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Dubai Marina · LIV Real Estate Development

LIV LUX

A PARTIR DEAED 1.85MActualizado: 3 jul 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
LIV LUX.

LIV LUX: proyecto (apartamentos, áticos y dúplex) de LIV Real Estate Development en Dubai Marina, Dubai.

Desde AED 1.850.000, unidades de 1 a 5 dormitorios y entrega Dec 2026.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

Aclamado como la joya de la corona de Dubai Marina, LIV LUX es un exclusivo proyecto residencial de 47 plantas desarrollado por LIV Real Estate Development. Esta nueva promoción se ubicará en una de las últimas parcelas disponibles en el barrio y ofrecerá una selecta gama de elegantes apartamentos de 1 a 2 dormitorios y propiedades exclusivas con distribuciones de 2 a 4 dormitorios, con superficies que oscilan entre los 748 sq. ft y los 3.306 sq. ft.

Quienes busquen aún más lujo y confort pueden optar por adquirir uno de los dúplex de media planta de 4 dormitorios situados entre los niveles 42 y 45, o un exclusivo Duplex Superlux Penthouse de 5 dormitorios en las dos últimas plantas (46 y 47), con superficies habitables que van de 7.270 sq. ft a 15.270 sq. ft.

Entre las características principales de las propiedades de LIV LUX destacan sus amplias terrazas, ventanales de suelo a techo con un mínimo de 9 ft de altura e inigualables vistas completas a Dubai Marina y al mar. Como máxima expresión de la exquisitez, los áticos de esta promoción frente al agua contarán con cocinas de exhibición de gama ultraalta con hermoso mármol italiano, elegantes dormitorios con suelos de madera natural, iluminación a medida, tocadores integrados y zonas de estar y salón.

Los residentes de los dúplex de media planta podrán disfrutar en la comodidad de su propio hogar de una zona privada de masajes, jacuzzi, área de solárium y un jardín zen. Al mismo tiempo, el sumamente exclusivo Duplex Superlux Penthouse redefinirá el lujo gracias a su propia galería de arte privada, terrazas con zonas de salón y comedor, y barras de entretenimiento, entre otras propuestas a medida.

Tenga en cuenta que LIV Real Estate Development ofrece paquetes opcionales de mobiliario y electrodomésticos de prestigiosas marcas europeas, tales como Miele, Siemens, Villeroy & Boch, entre otras.

LIV LUX está destinado a convertirse en el próximo emblema icónico de Dubái, ya que su diseño arquitectónico maximizará todas las vistas al paseo marítimo de Dubai Marina y a la impresionante costa de Dubái. Seis niveles de podio de este rascacielos de marca estarán dedicados a estacionamiento, mientras que toda la séptima planta albergará una amplia variedad de comodidades y entretenimiento, que se extenderán a lo largo de unos imponentes 27.000 sq. ft.

Dormitorios1–5
SUPERFICIE748–3,306 sq ft
ENTREGADec 2026
TIPO DE PROPIEDADApartamento, Ático, Dúplex
PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial10%
Durante la construcción50%
A la entrega40%
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses2,341
Cuota de ventas sobre plano8%
Precio medio por pie cuadradoAED 2,030
Proyectos activos12
Promotores10
Precio inicial medianoAED 2.05M
Precio inicial más bajoAED 1.2M
Años de entrega2025–2029
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 1.2M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 1.6M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 2AED 5.8M
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Dubai Marina

Dubai Marina · Dubai

Hable con un asesor para conocer los tiempos de trayecto y los servicios cercanos.

ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Cómo desplazarse

Estación de metro
  • Sobha Realty700 m · ~11 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • DMCC1.4 km · ~23 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
  • Al Fardan Exchange1.8 km · ~29 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
Parada de tranvía
  • Jumeirah Beach Residence 1530 m · ~9 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Dubai Marina610 m · ~10 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Dubai Marina Mall780 m · ~13 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
Parada de autobús
  • Parada de autobús160 m · ~3 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Big bus 19 bayside230 m · ~4 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Big bus (blue 17)560 m · ~9 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
Transporte marítimo / ferri
  • Marina Terrace (Water Bus)410 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Marina Walk (Water Bus)630 m · ~10 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Marina Mall (Water Bus)630 m · ~10 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)

Salud

Hospital
  • Emirates Hospital230 m · ~4 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Health Avenue Polyclinics330 m · ~5 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Lux Aeterna Clinic1.5 km · ~24 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
Clínica
  • Marina Medical Center220 m · ~4 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Medcare Medical Centre460 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Marina Medcare Medical Centre520 m · ~8 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Farmacia
  • Aster100 m · ~2 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Life Pharmacy130 m · ~2 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Emirates Pharmacy210 m · ~3 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Comercios

Centro comercial
  • Dubai Marina Mall720 m · ~12 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Bluewaters Wharf Retail1.8 km · ~30 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
  • The Wharf1.9 km · ~31 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
Supermercado
  • World Market60 m · ~1 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Wmart110 m · ~2 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Carrefour200 m · ~3 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Exteriores

Parque
  • Jumeirah Lakes Towers Park1.0 km · ~17 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
  • DEWA Staff2.3 km · ~37 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
Playa
  • Marina Beach Dubai1.1 km · ~18 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
  • Yacht Rental Dubai Marina2.1 km · ~34 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
  • Al Sufouh4.5 km · ~74 minutos a pie · ~13 min en coche (estimación)
Ciclismo
  • byky570 m · ~9 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • byky710 m · ~12 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • byky730 m · ~12 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)

Educación

Colegio
Universidad

La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

LIV Real Estate Development

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ZONA

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