Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Dubai Marina · LIV Real Estate Development

LIV LUX

ОТAED 1.85MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
LIV LUX.

LIV LUX — проект (квартиры, пентхаусы и дуплексы) от LIV Real Estate Development в районе Dubai Marina, Dubai.

Цена от AED 1,850,000, от 1-комнатные до 5-комнатные и сдача Dec 2026.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

LIV LUX, признанный жемчужиной Dubai Marina, представляет собой престижный 47-этажный жилой проект от застройщика LIV Real Estate Development. Новый комплекс расположится на одном из последних оставшихся участков в этом районе и предложит эксклюзивную коллекцию элегантных 1–2-спальных Apartment, а также авторскую недвижимость с планировками от 2 до 4 спален площадью от 748 до 3 306 кв. фут.

Тем, кто стремится к еще большему уровню роскоши и комфорта, стоит обратить внимание на 4-спальные дуплексы на пол-этажа, расположенные с 42 по 45 уровни, или на эксклюзивный 5-спальный Duplex Superlux Penthouse на двух верхних этажах (46–47), с жилой площадью от 7 270 до 15 270 кв. фут.

В числе ключевых особенностей недвижимости в LIV LUX — просторные террасы, панорамные окна от пола до потолка высотой не менее 9 футов и непревзойденные панорамные виды на Dubai Marina и море. Penthouse в этом прибрежном комплексе станут воплощением изысканности: они предложат демонстрационные кухни ультра-премиум класса с великолепным итальянским мрамором, стильные спальни с полами из натурального дерева, авторское освещение, встроенные туалетные столики, а также гостиные и лаундж-зоны.

Жители дуплексов на пол-этажа смогут наслаждаться собственной приватной массажной зоной, джакузи, пространством для принятия солнечных ванн и дзен-садом прямо у себя дома. В то же время элитный Duplex Superlux Penthouse переосмыслит понятие роскоши благодаря собственной приватной арт-галерее, террасам с лаундж- и обеденными зонами, а также стойкам для развлечений и другим индивидуальным решениям.

Обратите внимание, что застройщик LIV Real Estate Development предлагает дополнительные пакеты меблировки и бытовой техники от ведущих европейских брендов, таких как Miele, Siemens, Villeroy & Boch и других.

LIV LUX призван стать новой знаковой достопримечательностью Дубая, поскольку архитектурно он спроектирован так, чтобы максимально раскрыть все виды на набережную Marina и великолепную береговую линию Дубая. Шесть уровней подиума брендового небоскреба будут отведены под паркинг, а весь седьмой этаж площадью внушительные 27 000 кв. фут займет множество развлекательных удобств.

СПАЛЬНИ1–5
ПЛОЩАДЬ748–3,306 кв. фут
СДАЧАDec 2026
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира, Пентхаус, Дуплекс
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства50%
При сдаче40%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев2,341
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)8%
Медианная цена за кв. футAED 2,030
Активные проекты12
Застройщики10
Медианная стартовая ценаAED 2.05M
Минимальная начальная ценаAED 1.2M
Сроки сдачи (по годам)2025–2029
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 1.2M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.6M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 2AED 5.8M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Dubai Marina

Dubai Marina · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Sobha Realty700 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • DMCC1.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Al Fardan Exchange1.8 км · ~29 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
Трамвайная остановка
  • Jumeirah Beach Residence 1530 м · ~9 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Dubai Marina610 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Dubai Marina Mall780 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
Автобусная остановка
  • Автобусная остановка160 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Big bus 19 bayside230 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Big bus (blue 17)560 м · ~9 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Marina Terrace (Water Bus)410 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Marina Walk (Water Bus)630 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Marina Mall (Water Bus)630 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • Emirates Hospital230 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Health Avenue Polyclinics330 м · ~5 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Lux Aeterna Clinic1.5 км · ~24 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Marina Medical Center220 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Medcare Medical Centre460 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Marina Medcare Medical Centre520 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Aster100 м · ~2 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Life Pharmacy130 м · ~2 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Emirates Pharmacy210 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Dubai Marina Mall720 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Bluewaters Wharf Retail1.8 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • The Wharf1.9 км · ~31 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • World Market60 м · ~1 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Wmart110 м · ~2 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Carrefour200 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Jumeirah Lakes Towers Park1.0 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • DEWA Staff2.3 км · ~37 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Пляж
  • Marina Beach Dubai1.1 км · ~18 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Yacht Rental Dubai Marina2.1 км · ~34 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
  • Al Sufouh4.5 км · ~74 мин пешком · ~13 мин на авто (оценка)
Велодорожки
  • byky570 м · ~9 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • byky710 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • byky730 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

LIV Real Estate Development

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Dubai Marina

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp