Dubai Marina

BÖLGEDubai Marina

MEVCUT PROJELER12 aktif proje

FİYATLARAED 1.2M

MÜLK TİPLERİAPARTMENT, COMMERCIAL BUILDING, DUPLEX, PENTHOUSE, TOWNHOUSE, VILLA

Dubai Marina, Emaar'ın yaklaşık 3,5 km'lik yapay bir kanal çevresinde inşa ettiği kıyı topluluğudur. Ana planı HOK tarafından hazırlanmış, deniz duvarları 2003'ün başında tamamlanmıştır.

Bölgeye iki Dubai Metrosu Kırmızı Hat istasyonu ve Dubai Tramvayı hizmet verir; yanında Jumeirah Beach Residence ve The Walk yürüyüş yolu yer alır.

Önemli bilgiler

Ana geliştirici: Emaar Properties
Ana plan: HOK
Kanal: Yaklaşık 3,5 km
İnşaat: Temel atma töreni Ekim 2000'de bildirildi; deniz duvarları 2003 başlarında tamamlandı
Ulaşım: Bölgeye Dubai Metro Kırmızı Hat'ın iki istasyonu ve Dubai Tramvayı hizmet verir
Komşu: Jumeirah Beach Residence ve The Walk (gezinti yolu)
Yaklaşık kuş uçuşu mesafeler (OpenStreetMap merkez noktası, sürüş mesafesi değil): Burj Khalifa 19,2 km; DXB 30,2 km; Al Maktoum Intl 20,5 km; JBR/Kite/La Mer plajlarından en yakını 0,2 km

Kaynaklar

Bilgi ve tarihler aşağıda listelenen kamuya açık kaynaklardan alınmıştır.

BÖLGE REHBERİ

Aktif proje12

Başlangıç fiyatıAED 1.2M

Ortanca başlangıç fiyatıAED 2.05M

Teslim2025 – 2029

Golden Hills proje kataloğundan tahminler, 2026-10. Mevcut projelerin lansman fiyatlarıdır, piyasa endeksi değildir.

Verilerden öne çıkanlar

Yakında metro istasyonu: Sobha Realty, yaklaşık 0.6 km.
Geniş seçenek: 10 geliştirici burada aktif.

Bilmekte fayda var

Başlangıç fiyatları, mevcut lansmanların Dubai geneli ortancasının üzerinde (yaklaşık %46 daha yüksek).
Şimdilik sınırlı seçenek: 12 aktif proje.
Dubai Uluslararası Havalimanı'na daha uzun yol (yaklaşık 29 km).

Yatak odası sayısına göre başlangıç fiyatları

StüdyoAED 1.2M3

1 odaAED 1.6M7

En küçük birimi bu kadar yatak odalı olan mevcut projeler arasındaki en düşük başlangıç fiyatı. Tahmin, 2026-10; yalnızca en az 3 proje destekliyorsa gösterilir.

Ulaşım

Mall of the Emirates6.9 km · ≈12 dk araçla
Burj Khalifa18.2 km · ≈32 dk araçla
Dubai Mall18.7 km · ≈32 dk araçla
DIFC19.9 km · ≈34 dk araçla
Al Maktoum Uluslararası Havalimanı (DWC)21.0 km · ≈36 dk araçla
Dubai Uluslararası Havalimanı (DXB)29.2 km · ≈51 dk araçla
En yakın plaj: Marina Beach Dubai1.2 km

Metro ve tramvay durakları

Dubai Marina0.5 km
Sobha Realty0.6 km
Jumeirah Beach Residence 10.7 km
Marina Towers0.7 km

Mesafeler bölge merkezinden düz hatta ölçülür. Araçla süre trafiğe bağlı yaklaşık bir tahmindir.

Yakındaki yerler

Hastaneler ve klinikler

1.8 km içinde 8

Marina Medical Center0.2 km
Health Avenue Polyclinics0.2 km
Emirates Hospital0.2 km
Marina Medcare Medical Centre0.5 km
Medcare Medical Centre0.6 km

AVM ve süpermarketler

1.8 km içinde 34

Wmart0.1 km
Camel Center Supermarket0.2 km
BlueMart0.3 km
Jam E Jam0.4 km
Jma0.4 km

Parklar ve plajlar

1.8 km içinde 2

Jumeirah Lakes Towers Park1.0 km
Marina Beach Dubai1.2 km

İbadethaneler

1.8 km içinde 1

Mosque Sheikh Rashid bin Mohammed0.6 km

Restoranlar

1.8 km içinde 171

Sarouja0.1 km
World Market0.1 km
Covant Garden0.2 km
Massimo's Italian Restaurant0.2 km
800 Degrees0.2 km

Yerler OpenStreetMap'ten gelir ve eksik olabilir.

Komşu bölgeler

Dubai Harbour1.1 km Bluewaters Island1.2 km Jumeirah Lake Towers (JLT)1.6 kmJumeirah Heights2.1 km Jumeirah Islands2.1 km

Sık sorulan sorular

Dubai Marina bölgesinde kaç proje satışta ve başlangıç fiyatı nedir?

Şu anda Dubai Marina bölgesinde 12 aktif proje listeliyoruz. Başlangıç fiyatları AED 1,200,000 seviyesinden başlıyor, ortanca başlangıç fiyatı yaklaşık AED 2,050,000. Bunlar mevcut projelerin lansman fiyatlarıdır; tahmindir ve piyasa endeksi değildir (Golden Hills verisi, 2026-10).

Dubai Marina Dubai Uluslararası Havalimanı'na ne kadar uzak?

Dubai Marina merkezinden düz hatta yaklaşık 29 km, araçla yaklaşık 51 dakika (tahmin; gerçek süre trafik ve güzergaha bağlıdır).

Dubai Marina yakınında metro istasyonu var mı?

Verilerimizdeki en yakın metro istasyonu Sobha Realty; Dubai Marina merkezine düz hatta yaklaşık 0.6 km (kaynak: OpenStreetMap).

Dubai Marina yakınında hastane veya klinik var mı?

Verilerimiz yaklaşık 1.8 km içinde 8 hastane ve klinik listeliyor; örneğin Health Avenue Polyclinics, Emirates Hospital, Marina Medical Center (kaynak: OpenStreetMap; kapsam eksik olabilir).

Dubai Marina yakınında nereden alışveriş yapılır?

Verilerimiz yaklaşık 1.8 km içinde 1 alışveriş merkezi ve 33 süpermarket gösteriyor; örneğin Dubai Marina Mall, Wmart, Camel Center Supermarket (kaynak: OpenStreetMap).

Dubai Marina bölgesinde hangi geliştiriciler aktif?

Dubai Marina bölgesindeki mevcut projelerimiz arasında en aktif geliştiriciler: LIV Real Estate Development (2), London Gate (2), ABA Group (1), Al Habtoor Group (1), Emaar (1). Parantez içindeki sayı, bölgedeki proje sayısıdır.

Dubai Marina bölgesindeki projeler ne zaman teslim edilir?

Mevcut listelerimizde teslim tarihleri 2025 ile 2029 arasındadır. Her proje sayfası kendi beklenen tarihini gösterir; değişebilir.

Dubai Marina hakkında ücretsiz danışmanlık

Bütçenizi ve planlarınızı danışmana söyleyin, bu bölgedeki projeleri sizin için seçelim.

WhatsApp'tan yazın →

ÇEVRE

Bu bölgenin çevresi

Ulaşım

Metro istasyonu

Sobha Realty590 m · ~10 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
DMCC1.5 km · ~25 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
Al Fardan Exchange1.6 km · ~26 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)

Tramvay durağı

Dubai Marina480 m · ~8 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Jumeirah Beach Residence 1710 m · ~11 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
Marina Towers720 m · ~12 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)

Otobüs durağı

Otobüs durağı100 m · ~2 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Big bus 19 bayside120 m · ~2 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Big bus (blue 17)440 m · ~7 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)

Deniz / feribot

Marina Terrace (Water Bus)210 m · ~3 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Marina Walk (Water Bus)430 m · ~7 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Marina Mall (Water Bus)760 m · ~12 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)

Sağlık

Hastane

Health Avenue Polyclinics190 m · ~3 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Emirates Hospital250 m · ~4 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Lux Aeterna Clinic1.4 km · ~22 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)

Klinik

Marina Medical Center180 m · ~3 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Marina Medcare Medical Centre540 m · ~9 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
Medcare Medical Centre650 m · ~11 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)

Eczane

Ideal Pharmacy140 m · ~2 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Aster210 m · ~3 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Emirates Pharmacy240 m · ~4 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)

Alışveriş

AVM

Dubai Marina Mall830 m · ~13 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
Bluewaters Wharf Retail2.0 km · ~33 dk yürüyüş · ~6 dk araçla (tahmin)
The Wharf2.1 km · ~35 dk yürüyüş · ~6 dk araçla (tahmin)

Süpermarket

Wmart100 m · ~2 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
World Market140 m · ~2 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Camel Center Supermarket170 m · ~3 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)

Açık hava

Park

Jumeirah Lakes Towers Park1.0 km · ~17 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
DEWA Staff2.4 km · ~40 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)

Plaj

Marina Beach Dubai1.3 km · ~21 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
Yacht Rental Dubai Marina2.3 km · ~37 dk yürüyüş · ~6 dk araçla (tahmin)
Al Sufouh4.4 km · ~71 dk yürüyüş · ~12 dk araçla (tahmin)

Bisiklet

byky380 m · ~6 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
byky520 m · ~8 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
byky860 m · ~14 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)

Eğitim

Okul

EMIRATES INTERNATIONAL SCHOOL MEADOWSÇok iyi2023-20242.5 km · ~40 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)
Icademy Middle East Fz.Llc2.6 km · ~43 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)
Queen Elizabeth's School L.L.C2.8 km · ~46 dk yürüyüş · ~8 dk araçla (tahmin)
Regent International Private School L.L.CÇok iyi2023-20243.1 km · ~50 dk yürüyüş · ~9 dk araçla (tahmin)
Dubai International Academy L.L.CÜstün2023-20243.6 km · ~59 dk yürüyüş · ~10 dk araçla (tahmin)

Üniversite

American University in Dubai1.5 km · ~25 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
MOSCOW UNIVERSITY SYNERGY (FZ BRANCH)1.7 km · ~28 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
Plekhanov Russian University of Economics - Dubai2.6 km · ~42 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)

Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Mesafeler kuş uçuşudur; yürüyüş ve sürüş süreleri rota değil, tahmindir. Güncelleme 2026-10-21. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.