Dubai Marina

РАЙОНDubai Marina

ДОСТУПНЫЕ ПРОЕКТЫ12 активных проектов

ЦЕНЫ ОТAED 1.2M

ТИПЫ НЕДВИЖИМОСТИAPARTMENT, COMMERCIAL BUILDING, DUPLEX, PENTHOUSE, TOWNHOUSE, VILLA

(оригинал на английском)

Dubai Marina is a waterfront community built by Emaar around an artificial canal of about 3.5 km. Its master plan was prepared by HOK, and the marine walls were completed in early 2003.

Two Dubai Metro Red Line stations and the Dubai Tram serve the area, and Jumeirah Beach Residence with The Walk promenade lies next to it.

Ключевые факты

Master developer: Emaar Properties
Master plan: HOK
Canal: About 3.5 km
Construction: Groundbreaking ceremony reported in October 2000; marine walls completed around early 2003
Transport: Two Dubai Metro Red Line stations serve the area; Dubai Tram
Neighbour: Jumeirah Beach Residence and The Walk (promenade)
Approx. straight-line distances (OpenStreetMap centroid, not driving): Burj Khalifa 19.2 km; DXB 30.2 km; Al Maktoum Intl 20.5 km; nearest of JBR/Kite/La Mer beach 0.2 km

Источники

Факты и даты взяты из открытых источников, перечисленных ниже.

ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПО РАЙОНУ

Действующие проекты12

Цены отAED 1.2M

Медианная стартовая ценаAED 2.05M

Сдача2025 – 2029

Оценки по каталогу проектов Golden Hills, 2026-10. Это стартовые цены текущих проектов, а не индекс рынка.

Главное по данным

Рядом станция метро: Sobha Realty, примерно 0.6 км.
Широкий выбор: здесь работают застройщики — 10.

Полезно знать

Стартовые цены выше медианы текущих запусков по Дубаю (примерно на 46%).
Пока выбор невелик: действующих проектов — 12.
До международного аэропорта Дубая дольше ехать (около 29 км).

Стартовые цены по числу спален

СтудияAED 1.2M3

1 спальняAED 1.6M7

Минимальная стартовая цена среди текущих проектов, в которых самая маленькая квартира имеет столько спален. Оценка, 2026-10; показывается, только если её подтверждают не менее 3 проектов.

Транспорт

Mall of the Emirates6.9 km · ≈12 мин на авто
Бурдж-Халифа18.2 km · ≈32 мин на авто
Dubai Mall18.7 km · ≈32 мин на авто
DIFC19.9 km · ≈34 мин на авто
Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)21.0 km · ≈36 мин на авто
Международный аэропорт Дубая (DXB)29.2 km · ≈51 мин на авто
Ближайший пляж: Marina Beach Dubai1.2 km

Станции метро и трамвая

Dubai Marina0.5 km
Sobha Realty0.6 km
Jumeirah Beach Residence 10.7 km
Marina Towers0.7 km

Расстояния по прямой от центра района. Время в пути на автомобиле — ориентировочное и зависит от трафика.

Места поблизости

Больницы и клиники

8 в радиусе 1.8 км

Marina Medical Center0.2 km
Health Avenue Polyclinics0.2 km
Emirates Hospital0.2 km
Marina Medcare Medical Centre0.5 km
Medcare Medical Centre0.6 km

Торговые центры и супермаркеты

34 в радиусе 1.8 км

Wmart0.1 km
Camel Center Supermarket0.2 km
BlueMart0.3 km
Jam E Jam0.4 km
Jma0.4 km

Парки и пляжи

2 в радиусе 1.8 км

Jumeirah Lakes Towers Park1.0 km
Marina Beach Dubai1.2 km

Места богослужения

1 в радиусе 1.8 км

Mosque Sheikh Rashid bin Mohammed0.6 km

Рестораны

171 в радиусе 1.8 км

Sarouja0.1 km
World Market0.1 km
Covant Garden0.2 km
Massimo's Italian Restaurant0.2 km
800 Degrees0.2 km

Места взяты из OpenStreetMap и могут быть неполными.

Соседние районы

Dubai Harbour1.1 km Bluewaters Island1.2 km Jumeirah Lake Towers (JLT)1.6 kmJumeirah Heights2.1 km Jumeirah Islands2.1 km

Частые вопросы

Сколько проектов в Dubai Marina находится в продаже и начиная с какой цены?

В настоящее время в нашем каталоге представлено 12 активных проектов в Dubai Marina. Цены начинаются от 1 200 000 AED, а медианная стартовая цена составляет около 2 050 000 AED. Это цены на старте продаж текущих проектов; они носят оценочный характер и не являются рыночным индексом (данные Golden Hills, 2026-10).

Как далеко от международного аэропорта Дубая находится Dubai Marina?

Около 29 км по прямой от центра Dubai Marina; примерно 51 минута на автомобиле (оценка; фактическое время зависит от дорожной обстановки и маршрута).

Есть ли станция метро рядом с Dubai Marina?

Ближайшая к центру Dubai Marina станция метро по нашим данным — Sobha Realty, она находится примерно в 0,6 км по прямой (источник: OpenStreetMap).

Есть ли больницы или клиники рядом с Dubai Marina?

По нашим данным, в радиусе около 1,8 км расположено 8 больниц и клиник, например Health Avenue Polyclinics, Emirates Hospital, Marina Medical Center (источник: OpenStreetMap; данные могут быть неполными).

Где можно делать покупки рядом с Dubai Marina?

По нашим данным, в радиусе около 1,8 км находятся 1 торговый центр и 33 супермаркета, например Dubai Marina Mall, Wmart, Camel Center Supermarket (источник: OpenStreetMap).

Какие застройщики работают в Dubai Marina?

Среди наших текущих проектов в Dubai Marina наиболее активны следующие застройщики: LIV Real Estate Development (2), London Gate (2), ABA Group (1), Al Habtoor Group (1), Emaar (1). В скобках указано количество их проектов в этом районе.

Когда по проектам в Dubai Marina запланирована передача объекта (сдача)?

Даты передачи объектов в наших текущих предложениях приходятся на период с 2025 по 2029 год. На странице каждого проекта указана своя ожидаемая дата, которая может измениться.

Бесплатная консультация: Dubai Marina

Расскажите консультанту о бюджете и планах — мы подберём подходящие проекты в этом районе.

Написать в WhatsApp →

ПОБЛИЗОСТИ

Что находится рядом с этим районом

Передвижение

Станция метро

Sobha Realty590 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
DMCC1.5 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Al Fardan Exchange1.6 км · ~26 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)

Трамвайная остановка

Dubai Marina480 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Jumeirah Beach Residence 1710 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
Marina Towers720 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Автобусная остановка

Автобусная остановка100 м · ~2 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Big bus 19 bayside120 м · ~2 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Big bus (blue 17)440 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

Водный транспорт / паромы

Marina Terrace (Water Bus)210 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Marina Walk (Water Bus)430 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Marina Mall (Water Bus)760 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница

Health Avenue Polyclinics190 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Emirates Hospital250 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Lux Aeterna Clinic1.4 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)

Клиника

Marina Medical Center180 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Marina Medcare Medical Centre540 м · ~9 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
Medcare Medical Centre650 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Аптека

Ideal Pharmacy140 м · ~2 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Aster210 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Emirates Pharmacy240 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр

Dubai Marina Mall830 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
Bluewaters Wharf Retail2.0 км · ~33 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
The Wharf2.1 км · ~35 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)

Супермаркет

Wmart100 м · ~2 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
World Market140 м · ~2 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Camel Center Supermarket170 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

На природе

Парк

Jumeirah Lakes Towers Park1.0 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
DEWA Staff2.4 км · ~40 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)

Пляж

Marina Beach Dubai1.3 км · ~21 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Yacht Rental Dubai Marina2.3 км · ~37 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Al Sufouh4.4 км · ~71 мин пешком · ~12 мин на авто (оценка)

Велодорожки

byky380 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
byky520 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
byky860 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Образование

Школа

EMIRATES INTERNATIONAL SCHOOL MEADOWSVery Good2023-20242.5 км · ~40 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
Icademy Middle East Fz.Llc2.6 км · ~43 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
Queen Elizabeth's School L.L.C2.8 км · ~46 мин пешком · ~8 мин на авто (оценка)
Regent International Private School L.L.CVery Good2023-20243.1 км · ~50 мин пешком · ~9 мин на авто (оценка)
Dubai International Academy L.L.COutstanding2023-20243.6 км · ~59 мин пешком · ~10 мин на авто (оценка)

Университет

American University in Dubai1.5 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
MOSCOW UNIVERSITY SYNERGY (FZ BRANCH)1.7 км · ~28 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
Plekhanov Russian University of Economics - Dubai2.6 км · ~42 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-10-21. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.