Konum
© OpenStreetMap contributors
Jumeirah Living Marina Gate, Dubai'nin Dubai Marina bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 61 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 418 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Kat
- 61
- Seviyeler (DLD'ye göre)
- 62
- Asansör
- 12
- Otopark yeri
- 729
- Yüzme havuzu
- 2
- Dükkân
- 16
- Kat yapısı
- 2 basements, ground floor, 1 mezzanine level, 8 podium/parking levels, 48 floors, roof
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 40 | 611 (607–612) |
| 1 yatak odalı | 198 | 944 (791–981) |
| 2 yatak odalı | 130 | 1.427 (1.417–2.941) |
| 3 yatak odalı | 27 | 2.131 (2.130–3.713) |
| 4 yatak odalı | 7 | 4.634 (3.962–6.399) |
| 5 yatak odalı | 2 | 6.294 (5.585–7.002) |
| Dükkân | 13 | 1.898 (1.296–8.702) |
| Diğer | 1 | — |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2025 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 3.124 AED olmuştur (tipik aralık 2.562–3.490; 57 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 39 | 2.650 | 0 | — |
| 2024 | 61 | 2.839 | 0 | — |
| 2025 | 57 | 3.124 | 0 | — |
| 2026 | 16 | 3.039 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 114.846 | 105.000–130.000 | 20 |
| 1 yatak odalı | 150.000 | 135.000–170.000 | 99 |
| 2 yatak odalı | 270.000 | 230.000–280.000 | 65 |
| 3 yatak odalı | 420.000 | 350.000–550.000 | 7 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %5,8'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 111 yeni kira sözleşmesi ve 32 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Metro ve tramvayMarina Towers — 270 m · 3 dk
- CamiMosque Sheikh Rashid bin Mohammed — 360 m · 4 dk
- Eczane, klinik ve hastaneLife Pharmacy — 100 m · 1 dk
- SüpermarketBinsina — 26 m · 1 dk
- KreşVernas Early Learning Centre — 760 m · 9 dk
- Alışveriş merkeziDubai Marina Mall — 1.310 m · 16 dk
- Park ve plajJumeirah Lakes Towers Park — 1.300 m · 16 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →