Golden Hills Properties
← Zurück zu den Projekten
Dubai Marina · LIV Real Estate Development

LIV LUX

ABAED 1.85MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
LIV LUX.

LIV LUX: Projekt (Wohnungen, Penthouses und Maisonetten) von LIV Real Estate Development in Dubai Marina, Dubai.

Ab AED 1.850.000, Einheiten mit 1 bis 5 Schlafzimmern und Übergabe Dec 2026.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

LIV LUX wird als das Kronjuwel von Dubai Marina gefeiert und ist ein gehobenes, 47-stöckiges Wohnprojekt von LIV Real Estate Development. Das neue Bauvorhaben wird auf einem der letzten verbleibenden Grundstücke des Viertels entstehen und eine maßgeschneiderte Auswahl an eleganten Apartments mit 1–2 Schlafzimmern sowie Signature-Immobilien mit 2–4 Schlafzimmern bieten, deren Grundrisse von 748 sq. ft bis 3.306 sq. ft reichen.

Wer noch mehr Luxus und Komfort sucht, kann den Erwerb eines der Halb-Etagen-Maisonettes mit 4 Schlafzimmern auf den Etagen 42–45 oder eines exklusiven Duplex Superlux Penthouse mit 5 Schlafzimmern auf den beiden obersten Etagen (46–47) in Betracht ziehen, mit Wohnflächen von 7.270 sq. ft bis 15.270 sq. ft.

Zu den Hauptmerkmalen der Immobilien in LIV LUX gehören großzügige Terrassenbereiche, mindestens 9 Fuß hohe, bodentiefe Fenster und ein uneingeschränkter, unvergleichlicher Blick auf Dubai Marina und das Meer. Als Inbegriff höchster Erlesenheit werden die Penthouses in diesem Projekt am Wasser über Ultra-Premium-Schauküchen mit wunderschönem italienischem Marmor, stilvolle Schlafzimmer mit Echtholzböden, maßgefertigte Beleuchtung, integrierte Schminktische sowie Wohn- und Loungebereiche verfügen.

Die Bewohner der Halb-Etagen-Maisonettes können sich im Komfort ihres eigenen Zuhauses in einem privaten Massagebereich, einem Jacuzzi, einer Sonnenliegezone und einem Zen-Garten entspannen. Gleichzeitig wird das Duplex Superlux Penthouse der Spitzenklasse Luxus neu definieren – unter anderem dank einer eigenen privaten Kunstgalerie, Terrassen mit Lounge- und Essbereichen sowie Entertainment-Theken.

Bitte beachten Sie, dass LIV Real Estate Development optionale Möbel- und Gerätepakete von führenden europäischen Marken wie Miele, Siemens, Villeroy & Boch und anderen anbietet.

LIV LUX soll zu Dubais nächstem ikonischen Wahrzeichen werden, da es architektonisch so konzipiert wird, dass alle Ausblicke auf die Uferpromenade der Marina und die atemberaubende Küstenlinie von Dubai maximiert werden. Sechs Podiumsebenen des Marken-Wolkenkratzers werden als Parkflächen dienen, während die gesamte siebte Etage eine Fülle an unterhaltsamen Annehmlichkeiten beherbergen wird, die sich über beachtliche 27.000 sq. ft erstrecken.

SCHLAFZIMMER1–5
GRÖSSE748–3,306 sq ft
ÜbergabeDec 2026
IMMOBILIENTYPApartment, Penthouse, Maisonette-Wohnung
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase50%
Bei Übergabe40%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate2,341
Anteil der Off-Plan-Verkäufe8%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,030
Aktuelle Projekte12
Bauträger10
Mittlerer EinstiegspreisAED 2.05M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.2M
Übergabejahre2025–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 1.2M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.6M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 2AED 5.8M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai Marina

Dubai Marina · Dubai

Sprechen Sie mit einem Berater, um Informationen zu Fahrzeiten und nahegelegenen Annehmlichkeiten zu erhalten.

UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Sobha Realty700 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • DMCC1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Fardan Exchange1.8 km · ~29 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Straßenbahnhaltestelle
  • Jumeirah Beach Residence 1530 m · ~9 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Marina610 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Marina Mall780 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Bushaltestelle
  • Bushaltestelle160 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Big bus 19 bayside230 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Big bus (blue 17)560 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Marina Terrace (Water Bus)410 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Marina Walk (Water Bus)630 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Marina Mall (Water Bus)630 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Emirates Hospital230 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Health Avenue Polyclinics330 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Lux Aeterna Clinic1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Marina Medical Center220 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Medcare Medical Centre460 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Marina Medcare Medical Centre520 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Aster100 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Life Pharmacy130 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Emirates Pharmacy210 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Dubai Marina Mall720 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bluewaters Wharf Retail1.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • The Wharf1.9 km · ~31 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • World Market60 m · ~1 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Wmart110 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Carrefour200 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Jumeirah Lakes Towers Park1.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • DEWA Staff2.3 km · ~37 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • Marina Beach Dubai1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Yacht Rental Dubai Marina2.1 km · ~34 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Sufouh4.5 km · ~74 Gehminuten · ~13 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • byky570 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • byky710 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • byky730 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

LIV Real Estate Development

Entdecken Sie jedes Projekt von Golden Hills dieses Bauträgers.

Bauträger anzeigen →
Lage

Dubai Marina

Erkunden Sie die Nachbarschaft und nahegelegene Projekte.

Entdecken Sie diesen Stadtteil →
IMMOBILIE FINDEN

Finden Sie schneller das passende Projekt.

Filtern Sie nach Stadtteil, Bauträger, Budget und Übergabe über alle aktuellen Off-Plan-Projekte hinweg.

Projekte durchsuchen →
WhatsApp