Golden Hills Properties
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Dubai Marina · LIV Real Estate Development

LIV LUX

À partir deAED 1.85MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
LIV LUX.

LIV LUX : projet (appartements, penthouses et duplex) de LIV Real Estate Development à Dubai Marina, Dubai.

À partir de AED 1 850 000, unités de 1 à 5 chambres et livraison Dec 2026.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Considéré comme le joyau de Dubai Marina, LIV LUX est un projet résidentiel haut de gamme de 47 étages développé par LIV Real Estate Development. Ce nouveau projet prendra place sur l'une des dernières parcelles disponibles du quartier et proposera une gamme sur mesure d'élégants appartements de 1 et 2 chambres, ainsi que des propriétés signature de 2 à 4 chambres, avec des superficies s'étendant de 748 sq. ft à 3 306 sq. ft.

Si vous recherchez encore plus de luxe et de confort, vous pourrez envisager l'acquisition de l'un des duplex de 4 chambres occupant un demi-étage, situés entre les niveaux 42 et 45, ou d'un Duplex Superlux Penthouse exclusif de 5 chambres réparti sur les deux derniers étages (46 et 47), affichant des surfaces habitables comprises entre 7 270 sq. ft et 15 270 sq. ft.

Parmi les atouts majeurs des propriétés de LIV LUX figurent de vastes terrasses, des baies vitrées d'une hauteur minimale de 9 pieds du sol au plafond, ainsi que des vues panoramiques incomparables sur Dubai Marina et la mer. Incarnant le raffinement absolu, les penthouses de ce développement en front de mer disposeront de cuisines de présentation ultra-haut de gamme en marbre italien d'exception, d'élégantes chambres avec parquet en bois naturel, d'un éclairage personnalisé, de coiffeuses intégrées et d'espaces de vie et de détente.

Les résidents des duplex occupant un demi-étage pourront profiter, dans le confort de leur propre intérieur, d'un espace de massage privé, d'un jacuzzi, d'une zone de bain de soleil et d'un jardin zen. Dans le même temps, le Duplex Superlux Penthouse ultra-élitiste redéfinira le luxe grâce à sa propre galerie d'art privée, ses terrasses dotées d'espaces lounge et de repas ainsi que ses comptoirs dédiés aux réceptions, parmi d'autres prestations sur mesure.

Veuillez noter que LIV Real Estate Development propose des packs optionnels de mobilier et d'électroménager conçus par de grandes marques européennes, telles que Miele, Siemens, Villeroy & Boch et bien d'autres.

LIV LUX est appelé à devenir le prochain emblème architectural de Dubaï, conçu pour maximiser toutes les vues sur le front de mer de la Marina et sur le splendide littoral de Dubaï. Six niveaux de podium de ce gratte-ciel de marque seront consacrés au stationnement, tandis que l'ensemble du septième étage accueillera une profusion d'aménagements de loisirs s'étendant sur une superficie impressionnante de 27 000 sq. ft.

CHAMBRES1–5
SUPERFICIE748–3,306 sq ft
LIVRAISONDec 2026
TYPE DE BIENAppartement, Penthouse, Duplex
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction50%
À la livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,341
Part des ventes sur plan8%
Prix médian au pied carréAED 2,030
Projets en cours12
Promoteurs10
Prix de départ médianAED 2.05M
Prix de départ le plus basAED 1.2M
Années de livraison2025–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1.2M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.6M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 5.8M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Marina

Dubai Marina · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Sobha Realty700 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • DMCC1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Al Fardan Exchange1.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de tramway
  • Jumeirah Beach Residence 1530 m · ~9 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Marina610 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Marina Mall780 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • Arrêt de bus160 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Big bus 19 bayside230 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Big bus (blue 17)560 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Marina Terrace (Water Bus)410 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Walk (Water Bus)630 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Mall (Water Bus)630 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Emirates Hospital230 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Health Avenue Polyclinics330 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Lux Aeterna Clinic1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Marina Medical Center220 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Medcare Medical Centre460 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Medcare Medical Centre520 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Aster100 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Life Pharmacy130 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Emirates Pharmacy210 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Dubai Marina Mall720 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Bluewaters Wharf Retail1.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • The Wharf1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • World Market60 m · ~1 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Wmart110 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Carrefour200 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Jumeirah Lakes Towers Park1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • DEWA Staff2.3 km · ~37 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Marina Beach Dubai1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Yacht Rental Dubai Marina2.1 km · ~34 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Al Sufouh4.5 km · ~74 minutes à pied · ~13 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • byky570 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • byky710 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • byky730 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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