2.6 كم · ~42 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
GRAND hyper2.7 كم · ~44 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Al Khail Mall2.7 كم · ~44 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)

سوبرماركت

Sali Grocery850 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Tach Madina870 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Shezan870 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

enoc park1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
WestZone Mall Park1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Bakcyard Park1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

Gems Wellington L.L.C - Dubai Hillsجيد جداً2023-2024980 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
GEMS INTERNATIONAL SCHOOL L.L.C - DUBAI HILLSجيد2023-20241.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
GEMS New Millennium School L.L.Cجيد جداً2023-20241.2 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

جامعة

Dubai Institute of Design and Innovation7.4 كم · ~121 دقيقة سيرًا · ~21 دقيقة بالسيارة (تقدير)

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر